農村轉讓單間房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經雙方友好協商，就甲方將其在農村的單間房屋（以下簡稱“房屋”）轉讓給乙方事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________省__________市__________縣（區）__________鎮（鄉）__________村，具體位置為__________。

1.2房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元整（大寫：____________________）購買甲方房屋。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，將房屋轉讓款一次性支付給甲方。

2.3乙方支付房屋轉讓款后，甲方應向乙方提供房屋的權屬證明等相關文件。

三、房屋交付及交付條件

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將房屋及房屋所占用的土地（以下簡稱“土地”）交付給乙方。

3.2交付房屋時，房屋應處于良好狀態，無任何損壞、污染等情況。

3.3甲方應確保房屋交付時，土地權屬清晰，無任何權屬糾紛。

四、違約責任

4.1甲方未按本合同約定的時間交付房屋的，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

4.2乙方未按本合同約定的時間支付房屋轉讓款的，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

4.3如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房屋權屬證明

（2）房屋測繪報告

（3）房屋買賣合同

（4）土地權屬證明

（5）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

甲方代表（簽字）：____________

乙方代表（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其在農村的單間房屋（以下簡稱“房屋”）轉讓給乙方，并由丙方提供擔保事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________省__________市__________縣（區）__________鎮（鄉）__________村，具體位置為__________。

1.2房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元整（大寫：____________________）購買甲方房屋。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，將房屋轉讓款一次性支付給甲方。

2.3丙方作為擔保人，保證乙方按時足額支付房屋轉讓款。

三、房屋交付及交付條件

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將房屋及房屋所占用的土地交付給乙方。

3.2交付房屋時，房屋應處于良好狀態，無任何損壞、污染等情況。

3.3丙方應確保房屋交付時，土地權屬清晰，無任何權屬糾紛。

四、甲方的權益與責任

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付房屋轉讓款。

4.2甲方有權要求丙方履行擔保責任，確保乙方按時足額支付房屋轉讓款。

4.3甲方有權在乙方未按時支付房屋轉讓款的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.4甲方有權在丙方未履行擔保責任的情況下，解除本合同，并要求丙方承擔相應的法律責任。

五、乙方的權益與責任

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋。

5.2乙方應按時足額支付房屋轉讓款，不得拖欠。

5.3乙方應遵守房屋使用規定，不得擅自改變房屋結構和使用性質。

5.4乙方在房屋交付后，如因自身原因導致房屋損壞，應承擔相應的維修責任。

六、丙方的責權利

6.1丙方作為擔保人，保證乙方按時足額支付房屋轉讓款。

6.2丙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋。

6.3丙方在乙方未按時支付房屋轉讓款的情況下，有權代為支付，并有權向乙方追償。

6.4丙方在履行擔保責任后，有權要求甲方支付相應的擔保費用。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付房屋轉讓款的，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

7.2丙方未履行擔保責任的，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

7.3如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）房屋權屬證明

（2）房屋測繪報告

（3）房屋買賣合同

（4）土地權屬證明

（5）擔保合同

（6）其他相關文件

十、總結

本合同中，第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保房屋轉讓款的及時支付。甲方作為主導方，通過設定嚴格的乙方違約責任和丙方擔保責任，有效降低了交易風險。同時，丙方的擔保責任也為其自身帶來了潛在的經濟利益。本合同的簽訂，不僅保障了甲方的權益，也為乙方的購房提供了安全可靠的保障，實現了三方共贏的局面。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方在農村購買單間房屋，并由丁方提供貸款擔保事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________省__________市__________縣（區）__________鎮（鄉）__________村，具體位置為__________。

1.2房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、購房價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元整（大寫：____________________）購買甲方房屋。

2.2乙方將在簽訂本合同之日起__________日內支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3剩余房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整，將由丁方提供貸款擔保，乙方在貸款批準后按約定分期支付。

三、房屋交付及交付條件

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將房屋及房屋所占用的土地交付給乙方。

3.2交付房屋時，房屋應處于良好狀態，無任何損壞、污染等情況。

3.3甲方應確保房屋交付時，土地權屬清晰，無任何權屬糾紛。

四、乙方的權益與責任

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋。

4.2乙方有權要求丁方按照合同約定提供貸款擔保。

4.3乙方在支付部分房款后，有權在房屋交付后取得房屋的所有權。

4.4乙方有權在房屋交付后，按貸款合同約定分期償還貸款。

五、丁方的責權利

5.1丁方作為貸款擔保人，保證乙方在貸款批準后按約定分期償還貸款。

5.2丁方有權要求甲方按照合同約定交付房屋。

5.3丁方在乙方未按時償還貸款時，有權要求甲方承擔相應的連帶責任。

5.4丁方有權在貸款償還完畢后，解除擔保責任。

六、甲方的權益與責任

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款。

6.2甲方在乙方支付部分房款后，有權將房屋交付給乙方。

6.3甲方應保證房屋權屬的合法性，無權要求乙方返還已支付的房款。

6.4甲方在乙方支付部分房款后，如因自身原因導致房屋交付延遲，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付房款的，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

7.2甲方未按時交付房屋的，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

7.3如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）房屋權屬證明

（2）房屋測繪報告

（3）房屋買賣合同

（4）貸款合同

（5）