農田抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

鑒于甲方為了籌集資金，愿意以其名下位于__________縣__________鎮__________村的農田（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，抵押給乙方，乙方愿意接受該抵押物，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物

1.1抵押物位于__________縣__________鎮__________村，土地面積為__________平方米，土地證號為__________。

1.2抵押物為甲方依法取得的土地使用權，土地用途為農業。

第二條抵押擔保范圍

2.1本合同項下的抵押擔保范圍為甲方因籌集資金而產生的借款本金、利息、罰息、違約金以及因實現抵押權而產生的相關費用。

2.2甲方保證在抵押期間，不得轉讓、出租、抵押、贈與抵押物，不得以任何形式損害抵押物的價值。

第三條抵押期限

3.1本合同項下的抵押期限自抵押合同簽訂之日起至甲方清償債務之日止。

3.2甲方應在抵押期限內履行還款義務，否則乙方有權行使抵押權。

第四條抵押物的保管

4.1甲方負責抵押物的日常管理和維護，確保抵押物的價值不受損害。

4.2乙方有權對抵押物進行必要的檢查和監督。

第五條抵押權的實現

5.1甲方未能按期清償債務，乙方有權依法行使抵押權。

5.2乙方在行使抵押權時，應按照國家法律法規的規定進行。

5.3甲方應在接到乙方通知后，及時配合乙方實現抵押權。

第六條違約責任

6.1甲方未按期清償債務的，乙方有權按照法律規定和本合同約定追究甲方的違約責任。

6.2甲方擅自轉讓、出租、抵押、贈與抵押物或以其他方式損害抵押物價值的，乙方有權解除本合同，并追究甲方的違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.抵押物照片

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

丙方（第三方擔保人）：__________

鑒于甲方為籌集資金，愿意以其名下位于__________縣__________鎮__________村的農田（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，抵押給乙方，乙方愿意接受該抵押物，同時丙方同意作為第三方擔保人，為甲乙雙方的抵押貸款提供擔保服務。雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物

1.1抵押物位于__________縣__________鎮__________村，土地面積為__________平方米，土地證號為__________。

1.2抵押物為甲方依法取得的土地使用權，土地用途為農業。

第二條抵押擔保范圍

2.1本合同項下的抵押擔保范圍為甲方因籌集資金而產生的借款本金、利息、罰息、違約金以及因實現抵押權而產生的相關費用。

2.2丙方對本合同項下的擔保債務承擔連帶責任擔保。

第三條抵押期限

3.1本合同項下的抵押期限自抵押合同簽訂之日起至甲方清償債務之日止。

3.2甲方應在抵押期限內履行還款義務，否則乙方有權行使抵押權。

第四條第三方擔保人的責任與權利

4.1丙方作為第三方擔保人，承諾在本合同項下的擔保債務范圍內，對乙方承擔連帶擔保責任。

4.2丙方有權要求甲方按照約定的還款計劃及時還款，并有權對甲方的經營狀況進行監督。

4.3丙方有權要求乙方在實現抵押權時，首先向其償還擔保債務。

第五條甲方的權利

5.1甲方有權在抵押期間，對抵押物進行必要的使用和管理，但不得損害抵押物的價值。

5.2甲方有權在還款能力允許的情況下，提前部分或全部償還債務，減少擔保債務的擔保責任。

5.3甲方有權要求丙方在擔保期限內，提供相應的擔保服務，確保其權益不受損害。

第六條甲方的義務

6.1甲方應按照約定的還款計劃，按時償還債務，不得拖欠。

6.2甲方應保證抵押物的完整性和安全性，不得擅自處置抵押物。

6.3甲方應配合乙方和丙方的監督檢查，如實提供相關信息。

第七條乙方的權利

7.1乙方有權要求甲方按照約定的還款計劃償還債務。

7.2乙方有權在甲方未能按時償還債務時，行使抵押權。

7.3乙方有權要求丙方在實現抵押權時，首先向其償還擔保債務。

第八條乙方的義務

8.1乙方應按照約定的條件向甲方提供貸款，不得無故拒絕或延遲。

8.2乙方應尊重甲方的權益，不得隨意干預甲方的正常經營活動。

第九條違約責任

9.1甲方未能按時償還債務，乙方有權按照法律規定和本合同約定追究甲方的違約責任。

9.2丙方未履行擔保責任，乙方有權要求其承擔相應的違約責任。

9.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第十條爭議解決

10.1雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.丙方身份證明復印件

5.抵押物照片

本合同中，丙方作為第三方擔保人，其介入的意義在于為甲方提供更加堅實的信用保障，降低甲方融資成本，增強乙方的貸款信心。甲方權益主導的目的在于確保甲方在抵押期間和還款過程中的權益不受侵害，同時甲方通過提前還款和監督機制，維護自身的經濟利益。本合同的簽訂，有利于保護甲乙雙方的合法權益，促進金融市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（第三方擔保人）：__________

鑒于甲方需要資金進行商業投資，愿意以其名下位于__________市__________區的商業房產（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，向乙方申請貸款，乙方愿意接受該抵押物，并要求丙方作為第三方擔保人，為甲方的貸款提供擔保服務。雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物

1.1抵押物位于__________市__________區，房產證號為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2抵押物為甲方依法取得的房產所有權，用途為商業。

第二條抵押擔保范圍

2.1本合同項下的抵押擔保范圍為甲方從乙方處獲得的貸款本金、利息、罰息、違約金以及因實現抵押權而產生的相關費用。

2.2丙方對本合同項下的擔保債務承擔連帶責任擔保。

第三條抵押期限

3.1本合同項下的抵押期限自貸款發放之日起至甲方清償貸款本息之日止。

3.2甲方應在抵押期限內按照約定的還款計劃償還貸款。

第四條第三方擔保人的責任與權利

4.1丙方作為第三方擔保人，承諾在本合同項下的擔保債務范圍內，對乙方承擔連帶擔保責任。

4.2丙方有權要求甲方按照約定的還款計劃及時還款，并有權對甲方的經營狀況進行監督。

4.3丙方有權要求乙方在實現抵押權時，優先向其償還擔保債務。

第五條乙方的權利

5.1乙方有權要求甲方按照約定的還款計劃償還貸款。

5.2乙方有權在甲方未能按時償還貸款時，行使抵押權。

5.3乙方有權要求丙方在實現抵押權時，首先向其償還擔保債務。

5.4乙方有權在甲方違約時，根據本合同約定采取法律手段維護自身權益。

第六條乙方的義務

6.1乙方應按照約定的條件向甲方提供貸款，不得無故拒絕或延遲。

6.2乙方應尊重甲方的權益，不得隨意干預甲方的正常經營活動。

第七條甲方的權利

7.1甲方有權在貸款期限內，對抵押物進行必要的使用和管理，但不得損害抵押物的價值。

7.2甲方有權在還款能力允許的情況下，提前部分或全部償還貸款，減少擔保債務的擔保責任。

第八條甲方的義務

8.1甲方應按照約定的還款計劃，按時償還貸款，不得拖欠。

8.2甲方應保證抵押物的完整性和安全性，不得擅自處置抵押物。

8.3甲方應配合乙方和丙方的監督檢查，如實提供相關信息。

第九條違約責任

9.1甲方未能按時償還貸款，乙方有權按照法律規定和本合同約定追究甲方的違約責任。

9.2丙方未履行擔保責任，乙方有權要求其承擔相應的違約責任。

9.3甲方擅自處置抵押物或以其他方式損害抵押物價值，乙方有權解除本合同，并追究甲方的違約責任。

第十條爭議解決

10.1雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證明復印件

3.丙方身份證明復印件