出售農(nóng)村房屋合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買上述標(biāo)的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

2.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛，已取得合法的房產(chǎn)證。

3.標(biāo)的房屋附屬設(shè)施包括__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）支付給甲方。

3.乙方應(yīng)在首付款支付后__________個(gè)月內(nèi)，分__________期向甲方支付剩余款項(xiàng)，具體支付期限及金額如下：

（1）第二期：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），支付期限為__________。

（2）第三期：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），支付期限為__________。

（3）……（依次列出）

4.乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算。

三、標(biāo)的房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

1.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)取得標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)。

3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)由__________方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算。

2.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

七、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買上述標(biāo)的房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

2.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛，已取得合法的房產(chǎn)證。

3.標(biāo)的房屋附屬設(shè)施包括__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）支付給甲方。

3.乙方應(yīng)在首付款支付后__________個(gè)月內(nèi)，分__________期向甲方支付剩余款項(xiàng)，具體支付期限及金額如下：

（1）第二期：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），支付期限為__________。

（2）第三期：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），支付期限為__________。

（3）……（依次列出）

4.乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方為本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.丙方保證在乙方未按約定支付款項(xiàng)時(shí)，承擔(dān)連帶清償責(zé)任，直至乙方履行完畢全部付款義務(wù)。

3.丙方擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至乙方履行完畢全部付款義務(wù)止。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對(duì)標(biāo)的房屋的出售權(quán)，有權(quán)要求乙方按約定支付款項(xiàng)。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，包括但不限于要求丙方墊付逾期付款違約金。

3.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房屋交付前支付全部款項(xiàng)，包括首付款和分期付款。

4.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算。

2.乙方在標(biāo)的房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用、處分標(biāo)的房屋。

3.乙方不得將標(biāo)的房屋的買賣合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方按照約定支付款項(xiàng)，降低甲方在交易過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以在一定程度上規(guī)避因乙方違約而產(chǎn)生的損失。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)置嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，保障自身的權(quán)益不受損害。同時(shí)，甲方通過(guò)要求乙方支付首付款和分期付款，確保交易過(guò)程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于__________（具體地址）的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），為促成交易，丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

2.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛，已取得合法的房產(chǎn)證。

3.標(biāo)的房屋附屬設(shè)施包括__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）支付給甲方。

3.乙方應(yīng)在首付款支付后__________個(gè)月內(nèi)，分__________期向甲方支付剩余款項(xiàng)，具體支付期限及金額如下：

（1）第二期：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），支付期限為__________。

（2）第三期：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），支付期限為__________。

（3）……（依次列出）

4.乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算。

三、丙方中介服務(wù)條款

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供標(biāo)的房屋的信息，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易。

2.丙方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.丙方應(yīng)收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），支付方式為__________。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有在標(biāo)的房屋交付前對(duì)標(biāo)的房屋的實(shí)地查看權(quán)利。

2.乙方享有在合同簽訂后，根據(jù)約定時(shí)間支付款項(xiàng)的權(quán)利。

3.乙方享有在合同履行過(guò)程中，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行合理使用的權(quán)利。

4.乙方享有在合同履行完畢后，取得標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算。

2.甲方在標(biāo)的房屋交付前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自使用、處分標(biāo)的房屋。

3.甲方不得在交易過(guò)程中故意隱瞞標(biāo)的房屋的瑕疵或產(chǎn)權(quán)問(wèn)題。

4.甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)本合同的簽訂，確保了其在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋，并在交易過(guò)程中享有查看、使用標(biāo)的房屋的權(quán)利，直至最終取得房屋產(chǎn)權(quán)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本