借款帶抵押合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

借款帶抵押合同

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

鑒于：

一、甲方同意向乙方提供借款，乙方同意向甲方借款，并以其名下位于__________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為借款的抵押擔保。

二、雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條借款金額及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：____________________）的借款。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

第二條借款利息及支付方式

2.1借款利息按年利率__________%計算，按月支付。

2.2乙方應在每月的__________日前，將當月應支付的利息匯入甲方指定的銀行賬戶。

第三條抵押物

3.1乙方以其名下位于__________的房產作為借款的抵押擔保。

3.2抵押物的所有權歸乙方所有，但乙方應保證抵押物在借款期間不得轉讓、出租、抵押或設定其他權利負擔。

3.3抵押物的現狀、權屬、用途及價值等事項以本合同附件一《抵押物清單》為準。

第四條抵押登記

4.1雙方應在本合同簽訂之日起__________日內，共同向抵押物所在地的人民政府房地產管理部門辦理抵押登記手續。

4.2抵押登記費用由乙方承擔。

第五條借款償還及抵押權實現

5.1乙方應按本合同約定的期限償還借款本金及利息。

5.2如乙方未按約定的期限償還借款本金及利息，甲方有權要求乙方提前償還全部借款本金及利息。

5.3甲方有權在乙方未按約定的期限償還借款本金及利息的情況下，依法行使抵押權，處置抵押物。

第六條違約責任

6.1如乙方未按本合同約定的期限償還借款本金及利息，甲方有權要求乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%計算。

6.2如乙方未按本合同約定的期限償還借款本金及利息，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按借款本金及利息的__________%計算。

6.3如乙方違反本合同約定的抵押物使用、保管義務，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.3本合同附件如下：

附件一：抵押物清單

附件二：借款憑證

附件三：抵押登記申請書

附件四：其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

一、抵押物清單

二、借款憑證

三、抵押登記申請書

四、其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

借款帶抵押合同

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于：

一、甲方同意向乙方提供借款，乙方同意向甲方借款，并以其名下位于__________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為借款的抵押擔保。

二、為保障甲方的權益，丙方同意作為擔保人，對乙方的借款承擔連帶擔保責任。

三、雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條借款金額及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：____________________）的借款。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

第二條借款利息及支付方式

2.1借款利息按年利率__________%計算，按月支付。

2.2乙方應在每月的__________日前，將當月應支付的利息匯入甲方指定的銀行賬戶。

第三條抵押物

3.1乙方以其名下位于__________的房產作為借款的抵押擔保。

3.2抵押物的所有權歸乙方所有，但乙方應保證抵押物在借款期間不得轉讓、出租、抵押或設定其他權利負擔。

3.3抵押物的現狀、權屬、用途及價值等事項以本合同附件一《抵押物清單》為準。

第四條擔保責任

4.1丙方對本合同項下的借款承擔連帶擔保責任，即乙方未按約定的期限償還借款本金及利息時，丙方應承擔償還責任。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方提供有效的擔保文件，包括但不限于保證合同、抵押合同等。

第五條借款償還及抵押權實現

5.1乙方應按本合同約定的期限償還借款本金及利息。

5.2如乙方未按約定的期限償還借款本金及利息，甲方有權要求乙方提前償還全部借款本金及利息。

5.3甲方有權在乙方未按約定的期限償還借款本金及利息的情況下，依法行使抵押權，處置抵押物。

5.4甲方在行使抵押權時，丙方應積極配合，并承擔相應的費用。

第六條甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方提供借款用途的證明文件，以確保借款用于約定的合法用途。

6.2甲方有權要求乙方提供借款期間的經營狀況報告，以了解借款的使用情況。

6.3甲方有權要求乙方提供抵押物的保險，并確保保險金額不低于抵押物的價值。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按約定的期限償還借款本金及利息，甲方有權要求乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%計算。

7.2如乙方違反本合同約定的抵押物使用、保管義務，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

7.3如乙方在借款期間有其他違約行為，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

9.3本合同附件如下：

附件一：抵押物清單

附件二：借款憑證

附件三：抵押登記申請書

附件四：擔保文件

附件五：其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的擔保保障，確保甲方在乙方違約時能夠得到及時、有效的賠償。通過引入丙方作為擔保人，甲方在借款過程中擁有了更堅實的權益保障，降低了借款風險。

甲方為主導的目的和意義在于確保借款的合法、合規使用，保障甲方的資金安全，同時通過嚴格的乙方違約及限制條款，維護甲方的合法權益，實現甲方的多種利益訴求。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

房產租賃帶抵押合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于：

一、甲方同意將位于__________的房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方同意租賃該房產。

二、為保障乙方的租賃權益，丙方同意作為擔保人，對乙方的租賃義務承擔連帶擔保責任。

三、雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條租賃物及租金

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方，租賃物基本情況詳見附件一《租賃物清單》。

1.2租賃期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

1.3租金為人民幣__________元整（大寫：____________________），租金支付方式為每月__________日前支付至甲方指定賬戶。

第二條擔保責任

2.1丙方對本合同項下的租賃義務承擔連帶擔保責任，即乙方未按約定的期限支付租金時，丙方應承擔支付責任。

2.2丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方提供有效的擔保文件，包括但不限于保證合同、抵押合同等。

第三條租賃物的使用

3.1乙方應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構或用途。

3.2乙方在使用過程中應保持租賃物的完好狀態，不得故意損壞或造成不必要的磨損。

第四條乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方提供租賃物的合法產權證明文件，確保租賃物的所有權清晰。

4.2乙方有權要求甲方在租賃期間提供必要的物業管理服務，包括但不限于清潔、維修等。

第五條甲方違約及限制條款

5.1如甲方未按約定提供租賃物或提供的服務不符合合同要求，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

5.2如甲方在租賃期間擅自提高租金或單方面改變租賃條件，乙方有權拒絕并要求甲方承擔違約責任。

5.3甲方不得在租賃期間擅自將租賃物轉租或出售給第三方，否則乙方有權要求解除合同并要求賠償損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

7.3本合同附件如下：

附件一：租賃物清單

附件二：租金支付憑證

附件三：擔保文件

附件四：其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于確保租賃