農(nóng)村買賣房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（買受方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋所有權(quán)，甲方愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋權(quán)屬證明：__________________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將房屋買賣價格支付給甲方。

3.支付方式：__________________________

三、房屋交付及驗收

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應在__________________________日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.驗收標準：__________________________

四、稅費承擔

1.甲方應承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于個人所得稅、土地增值稅等。

五、違約責任

1.甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的__________________________%。

2.乙方未按本合同約定時間支付房屋買賣價格的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的__________________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.土地使用權(quán)證復印件；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（出賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：__________________________

乙方（買受方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（買受方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（擔保方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋所有權(quán)，甲方愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房屋。為確保交易的順利進行，丙方同意作為擔保方，為本合同提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋權(quán)屬證明：__________________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將房屋買賣價格支付給甲方。

3.支付方式：__________________________

三、丙方擔保責任

1.丙方保證在乙方未按本合同約定支付房屋買賣價格的情況下，承擔相應的擔保責任。

2.丙方擔保金額為房屋買賣價格的__________________________%。

3.丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應在__________________________日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.驗收標準：__________________________

五、稅費承擔

1.甲方應承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于個人所得稅、土地增值稅等。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有房屋所有權(quán)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付定金，定金金額為房屋買賣價格的__________________________%。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后按照約定進行裝修、維修等。

七、乙方違約責任

1.乙方未按本合同約定時間支付房屋買賣價格的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的__________________________%。

2.乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等的，應承擔相應的法律責任。

3.乙方在房屋交付后，未按約定進行裝修、維修等的，應承擔相應的責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.土地使用權(quán)證復印件；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到及時補償，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋買賣交易順利進行，維護自身的合法權(quán)益，包括房屋所有權(quán)、房屋用途、房屋結(jié)構(gòu)等方面的權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在為甲方提供更為全面的保護，確保甲方在交易中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（買受方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（擔保方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方愿意出售位于__________________________的房屋，乙方有意購買該房屋。為確保乙方的權(quán)益得到保障，丙方同意作為擔保方，為本合同提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋權(quán)屬證明：__________________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將房屋買賣價格支付給甲方。

3.支付方式：__________________________

三、丙方擔保責任

1.丙方保證在甲方未按本合同約定交付房屋的情況下，承擔相應的擔保責任。

2.丙方擔保金額為房屋買賣價格的__________________________%。

3.丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向甲方追償。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應在__________________________日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.驗收標準：__________________________

五、稅費承擔

1.甲方應承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于個人所得稅、土地增值稅等。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有房屋買賣合同項下的所有權(quán)利，包括但不限于房屋所有權(quán)、居住權(quán)等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋現(xiàn)狀的詳細說明，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設施、周邊環(huán)境等。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后按照約定進行必要的維修和保養(yǎng)。

七、甲方違約責任

1.甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的__________________________%。

2.甲方在房屋交付后，未按約定提供房屋現(xiàn)狀說明或未進行必要的維修和保養(yǎng)的，應承擔相應的責任。

3.甲方在房屋交付后，未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋