農(nóng)村園子出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

農(nóng)村園子出售合同

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“標(biāo)的園子”）的農(nóng)村園子，甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該園子。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1標(biāo)的園子位于________________________，四至范圍為________________________。

1.2標(biāo)的園子面積：________________________平方米，土地性質(zhì)：________________________。

二、出售價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的園子出售價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整。

2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)在________________________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的園子過戶至乙方名下。

2.4乙方應(yīng)在標(biāo)的園子過戶手續(xù)辦理完畢后________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_______________________元整。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在標(biāo)的園子過戶手續(xù)辦理完畢后________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的園子交付給乙方。

3.2乙方在取得標(biāo)的園子所有權(quán)后，有權(quán)對(duì)標(biāo)的園子進(jìn)行合理使用，但不得改變標(biāo)的園子的土地性質(zhì)和用途。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方同意，在標(biāo)的園子過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由________________________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的園子的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整。

5.2乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的園子所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2以下情況導(dǎo)致本合同解除：

（1）因不可抗力致使本合同無法履行的；

（2）一方違約，致使本合同無法繼續(xù)履行的；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同的。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的園子土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的園子土地測(cè)繪報(bào)告；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

簽訂地點(diǎn)：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

農(nóng)村園子出售合同

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“標(biāo)的園子”）的農(nóng)村園子，甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該園子。為保障甲方的權(quán)益，并引入第三方丙方提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1標(biāo)的園子位于________________________，四至范圍為________________________。

1.2標(biāo)的園子面積：________________________平方米，土地性質(zhì)：________________________。

二、出售價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的園子出售價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整。

2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)在________________________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的園子過戶至乙方名下。

2.4乙方應(yīng)在標(biāo)的園子過戶手續(xù)辦理完畢后________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_______________________元整。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同約定的乙方支付款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保函，證明其擔(dān)保能力。

3.3若乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在支付定金前提供相應(yīng)的履約能力證明。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前對(duì)標(biāo)的園子進(jìn)行實(shí)地考察。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的園子過戶手續(xù)辦理完畢后，立即取得標(biāo)的園子的所有權(quán)。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整。

5.2乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得對(duì)標(biāo)的園子進(jìn)行任何形式的處置或改變其用途。

5.3若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的園子所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2以下情況導(dǎo)致本合同解除：

（1）因不可抗力致使本合同無法履行的；

（2）一方違約，致使本合同無法繼續(xù)履行的；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同的。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的園子土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的園子土地測(cè)繪報(bào)告；

3.丙方提供的擔(dān)保函；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

簽訂地點(diǎn)：________________________

第三方介入的意義和目的：

引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保乙方的履約能力，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的加入有助于提高合同的執(zhí)行力和違約成本，從而更好地維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

作為合同主導(dǎo)方，甲方通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中占據(jù)主動(dòng)地位。甲方主導(dǎo)的合同設(shè)計(jì)有利于保障其權(quán)益不受侵犯，同時(shí)也有助于提高交易的透明度和安全性。通過合理的限制條款，甲方能夠有效控制標(biāo)的園子的使用，確保其價(jià)值和穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

二手房買賣合同

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的二手房，甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該房屋。為保障乙方的權(quán)益，并引入第三方丙方提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積________________________平方米。

1.2標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)爭議。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整。

2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)在________________________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋過戶至乙方名下。

2.4乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_______________________元整。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同約定的甲方交付標(biāo)的房屋及辦理過戶手續(xù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保函，證明其擔(dān)保能力。

3.3若甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋或辦理過戶手續(xù)，丙方應(yīng)在收到乙方書面通知之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)文件。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房屋過戶前對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和清潔。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，立即取得標(biāo)的房屋的所有權(quán)。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋或辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整。

5.2甲方在未收取全部款項(xiàng)前，不得將標(biāo)的房屋出售或轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.3若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2以下情況導(dǎo)致本合同解除：

（1）因不可抗力致使本合同無法履行的；

（2）一方違約，致使本合同無法繼續(xù)履行的；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同的。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.標(biāo)的房屋質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告；

3.丙方提供的擔(dān)保函；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

簽訂地點(diǎn)：________________________

乙