公寓車庫出售合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

公寓車庫出售合同

甲方（賣方）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

乙方（買方）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓車庫（以下簡稱“車庫”）的所有權，現甲方愿意將該車庫出售給乙方，乙方愿意購買該車庫，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、車庫基本情況

1.車庫位于__________，建筑面積為__________平方米，車庫編號為__________。

2.車庫為鋼筋混凝土結構，建于__________年，產權證號為__________。

二、出售價格及支付方式

1.本合同車庫出售價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將出售價格支付給甲方。

3.甲方收到乙方支付的款項后，應出具收款憑證。

三、交付時間及方式

1.甲方應在乙方支付全部出售價格后__________個工作日內，將車庫交付給乙方。

2.交付方式：甲方將車庫鑰匙交付給乙方，乙方應自接收車庫鑰匙之日起，承擔車庫的占有、使用、收益和風險。

四、稅費承擔

1.本合同車庫出售過程中產生的稅費，由雙方按照國家相關法律法規的規定各自承擔。

2.甲方應協助乙方辦理車庫產權過戶手續，并承擔相關費用。

五、違約責任

1.若甲方未按本合同約定的時間、方式交付車庫，應向乙方支付違約金，違約金為出售價格的__________%。

2.若乙方未按本合同約定的時間、方式支付出售價格，應向甲方支付違約金，違約金為未支付部分出售價格的__________%。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因本合同發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.甲方房產證復印件；

3.車庫產權證復印件。

甲方（簽章）：__________

乙方（簽章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

公寓車庫出售合同

甲方（賣方）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

乙方（買方）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

第三方（擔保方）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓車庫（以下簡稱“車庫”）的所有權，為保障甲方權益，甲方與乙方及第三方達成如下協議：

一、車庫基本情況

1.車庫位于__________，建筑面積為__________平方米，車庫編號為__________。

2.車庫為鋼筋混凝土結構，建于__________年，產權證號為__________。

二、出售價格及支付方式

1.本合同車庫出售價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，支付人民幣__________元整作為定金，剩余款項于車庫交付前__________個工作日內一次性支付給甲方。

3.第三方作為擔保方，承諾在乙方未按時支付剩余款項的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、交付時間及方式

1.甲方應在乙方支付全部出售價格后__________個工作日內，將車庫交付給乙方。

2.交付方式：甲方將車庫鑰匙交付給乙方，乙方應自接收車庫鑰匙之日起，承擔車庫的占有、使用、收益和風險。

四、第三方責權利

1.第三方作為擔保方，對乙方支付剩余款項的義務承擔連帶責任擔保。

2.第三方有權要求乙方按時支付剩余款項，并在乙方違約時采取必要的法律措施。

3.第三方有權收取擔保服務費，具體金額雙方另行協商。

五、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同后，立即支付定金，以確保交易安全。

2.甲方有權在乙方未按時支付剩余款項的情況下，要求第三方履行擔保責任。

3.甲方有權要求乙方在車庫交付前，提供相應的身份證明和支付能力證明。

六、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按本合同約定的時間、方式支付出售價格，應向甲方支付違約金，違約金為未支付部分出售價格的__________%。

2.若乙方在簽訂本合同后，未按時支付定金，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.乙方在車庫交付前，如發生任何可能導致車庫價值降低的情形，應立即通知甲方，并承擔相應的責任。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因本合同發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的權益保障，確保甲方在交易過程中不受損失。甲方為主導的目的和意義在于通過設定嚴格的違約及限制條款，保障甲方在交易中的主導地位，確保交易順利進行，同時維護甲方的合法權益。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.甲方房產證復印件；

3.車庫產權證復印件；

4.第三方營業執照復印件；

5.第三方擔保承諾書。

甲方（簽章）：__________

乙方（簽章）：__________

第三方（簽章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

房產租賃合同

甲方（出租方）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

第三方（擔保方）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“房產”）的出租權，乙方希望租賃該房產，為保障乙方權益，甲方與乙方及第三方達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產位于__________，建筑面積為__________平方米，房產編號為__________。

2.房產為__________結構，建于__________年，產權證號為__________。

二、租賃價格及支付方式

1.本合同房產租賃價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，支付人民幣__________元整作為定金，剩余租金于每月__________日前支付給甲方。

3.第三方作為擔保方，承諾在乙方未按時支付租金的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、租賃期限及交付時間

1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將房產交付給乙方。

四、第三方責權利

1.第三方作為擔保方，對乙方支付租金的義務承擔連帶責任擔保。

2.第三方有權要求乙方按時支付租金，并在乙方違約時采取必要的法律措施。

3.第三方有權收取擔保服務費，具體金額雙方另行協商。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方在簽訂本合同后，立即支付定金，以確保交易安全。

2.乙方有權在租賃期間，享受房產的占有、使用、收益權。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況與甲方協商續租事宜。

六、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按本合同約定的時間、方式交付房產，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

2.若甲方在租賃期間，擅自提高租金或單方面解除合同，應向乙方支付賠償金，賠償金為租金總額的__________%。

3.甲方在租賃期間，應保證房產的安全，如因甲方原因導致房產損壞，甲方應承擔修復責任。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因本合同發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障，包括租金支付、房產使用、租賃期限等方面，同時為乙方提供靈活的續租選擇權。

弱化甲方為主導