上海車位售賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于上海市_________________________的地下停車位（以下簡稱“停車位”）的所有權及使用權。

2.買受方有意購買上述停車位。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、車位基本情況

1.停車位編號：____________________

2.停車位位置：____________________

3.停車位面積：____________________（平方米）

4.停車位用途：僅供甲方車輛停放。

二、車位售價及付款方式

1.停車位售價：人民幣____________元整（大寫：____________________）

2.付款方式：

（1）買受方應在簽訂本合同之日起________個工作日內，向出賣方支付車位首付款人民幣____________元整（大寫：____________________）。

（2）剩余車位款人民幣____________元整（大寫：____________________）應在車位交付之日起________個工作日內，一次性支付給出賣方。

三、車位交付及使用

1.出賣方應在合同簽訂之日起________個工作日內，將車位交付給買受方。

2.買受方自車位交付之日起，享有車位的使用權。

四、合同解除及違約責任

1.任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

2.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

3.出賣方未按合同約定交付車位，買受方有權解除合同，并要求出賣方賠償損失。

4.買受方未按合同約定支付車位款，出賣方有權解除合同，并要求買受方支付違約金。

五、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向上海市_________________________人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.停車位產權證復印件

2.停車位平面圖

3.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于上海市_________________________的地下停車位（以下簡稱“停車位”）的所有權及使用權。

2.買受方有意購買上述停車位。

3.丙方作為第三方擔保方，愿意為本合同提供擔保服務。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、車位基本情況

1.停車位編號：____________________

2.停車位位置：____________________

3.停車位面積：____________________（平方米）

4.停車位用途：僅供甲方車輛停放。

二、車位售價及付款方式

1.停車位售價：人民幣____________元整（大寫：____________________）

2.付款方式：

（1）買受方應在簽訂本合同之日起________個工作日內，向出賣方支付車位首付款人民幣____________元整（大寫：____________________）。

（2）剩余車位款人民幣____________元整（大寫：____________________）應在車位交付之日起________個工作日內，一次性支付給出賣方。

三、車位交付及使用

1.出賣方應在合同簽訂之日起________個工作日內，將車位交付給買受方。

2.買受方自車位交付之日起，享有車位的使用權。

四、第三方擔保責任

1.丙方對本合同項下的車位款支付承擔連帶保證責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起________個工作日內，向出賣方提供合法有效的擔保文件。

五、甲方的權益保障

1.出賣方在車位交付前，應確保車位權屬清晰，無任何法律糾紛。

2.出賣方應提供車位產權證等相關證明文件，以供買受方查閱。

3.出賣方不得擅自變更車位用途，否則買受方有權解除合同并要求賠償。

六、乙方的違約及限制條款

1.買受方未按合同約定支付車位款，每逾期一日，應向出賣方支付_____%的違約金。

2.買受方不得將車位轉租、抵押或以其他方式處分，否則出賣方有權解除合同并要求賠償。

3.買受方在使用車位過程中，應遵守相關法律法規和物業管理規定，不得損害他人合法權益。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向上海市_________________________人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.停車位產權證復印件

2.停車位平面圖

3.第三方擔保文件

4.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障，確保車位交易的順利進行。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，確保車位交易的合法性和安全性。通過增加甲方的權利條款和乙方的違約及限制條款，本合同旨在平衡甲乙雙方的權益，確保交易雙方在公平、公正的基礎上達成共識。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于上海市_________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的所有權及使用權。

2.買受方有意購買上述商鋪，用于經營。

3.丙方作為第三方融資機構，愿意為買受方提供融資服務。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪編號：____________________

2.商鋪位置：____________________

3.商鋪面積：____________________（平方米）

4.商鋪用途：商業經營。

二、商鋪售價及融資安排

1.商鋪售價：人民幣____________元整（大寫：____________________）

2.融資安排：

（1）買受方同意以商鋪為抵押，向丙方申請融資人民幣____________元整（大寫：____________________）。

（2）丙方同意在買受方支付首付人民幣____________元整（大寫：____________________）后，提供融資服務。

三、首付支付及余款結算

1.買受方應在合同簽訂之日起________個工作日內，向出賣方支付商鋪首付款人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.買受方應在商鋪交付之日起________個工作日內，向出賣方支付剩余商鋪款人民幣____________元整（大寫：____________________）。

四、商鋪交付及使用

1.出賣方應在合同簽訂之日起________個工作日內，將商鋪交付給買受方。

2.買受方自商鋪交付之日起，享有商鋪的使用權。

五、第三方融資責任

1.丙方應在本合同簽訂之日起________個工作日內，完成融資安排，確保買受方獲得所需資金。

2.丙方對融資過程中的合規性及資金安全承擔相應責任。

六、乙方的權益保障

1.買受方有權要求出賣方在交付商鋪前提供商鋪的權屬證明及合法經營許可。

2.買受方在支付首付及余款后，有權要求出賣方協助辦理產權過戶手續。

3.買受方在經營商鋪過程中，有權按照合同約定使用商鋪，不受出賣方的不當干涉。

七、甲方的違約及限制條款

1.出賣方未按合同約定交付商鋪，每逾期一日，應向買受方支付_____%的違約金。

2.出賣方不得擅自提高商鋪售價或附加不合理條件，否則買受方有權解除合同并要求賠償。

3.出賣方應保證商鋪在交付時無任何法律糾紛，否則買受方有權解除合同并要求賠償。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向上海市_________________________人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.商鋪產權證復印件

2.商鋪平面圖

3.融資協議

4.其他相關證明材料

乙方為主導的目的和意義在于確保其購買商鋪的權益得到充分保障，包括融資