農民耕地出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有合法土地使用權，愿意將其土地出租給乙方使用，乙方同意承租甲方土地并支付租金，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出租標的

1.出租土地位置：__________

2.出租土地面積：__________（平方米）

3.土地用途：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，甲方有權收回出租土地，乙方應按照甲方要求騰退土地。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每年____月____日前將租金一次性支付給甲方。

四、使用條件

1.乙方在使用期間，應嚴格遵守國家法律法規，保護土地資源，不得進行破壞性使用。

2.乙方不得擅自改變土地用途，如需改變用途，須事先征得甲方同意，并按照相關規定辦理變更手續。

3.乙方在使用期間，應保持土地整潔，不得隨意丟棄垃圾。

五、違約責任

1.甲方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

（1）未按照合同約定提供出租土地的，應退還乙方已支付租金，并支付違約金；

（2）未按照合同約定收取租金的，應向乙方支付逾期租金及違約金；

（3）未按照合同約定收回出租土地的，應賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

（1）未按照合同約定支付租金的，應支付逾期租金及違約金；

（2）擅自改變土地用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）隨意丟棄垃圾，造成環境污染的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權歸甲方所有。

七、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.甲方土地權屬證明文件

2.乙方身份證明文件

3.土地使用權登記證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有合法土地使用權，愿意將其土地出租給乙方使用，為保障甲方的權益，乙方同意承租甲方土地并支付租金，丙方同意為乙方的租金支付提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出租標的

1.出租土地位置：__________

2.出租土地面積：__________（平方米）

3.土地用途：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，甲方有權收回出租土地，乙方應按照甲方要求騰退土地。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每年____月____日前將租金一次性支付給甲方。

3.丙方作為擔保方，應確保乙方按照合同約定支付租金。若乙方未能按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后____日內代為支付。

四、第三方責任

1.丙方作為擔保方，對本合同項下的租金支付承擔連帶責任擔保。

2.丙方保證在乙方違約或無力支付租金時，立即履行擔保責任，支付欠付的租金。

3.丙方有權要求乙方提供相應的反擔保措施，包括但不限于提供抵押、質押或其他形式的擔保。

五、甲方的權益

1.甲方享有對出租土地的完全占有、使用和收益權。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定使用土地，并保證土地的合理利用。

3.甲方有權對乙方在租賃期間的土地使用情況進行監督，如發現乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方改正或解除合同。

4.甲方在乙方違約的情況下，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的責任與限制

1.乙方應按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。

2.乙方應保證土地的合理利用，不得進行破壞性使用。

3.乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

4.乙方不得將土地轉租、轉借或以其他方式讓渡給第三方使用。

5.乙方在租賃期間，如因自身原因導致無法繼續履行合同，應提前____日通知甲方，并承擔相應的違約責任。

七、違約責任

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。

2.乙方違反合同約定，擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方在租賃期間從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權歸甲方所有。

九、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.甲方土地權屬證明文件

2.乙方身份證明文件

3.丙方擔保能力證明文件

4.土地使用權登記證明文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更堅實的保障，確保租金的及時支付，降低甲方在租賃過程中的風險。通過丙方的擔保責任，甲方可以在乙方違約時得到及時的經濟補償，維護自身的合法權益。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方作為出租方的權益得到充分保障，通過合同條款的設置，甲方能夠對土地的使用進行有效監督，防止乙方濫用土地資源，同時，甲方在乙方違約時擁有更多的權利，能夠及時采取措施維護自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有合法土地使用權，愿意將其土地出租給乙方使用，為提高租賃效率和保障乙方的權益，丙方作為中介方，提供專業服務并協助雙方達成租賃協議，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出租標的

1.出租土地位置：__________

2.出租土地面積：__________（平方米）

3.土地用途：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，甲方有權收回出租土地，乙方應按照甲方要求騰退土地。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每年____月____日前將租金一次性支付給甲方。

3.丙方作為中介方，有權收取中介服務費，具體金額和支付方式由雙方另行協商確定。

四、中介方責任

1.丙方負責提供專業的租賃咨詢服務，協助乙方了解租賃市場行情和出租方要求。

2.丙方應保證租賃協議的真實性和合法性，并對協議內容進行必要的解釋和說明。

3.丙方應協助雙方解決租賃過程中可能出現的爭議，但不對租賃協議的具體履行承擔法律責任。

五、乙方的權益

1.乙方享有對出租土地的合法使用權利，包括但不限于種植、養殖等。

2.乙方有權要求甲方保證土地的適宜性，如發現土地存在影響租賃使用的問題，有權要求甲方解決。

3.乙方在租賃期間，有權根據市場行情調整種植或養殖計劃，但需提前通知甲方。

4.乙方有權要求丙方提供專業的租賃管理服務，包括但不限于市場信息、技術支持等。

六、甲方的責任與限制

1.甲方應保證出租土地的權屬清晰，無任何權屬爭議。

2.甲方應確保出租土地符合乙方租賃用途的要求，并承擔因土地不符合要求而產生的責任。

3.甲方不得單方面變更租賃協議的條款，如需變更，應經乙方同意。

4.甲方不得干涉乙方在租賃期間的正常經營活動，不得隨意增加租金或提前解除租賃合同。

七、違約責任

1.甲方未按時提供符合要求的土地，應向乙方支付____%的違約金。

2.甲方在租賃期間擅自增加租金或提前解除合同，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金。

3.丙方未履行中介職責，導致租賃協議無效或雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權歸丙方所有。

九、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.甲方土地權屬證明文件

2.乙方身份證明文件

3.丙方中介資質證明文件

4.土地使用權登記證明文件

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在租賃