產權房屋合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方擁有的產權房屋（以下簡稱“房屋”）的租賃事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權屬證明：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月__________元，共計__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2乙方應自行承擔房屋租賃期間的水、電、燃氣、通訊等費用。

4.3房屋租賃期間，乙方對房屋進行維修、保養等事項，應提前向甲方告知，并征得甲方同意。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

5.1.1甲方未按時交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

5.1.2甲方未按約定提供房屋權屬證明的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

5.2乙方違約責任：

5.2.1乙方逾期支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

5.2.2乙方擅自改變房屋結構及用途的，應恢復原狀，并賠償甲方損失。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）作為房屋產權人，為維護自身權益，確保房屋租賃過程的規范性和安全性，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為房屋租賃過程中的第三方監管主體。乙方（以下簡稱“乙方”）作為房屋承租人，與甲方就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權屬證明：__________。

二、丙方職責及權利

2.1丙方負責監督房屋租賃合同的履行，確保甲方權益不受侵害。

2.2丙方有權對房屋租賃過程中的違法行為進行調查和處理。

2.3丙方有權對乙方履行合同情況進行評估，并提出改進建議。

三、租賃期限

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月__________元，共計__________元。

4.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方應自行承擔房屋租賃期間的水、電、燃氣、通訊等費用。

5.3房屋租賃期間，乙方對房屋進行維修、保養等事項，應提前向甲方告知，并征得甲方同意。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方違約責任：

6.1.1甲方未按時交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

6.1.2甲方未按約定提供房屋權屬證明的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

6.2乙方違約責任：

6.2.1乙方逾期支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

6.2.2乙方擅自改變房屋結構及用途的，應恢復原狀，并賠償甲方損失。

6.2.3乙方在租賃期間，如因自身原因導致房屋損壞，應負責修復或賠償。

七、丙方權利及義務

7.1丙方有權要求乙方提供房屋租賃期間的證明材料，以核實乙方履行合同情況。

7.2丙方應定期對房屋進行檢查，確保房屋符合租賃要求。

7.3丙方發現乙方違約行為時，應及時通知甲方，并協助甲方采取措施維護自身權益。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.其他相關文件。

本合同引入丙方作為第三方監管主體，旨在保障甲方權益，確保房屋租賃過程規范、安全。通過丙方的監管，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方，降低租賃風險。同時，本合同以甲方權益為主導，優先考慮甲方的責權利，保障甲方在租賃過程中的主導地位。在乙方違約及限制條款方面，本合同加大了對乙方的約束力度，確保甲方利益不受侵害。第三方介入的意義和目的在于維護甲方權益，降低租賃風險；甲方為主導的目的和意義在于確保房屋租賃過程的規范性和安全性，實現互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）作為房屋承租人，為保障自身租賃權益，特邀請丁方（以下簡稱“丁方”）作為房屋租賃過程中的第三方權益保障主體。甲方（以下簡稱“甲方”）作為房屋產權人，與乙方就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權屬證明：__________。

二、丁方職責及權利

2.1丁方負責監督房屋租賃合同的履行，確保乙方權益不受侵害。

2.2丁方有權對房屋租賃過程中的違法行為進行調查和處理。

2.3丁方有權對甲方履行合同情況進行評估，并提出改進建議。

三、租賃期限

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月__________元，共計__________元。

4.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方應自行承擔房屋租賃期間的水、電、燃氣、通訊等費用。

5.3房屋租賃期間，乙方對房屋進行維修、保養等事項，應提前向甲方告知，并征得甲方同意。

六、乙方權利及義務

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供房屋，并保證房屋符合租賃要求。

6.2乙方有權要求甲方在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情和房屋狀況，與甲方協商租金調整事宜。

七、甲方違約責任及限制條款

7.1甲方未按時交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

7.2甲方未按約定提供房屋權屬證明的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

7.3甲方違反合同約定，擅自提高租金或改變房屋用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

八、丁方權利及義務

8.1丁方有權要求甲方提供房屋租賃期間的證明材料，以核實甲方履行合同情況。

8.2丁方應定期對房屋進行檢查，確保房屋符合租賃要求。

8.3丁方發現甲方違約行為時，應及時通知乙方，并協助乙方采取措施維護自身權益。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丁三方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義在于，通過引入第