出售格子商鋪合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________商鋪的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，該商鋪面積共計(jì)__________平方米，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________，面積為_(kāi)_________平方米。

1.2商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

1.3商鋪用途：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.4支付方式：__________。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

3.2乙方在取得商鋪后，有權(quán)使用該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)或其他合法用途。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)依法向乙方提供該商鋪的權(quán)屬證明，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，自行承擔(dān)因購(gòu)買(mǎi)商鋪產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付__________元整（大寫(xiě)：__________元整）的違約金。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付__________元整（大寫(xiě)：__________元整）的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.出賣(mài)方身份證明復(fù)印件

3.買(mǎi)受方身份證明復(fù)印件

4.稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________商鋪的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，該商鋪面積共計(jì)__________平方米，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該商鋪，同時(shí)第三方作為擔(dān)保方，為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________，面積為_(kāi)_________平方米。

1.2商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

1.3商鋪用途：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.4支付方式：__________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定支付款項(xiàng)。

3.2第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.3第三方擔(dān)保期限為自本合同簽訂之日起至乙方支付全部款項(xiàng)之日止。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

4.2乙方在取得商鋪后，有權(quán)使用該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)或其他合法用途。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)依法向乙方提供該商鋪的權(quán)屬證明，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，自行承擔(dān)因購(gòu)買(mǎi)商鋪產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供必要的財(cái)務(wù)證明，以確保乙方具備支付能力。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在支付款項(xiàng)前提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

6.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整（大寫(xiě)：__________元整）的違約金。

7.2若乙方違反本合同約定，擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方在簽訂本合同前，不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.出賣(mài)方身份證明復(fù)印件

3.買(mǎi)受方身份證明復(fù)印件

4.第三方身份證明復(fù)印件

5.稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

6.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同的履行提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。通過(guò)第三方介入，降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的可靠性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為商鋪的所有者，擁有對(duì)商鋪的處置權(quán)。在本合同中，甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)交易的公平、公正。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________商業(yè)空間的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，該商業(yè)空間面積共計(jì)__________平方米，乙方愿意租賃該商業(yè)空間用于經(jīng)營(yíng)，同時(shí)第三方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)空間基本信息

1.1商業(yè)空間位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________，面積為_(kāi)_________平方米。

1.2商業(yè)空間產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

1.3商業(yè)空間用途：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），租金按月支付，每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定支付租金。

3.2第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.3第三方擔(dān)保期限與租賃期限一致。

四、乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商業(yè)空間進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方書(shū)面同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證商業(yè)空間的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)確保商業(yè)空間符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，并保證設(shè)施設(shè)備的正常使用。

5.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將商業(yè)空間交付給乙方使用。

六、租金支付

6.1乙方應(yīng)在每月的__________日前，向甲方支付當(dāng)月租金。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按時(shí)交付商業(yè)空間，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整（大寫(xiě)：__________元整）的違約金。

7.2若甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得非法限制乙方的商業(yè)自由。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商業(yè)空間所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商業(yè)空間產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.出租方身份證明復(fù)印件

3.承租方身份證明復(fù)印件

4.第三方身份證明復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：