內(nèi)部房屋轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，現(xiàn)甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房屋。

1.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，本房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.3乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在取得房屋所有權(quán)證后，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

3.3乙方在取得房屋所有權(quán)證后，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理的法律法規(guī)，合理使用房屋。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的____________________%作為違約金。

4.3乙方未按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的____________________%作為違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，現(xiàn)甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋轉(zhuǎn)讓與擔(dān)保

1.1甲方同意將其擁有的上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房屋。

1.2丙方同意為乙方的房屋購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓款及履行相關(guān)義務(wù)。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，本房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在取得房屋所有權(quán)證后，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

3.3丙方在乙方未能履行支付房屋轉(zhuǎn)讓款的義務(wù)時(shí)，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、金額支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，將房屋過(guò)戶手續(xù)辦理至丙方名下。

4.4甲方有權(quán)在乙方、丙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方、丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

5.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得將房屋出租或抵押給第三方。

5.3乙方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

5.4乙方在違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的____________________%作為違約金。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

6.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為支付房屋轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)向乙方追償。

6.3丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，將房屋過(guò)戶手續(xù)辦理至丙方名下。

6.4丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或任何一方違約時(shí)，本合同終止。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋轉(zhuǎn)讓款的按時(shí)支付及房屋交付的順利進(jìn)行。

9.2第三方作為擔(dān)保方，能夠增強(qiáng)乙方的信用，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)交易的順利完成。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有者，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益。

10.2甲方通過(guò)設(shè)置嚴(yán)格的違約責(zé)任條款，確保乙方和丙方履行合同義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出售方）：____________________

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方愿意出售位于____________________的房產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成雙方交易并提供相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)，并按照本合同約定支付購(gòu)房款。

二、房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、房產(chǎn)交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付購(gòu)房款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)證后，有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房產(chǎn)所有權(quán)證。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間、金額交付房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢(xún)等服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在交付房產(chǎn)前，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，如有不符，有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任。

4.4乙方在交付房產(chǎn)后，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)存在瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。

五、甲方的責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額交付房產(chǎn)。

5.2甲方不得在房產(chǎn)交付前，將房產(chǎn)出售、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

5.4甲方在違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款的____________________%作為違約金。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，提供房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢(xún)等服務(wù)。

6.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行房產(chǎn)交付、過(guò)戶等事宜。

6.3丙方有權(quán)在乙方支付中介服務(wù)費(fèi)后，收取中介服務(wù)費(fèi)。

6.4丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的____________________%作為違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或任何一方違約時(shí)，本合同終止。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為購(gòu)買(mǎi)方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障乙方在購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的權(quán)益。

9.2乙方通過(guò)設(shè)置明確的交付條件、瑕疵責(zé)任和違約責(zé)任，確保甲方和丙方履行合同義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為出售方，在本合同中處于較為被動(dòng)的地位，有利于促進(jìn)交易的公平性。

10.2弱化甲方的主導(dǎo)地位，有助于減少交易過(guò)程中的糾