萬科集團合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方所擁有的位于____________________的房地產項目（以下簡稱“標的物”）；

2.賣方同意按照本合同約定，將標的物的所有權及使用權轉讓給買方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條標的物

1.1標的物的名稱：____________________

1.2標的物的地址：____________________

1.3標的物的土地使用權性質：____________________

1.4標的物的建筑面積：____________________平方米

1.5標的物的土地使用年限：____________________

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將上述買賣價格支付給賣方。

2.3支付方式：____________________

第三條交付及過戶

3.1賣方應在____________________前，將標的物的所有權及使用權移交給買方。

3.2買方在收到標的物后，應及時辦理標的物的過戶手續，相關稅費由買方承擔。

3.3買方應在收到標的物之日起____________________個工作日內，辦理完畢標的物的過戶手續。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

4.2協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第五條違約責任

5.1如賣方未按本合同約定交付標的物，應向買方支付違約金，違約金為標的物總價款的____________________%。

5.2如買方未按本合同約定支付價款，應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的____________________%。

第六條其他

6.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附件：

1.標的物的產權證明文件；

2.標的物的土地使用證；

3.標的物的建設工程規劃許可證；

4.標的物的建筑工程施工許可證；

5.其他雙方認為需要提供的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方所擁有的位于____________________的房地產項目（以下簡稱“標的物”）；

2.賣方同意按照本合同約定，將標的物的所有權及使用權轉讓給買方；

3.丙方作為第三方擔保方，同意為本合同提供擔保服務；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條標的物

1.1標的物的名稱：____________________

1.2標的物的地址：____________________

1.3標的物的土地使用權性質：____________________

1.4標的物的建筑面積：____________________平方米

1.5標的物的土地使用年限：____________________

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將上述買賣價格支付給賣方。

2.3支付方式：____________________

第三條第三方擔保

3.1丙方同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整。

3.2丙方應在買方支付全部價款前，向賣方提供擔保函。

3.3如賣方未按本合同約定交付標的物，丙方應在收到賣方違約通知之日起____________________個工作日內，向買方支付違約金。

第四條交付及過戶

4.1賣方應在____________________前，將標的物的所有權及使用權移交給買方。

4.2買方在收到標的物后，應及時辦理標的物的過戶手續，相關稅費由買方承擔。

4.3買方應在收到標的物之日起____________________個工作日內，辦理完畢標的物的過戶手續。

第五條甲方權益保障

5.1賣方應保證標的物不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

5.2賣方應保證標的物的權屬清晰，無任何爭議。

5.3賣方應保證標的物符合國家相關法律法規的要求，不存在安全隱患。

5.4買方有權要求賣方提供標的物的相關證明文件，賣方應在收到要求之日起____________________個工作日內提供。

第六條乙方的違約責任

6.1如賣方未按本合同約定交付標的物，應向買方支付違約金，違約金為標的物總價款的____________________%。

6.2如賣方提供的標的物存在權利瑕疵或不符合國家相關法律法規的要求，賣方應承擔相應的法律責任。

6.3如賣方違反本合同約定，給買方造成損失的，賣方應承擔賠償責任。

第七條限制條款

7.1賣方在標的物交付前，不得擅自處分標的物的所有權或使用權。

7.2賣方在標的物交付前，不得將標的物的權利轉讓給任何第三方。

7.3賣方在標的物交付前，不得將標的物的債務轉移給任何第三方。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協商一致解除本合同時，本合同終止。

附件：

1.標的物的產權證明文件；

2.標的物的土地使用證；

3.標的物的建設工程規劃許可證；

4.標的物的建筑工程施工許可證；

5.丙方提供的擔保函；

6.其他雙方認為需要提供的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在購買標的物過程中權益不受侵害。丙方作為擔保方，其責任和義務旨在確保賣方履行合同義務，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在交易過程中處于有利地位，通過增加甲方權益保障條款、限制乙方違約行為以及明確丙方的擔保責任，甲方能夠更好地維護自身利益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方所擁有的位于____________________的工業生產設備（以下簡稱“設備”）；

2.賣方同意按照本合同約定，將設備的所有權及使用權轉讓給買方；

3.丙方作為第三方融資方，同意為買方提供融資服務；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條設備

1.1設備的名稱：____________________

1.2設備的型號：____________________

1.3設備的規格：____________________

1.4設備的生產廠家：____________________

1.5設備的購買價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

第二條融資服務

2.1丙方同意為買方提供融資，融資總額為人民幣____________________元整。

2.2買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向丙方提交融資申請。

2.3丙方應在收到買方融資申請之日起____________________個工作日內，完成融資審批。

第三條交付及驗收

3.1賣方應在____________________前，將設備交付給買方。

3.2買方應在收到設備后____________________個工作日內進行驗收。

3.3設備驗收合格后，買方應向賣方支付設備購買價格的____________________%。

第四條甲方權益保障

4.1賣方保證設備在交付時符合合同約定的技術規格和性能要求。

4.2賣方保證設備在交付時無任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

4.3賣方保證設備在交付時符合國家相關法律法規的要求，不存在安全隱患。

第五條乙方的權利與利益

5.1乙方有權要求賣方在交付設備前提供設備的詳細技術資料和操作手冊。

5.2乙方有權要求賣方在設備交付后提供必要的售后服務和技術支持。

5.3乙方有權在設備驗收合格后，要求賣方提供設備的質量保證書。

第六條甲方的違約責任

6.1如買方未按本合同約定支付設備購買價格，應向賣方支付違約金，違約金為未付款項的____________________%。

6.2如買方未按本合同約定進行設備驗收，應承擔因未及時驗收而產生的所有風險和責任。

6.3如買方在驗收過程中發現設備存在質量問題，買方應在驗收合格前通知賣方，賣方應在接到通知后____________________個工作日內予以修復或更換。

第七條限制條款

7.1買方在未支付設備購買價格前，不得擅自使用或處置設備。

7.2買方在未完成設備驗收前，不得要求賣方提供售后服務或技術支持。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協商一