借貸公司抵押合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

乙方（抵押權人）：

鑒于甲方因經營需要，向乙方借款人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方同意提供借款，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、借款金額及用途

1.1甲方向乙方借款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

1.2甲方借款用途為：__________。

二、借款期限及利率

2.1本借款期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2借款利率為__________%，按月計息，每月支付利息__________元。

三、還款方式

3.1甲方應按下列還款計劃還款：

（1）__________年__________月__________日前，還款人民幣__________元；

（2）__________年__________月__________日前，還款人民幣__________元；

（3）__________年__________月__________日前，還款人民幣__________元；

（4）__________年__________月__________日前，還款人民幣__________元；

（5）__________年__________月__________日前，還款人民幣__________元；

（6）__________年__________月__________日前，還款人民幣__________元；

（7）__________年__________月__________日前，還款人民幣__________元；

（8）__________年__________月__________日前，還款人民幣__________元。

四、抵押物

4.1甲方同意以其擁有的位于__________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為本借款的抵押物。

4.2抵押物所有權歸甲方所有，抵押期間，甲方不得轉讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

五、抵押權人權利與義務

5.1乙方有權對抵押物進行查封、扣押、處置，以實現其債權。

5.2乙方應妥善保管抵押物，不得擅自使用、處分抵押物。

六、違約責任

6.1甲方如未按約定的期限還款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為逾期還款金額的__________%。

6.2甲方如未按約定的期限還款，乙方有權依法處置抵押物，所得款項優先用于償還借款本金及利息。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房產證復印件

2.抵押物評估報告

3.甲方營業執照復印件

4.乙方營業執照復印件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：

乙方（抵押權人）：

丙方（擔保方）：

鑒于甲方因經營需要，向乙方借款人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方同意提供借款，丙方作為擔保方，同意對甲方的債務承擔連帶保證責任，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、借款金額及用途

1.1甲方向乙方借款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

1.2甲方借款用途為：__________。

二、借款期限及利率

2.1本借款期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2借款利率為__________%，按月計息，每月支付利息__________元。

三、還款方式及擔保責任

3.1甲方應按下列還款計劃還款：

（1）__________年__________月__________日前，還款人民幣__________元；

（2）__________年__________月__________日前，還款人民幣__________元；

（3）__________年__________月__________日前，還款人民幣__________元；

（4）__________年__________月__________日前，還款人民幣__________元；

（5）__________年__________月__________日前，還款人民幣__________元；

（6）__________年__________月__________日前，還款人民幣__________元；

（7）__________年__________月__________日前，還款人民幣__________元；

（8）__________年__________月__________日前，還款人民幣__________元。

3.2丙方對本借款承擔連帶保證責任，如甲方未能按約定償還借款，丙方應立即承擔償還責任。

四、抵押物及擔保權益

4.1甲方同意以其擁有的位于__________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為本借款的抵押物。

4.2抵押物所有權歸甲方所有，抵押期間，甲方不得轉讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

4.3乙方在甲方違約時，有權依法處置抵押物，所得款項優先用于償還借款本金及利息。

五、丙方責權利

5.1丙方有權要求甲方提供借款用途的真實性證明。

5.2丙方有權監督甲方的經營狀況，確保借款用于約定的用途。

5.3丙方在甲方違約時，有權直接向乙方清償借款，并有權向甲方追償。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定的期限支付借款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期借款金額的__________%。

6.2乙方如擅自使用、處分抵押物，應向丙方支付相應的違約金。

6.3乙方在未經甲方同意的情況下，不得將債權轉讓給第三方。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在確保甲方的權益得到充分保障，同時降低乙方的風險。

9.2第三方作為擔保方，能夠監督甲方的借款使用情況，防止借款被挪用或濫用。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為借款人，在本合同中擁有主導地位，能夠更好地控制借款用途，確保資金用于合法、合規的經營活動。

10.2甲方通過引入第三方擔保，增加了自身的信用背書，有助于提高融資效率和降低融資成本。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（抵押人）：

乙方（借款人）：

丙方（擔保方）：

鑒于乙方因擴大生產規模，向甲方借款人民幣__________元（大寫：__________元整），甲方同意提供借款，丙方作為擔保方，同意對乙方的債務承擔連帶保證責任，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、借款金額及用途

1.1乙方向甲方借款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

1.2乙方借款用途為：__________。

二、借款期限及利率

2.1本借款期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2借款利率為__________%，按月計息，每月支付利息__________元。

三、還款方式及擔保責任

3.1乙方應按下列還款計劃還款：

（1）__________年__________月__________日前，還款人民幣__________元；

（2）__________年__________月__________日前，還款人民幣__________元；

（3）__________年__________月__________日前，還款人民幣__________元；

（4）__________年__________月__________日前，還款人民幣__________元；

（5）__________年__________月__________日前，還款人民幣__________元；

（6）__________年__________月__________日前，還款人民幣__________元；

（7）__________年__________月__________日前，還款人民幣__________元；

（8）__________年__________月__________日前，還款人民幣__________元。

3.2丙方對本借款承擔連帶保證責任，如乙方未能按約定償還借款，丙方應立即承擔償還責任。

四、抵押物及擔保權益

4.1乙方同意以其擁有的位于__________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為本借款的抵押物。

4.2抵押物所有權歸乙方所有，抵押期間，乙方不得轉讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

4.3甲方在乙方違約時，有權依法處置抵押物，所得款項優先用于償還借款本金及利息。

五、丙方責權利

5.1丙方有權要求乙方提供借款用途的真實性證明。

5.2丙方有權監督乙方的經營狀況，確保借款用于約定的用途。

5.3丙方在乙方違約時，有權直接向甲方清償借款，并有權向乙方追償。

六、甲方的權利條款及利益條款

6.1甲方有權在借款期限內隨時要求乙方提供財務狀況報告，以核實借款用途。

6.2甲方有權要求乙方提供財產保險，以保障抵押物的安全。

6.3甲方在乙方違約時，有權要求丙方先行償還借款，丙方償還后有權向乙方追償。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定的期限支付借款，應向乙方支付違約金，違約金為逾期借款金額的__________%。

7.2甲方如擅自使用、處分抵押物，應向丙方支付相應的違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地的人