共同投資購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就共同投資購房事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、投資標的

1.1本合同所指投資標的為位于__________市__________區__________路__________號的房產（以下簡稱“投資房產”）。

二、投資金額及比例

2.1甲方投資人民幣__________元，占投資總額的__________%。

2.2乙方投資人民幣__________元，占投資總額的__________%。

三、投資方式

3.1甲方、乙方共同出資購買投資房產，以甲方名義辦理產權登記。

3.2甲方、乙方共同承擔投資房產的貸款、稅費、維修、保養等一切費用。

四、投資收益及分配

4.1投資房產的收益包括租金收入、房產增值等。

4.2甲方、乙方按照各自投資比例分享投資收益。

4.3投資收益分配方式為：每年__________月__________日，甲方、乙方按照各自投資比例分別領取收益。

五、投資風險及責任

5.1甲方、乙方共同承擔投資房產的風險，包括但不限于市場風險、政策風險、自然災害等。

5.2甲方、乙方在投資過程中應遵循誠實信用原則，不得損害對方利益。

5.3如因甲方、乙方原因導致投資房產損失，由責任方承擔相應責任。

六、合同解除及違約責任

6.1甲方、乙方如需解除本合同，應提前__________個月書面通知對方。

6.2甲方、乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1甲方、乙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權向投資房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.投資房產產權證復印件

2.投資房產測繪報告復印件

3.投資房產貸款合同復印件

4.投資房產稅費繳納憑證復印件

5.甲乙雙方身份證復印件

6.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就共同投資購房事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、投資標的

1.1本合同所指投資標的為位于__________市__________區__________路__________號的房產（以下簡稱“投資房產”）。

二、投資主體及資金

2.1甲方投資人民幣__________元，占投資總額的__________%。

2.2乙方投資人民幣__________元，占投資總額的__________%。

2.3丙方作為第三方參與投資，投資人民幣__________元，占投資總額的__________%。

三、投資方式

3.1甲方、乙方及丙方共同出資購買投資房產，以甲方名義辦理產權登記。

3.2丙方作為第三方投資者，不參與房產的具體管理，僅享有投資收益權。

四、甲方權益保障

4.1甲方作為主導投資者，享有投資房產的最終決策權，包括但不限于房屋的出租、出售等重大決策。

4.2甲方在投資房產的收益分配中享有優先權，即優先于乙方及丙方獲得收益。

4.3甲方在合同解除時，有權優先獲得投資房產的剩余價值。

五、丙方責任與權利

5.1丙方應按時足額支付其投資款項，不得拖延或違約。

5.2丙方享有投資房產的收益權，但收益分配應遵循甲乙雙方約定的比例。

5.3丙方在合同解除時，有權要求按照其投資比例獲得投資房產的剩余價值。

六、乙方責任與權利

6.1乙方應按時足額支付其投資款項，不得拖延或違約。

6.2乙方享有投資房產的收益權，但收益分配應遵循甲乙雙方約定的比例。

6.3乙方在合同解除時，有權要求按照其投資比例獲得投資房產的剩余價值。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，未按時足額支付投資款項，應向守約方支付相當于投資總額__________%的違約金。

7.2任何一方違反本合同約定，導致投資房產遭受損失，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1甲方、乙方及丙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均有權向投資房產所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同可由任何一方提出解除，但需提前__________個月書面通知其他各方。

9.2合同解除后，各方應按照其投資比例分配投資房產的剩余價值。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

附件：

1.投資房產產權證復印件

2.投資房產測繪報告復印件

3.投資房產貸款合同復印件

4.投資房產稅費繳納憑證復印件

5.甲乙丙三方身份證復印件

6.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入為甲方提供了更多的資金支持，降低了甲方的財務風險。同時，丙方的加入也為乙方提供了投資渠道，實現了資源的優化配置。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為主導投資者，能夠更好地掌握投資房產的決策權，確保其投資利益的最大化。通過合同條款的設計，甲方在收益分配、決策權等方面均處于優勢地位，有利于保障甲方的權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就共同投資開發房地產項目事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、項目概述

1.1本合同所指投資開發項目為位于__________市__________區__________路__________號的房地產項目（以下簡稱“開發項目”）。

二、投資主體及資金

2.1乙方投資人民幣__________元，占投資總額的__________%。

2.2甲方投資人民幣__________元，占投資總額的__________%。

2.3丁方作為第三方參與投資，投資人民幣__________元，占投資總額的__________%。

三、丁方責任與權利

3.1丁方應按時足額支付其投資款項，不得拖延或違約。

3.2丁方享有開發項目投資收益權，包括但不限于項目開發后的收益分配。

3.3丁方有權參與開發項目的決策過程，包括但不限于項目規劃、設計變更等重大決策。

3.4丁方在合同解除時，有權要求按照其投資比例獲得開發項目的剩余價值。

四、乙方權益保障

4.1乙方作為主導投資者，享有開發項目的最終決策權，包括但不限于項目的開發方向、營銷策略等。

4.2乙方在開發項目的收益分配中享有優先權，即優先于甲方及丁方獲得收益。

4.3乙方在合同解除時，有權優先獲得開發項目的剩余價值。

五、甲方責任與權利

5.1甲方應按時足額支付其投資款項，不得拖延或違約。

5.2甲方享有開發項目的收益權，但收益分配應遵循乙方及丁方約定的比例。

5.3甲方在合同解除時，有權要求按照其投資比例獲得開發項目的剩余價值。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，未按時足額支付投資款項，應向守約方支付相當于投資總額__________%的違約金。

6.2任何一方違反本合同約定，導致開發項目遭受損失，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1乙方、甲方及丁方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均有權向開發項目所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1本合同可由任何一方提出解除，但需提前__________個月書面通知其他各方。

7.2合同解除后，各方應按照其投資比例分配開發項目的剩余價值。

八、其他

8.1本合同一式三份，乙方、甲方及丁方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

附件：

1.開發項目規劃許可證復印件

2.開發項目土地使用權證復印件

3.開發項目貸款合同復印件

4.開發項目稅費繳納憑證復印件

5.乙方、甲方及丁方身份證復印件

6.其他相關文件

乙方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月________