農商行按揭貸款合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（貸款銀行）：

全稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方因購買位于________________________的房屋，需要向乙方申請按揭貸款；

2.乙方愿意向甲方提供按揭貸款，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.本合同貸款金額為人民幣____________元整（大寫：________________________）。

2.貸款期限為____________年，自貸款發放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

1.貸款利率按照中國人民銀行規定的同期貸款基準利率執行，具體利率為____________%。

2.還款方式為等額本息還款法。

三、貸款發放及支付

1.乙方應在收到甲方提交的貸款申請及相關文件后，按照貸款合同約定的時間、金額和方式向甲方發放貸款。

2.甲方應按照貸款合同約定的時間和方式將貸款用于購買房屋。

四、擔保方式

1.甲方同意以其所購買的房屋作為抵押物，為本合同項下的貸款提供抵押擔保。

2.乙方有權在貸款期限內依法對抵押物行使抵押權。

五、貸款逾期及違約責任

1.甲方如未按約定按時還款，乙方有權按照中國人民銀行規定加收逾期利息。

2.甲方如違反本合同約定，乙方有權采取一切合法手段追償，包括但不限于訴訟、仲裁等。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.甲方在貸款全部清償后，本合同自動終止。

八、其他約定

1.甲方應按照中國人民銀行及乙方的要求，及時提供相關財務報表和資料。

2.甲方在貸款期間，不得擅自變更貸款用途。

九、附件

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權證

3.房屋評估報告

4.甲方身份證復印件

5.其他乙方要求提供的文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（貸款銀行）：

全稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方擔保機構）：

全稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方因購買位于________________________的房屋，需要向乙方申請按揭貸款；

2.乙方愿意向甲方提供按揭貸款，并同意由丙方提供擔保；

3.甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.本合同貸款金額為人民幣____________元整（大寫：________________________）。

2.貸款期限為____________年，自貸款發放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

1.貸款利率按照中國人民銀行規定的同期貸款基準利率執行，具體利率為____________%。

2.還款方式為等額本息還款法。

三、貸款發放及支付

1.乙方應在收到甲方提交的貸款申請及相關文件后，按照貸款合同約定的時間、金額和方式向甲方發放貸款。

2.甲方應按照貸款合同約定的時間和方式將貸款用于購買房屋。

四、丙方擔保責任

1.丙方同意為甲方提供的按揭貸款提供連帶責任保證。

2.丙方保證在甲方未按合同約定履行還款義務時，承擔全部或部分還款責任。

五、甲方權益

1.甲方有權要求丙方在擔保期限內，對貸款合同的履行情況進行監督。

2.甲方有權要求丙方在貸款逾期時，立即履行擔保責任。

3.甲方有權在貸款合同約定的條件滿足后，要求解除丙方的擔保責任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時發放貸款，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。

2.乙方不得擅自提高貸款利率，否則甲方有權解除合同。

3.乙方在未征得甲方同意的情況下，不得變更貸款用途。

七、丙方違約責任

1.丙方未按約定履行擔保責任的，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。

2.丙方在貸款逾期后未及時履行擔保責任的，甲方有權解除擔保合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.甲方在貸款全部清償后，本合同自動終止。

十、其他約定

1.甲方在貸款期間，不得擅自變更貸款用途。

2.甲方應按照中國人民銀行及乙方的要求，及時提供相關財務報表和資料。

十一、附件

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權證

3.房屋評估報告

4.甲方身份證復印件

5.丙方擔保合同

6.其他乙方要求提供的文件

本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，為甲方提供了額外的擔保保障，增強了甲方在貸款過程中的安全感。同時，丙方作為第三方擔保機構，能夠更加客觀地監督貸款合同的履行情況，保障甲方的權益不受侵害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為借款人，在合同中享有主導地位，能夠更好地維護自身的權益。甲方有權要求丙方提供擔保，并監督丙方的履行情況；同時，甲方在貸款期間對貸款用途具有決定權，確保貸款資金用于購買房屋，實現甲方的購房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（貸款銀行）：

全稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（借款人）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

丙方（第三方擔保機構）：

全稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.乙方因購買位于________________________的房屋，需要向甲方申請按揭貸款；

2.甲方愿意向乙方提供按揭貸款，并同意由丙方提供擔保；

3.甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.本合同貸款金額為人民幣____________元整（大寫：________________________）。

2.貸款期限為____________年，自貸款發放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

1.貸款利率按照中國人民銀行規定的同期貸款基準利率執行，具體利率為____________%。

2.還款方式為等額本息還款法。

三、貸款發放及支付

1.甲方應在收到乙方提交的貸款申請及相關文件后，按照貸款合同約定的時間、金額和方式向乙方發放貸款。

2.乙方應按照貸款合同約定的時間和方式將貸款用于購買房屋。

四、丙方擔保責任

1.丙方同意為乙方提供的按揭貸款提供連帶責任保證。

2.丙方保證在乙方未按合同約定履行還款義務時，承擔全部或部分還款責任。

五、甲方權益

1.甲方有權要求乙方在貸款期間，提供其財務狀況和還款能力的證明。

2.甲方有權在貸款逾期時，要求丙方履行擔保責任。

3.甲方有權在貸款合同約定的條件滿足后，要求解除丙方的擔保責任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時還款，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。

2.乙方在貸款期間，未經甲方同意，不得擅自處置抵押物。

3.乙方如違反合同約定，甲方有權提前收回貸款，并要求乙方支付相應的違約金。

七、丙方違約責任

1.丙方未按約定履行擔保責任的，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。

2.丙方在貸款逾期后未及時履行擔保責任的，甲方有權解除擔保合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.乙方在貸款全部清償后，本合同自動終止。

十、其他約定

1.乙方應按照中國人民銀行及甲方的要求，及時提供相關財務報表和資料。

2.乙方在貸款期間，不得擅自變更貸款用途。

十一、附件

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權證

3.房屋評估報告

4.乙方身份證復印件

5.丙方擔保合同

6.其他甲方要求提供的文件

本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為借款人，在合同中處于主導地位，能夠