工業園區廠房租賃合同合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]郵箱：[甲方聯系郵箱]承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]郵箱：[乙方聯系郵箱]第二章：租賃廠房的基本情況1.廠房位置：位于[具體工業園區名稱]內的[具體位置]。2.廠房面積：總面積為[具體面積]平方米，其中包括[各區域具體面積及用途]等。3.廠房用途：乙方租賃該廠房用于[具體生產經營項目]。第三章：租賃期限1.起始日期：自[開始租賃的具體日期]起。2.結束日期：至[結束租賃的具體日期]止。3.續租約定：租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[提前通知的具體時間]個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。如乙方未在規定時間內提出續租申請，則視為乙方放棄續租權利，租賃關系終止。第四章：租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元人民幣。2.支付時間：乙方應在每月[具體支付日期]日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式：乙方可通過銀行轉賬、支票或現金等方式支付租金。如通過銀行轉賬，應注明租賃款項及乙方公司名稱等信息。甲方應在收到租金后及時開具租金收據。第五章：押金1.押金金額：乙方應向甲方支付押金[具體押金金額]元人民幣。2.押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除，乙方將廠房及附屬設施設備完好歸還甲方，并結清所有費用后，甲方應在[規定退還時間]日內將押金無息退還乙方。如因乙方原因造成廠房及附屬設施設備損壞或丟失，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用或賠償金額。第六章：廠房的使用及維護1.承租方的使用權利和義務：乙方有權在租賃期限內按照本合同約定的用途使用廠房及附屬設施設備。乙方應合理使用廠房及附屬設施設備，不得擅自改變廠房的結構和用途，不得進行違法違規活動。乙方應負責租賃期間廠房內的清潔衛生、安全保衛等工作，保證廠房及附屬設施設備的正常使用。乙方應遵守工業園區的各項規章制度，不得影響其他企業的正常生產經營。2.出租方的維護責任：甲方應負責租賃廠房的主體結構及公共設施的維護和保養，保證廠房的安全和正常使用。如因廠房主體結構或公共設施出現故障或損壞，影響乙方正常使用，甲方應及時進行維修或更換，維修費用由甲方承擔。甲方應協助乙方處理與廠房使用相關的其他事宜，如提供必要的水電供應等。第七章：違約責任1.雙方違約的情形及責任：若甲方未按照本合同約定提供廠房或附屬設施設備，導致乙方無法正常使用，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償乙方因此造成的損失。若乙方未按照本合同約定支付租金或押金，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期利率]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[規定天數]天的，甲方有權解除合同，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償甲方因此造成的損失。若乙方擅自改變廠房的結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金[具體違約金金額]元。若乙方違反工業園區的各項規章制度，給甲方或其他企業造成損失的，乙方應承擔賠償責任，向甲方及相關方支付違約金[具體違約金金額]元，并承擔相應的法律責任。2.違約金的計算方式：違約金的計算方式為按照未履行合同義務的金額乘以違約天數乘以違約利率。違約利率為每日[具體利率]。第八章：合同的解除1.雙方解除合同的情形：經雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。若一方違反本合同約定，經另一方催告后在合理期限內仍未改正，另一方有權解除本合同。2.解除合同的程序：一方要求解除本合同的，應提前[通知解除的具體時間]個月以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。對方收到解除合同通知后，應在[規定回復時間]日內回復是否同意解除合同。如雙方未能就解除合同達成一致意見，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同解除后，雙方應按照本合同的約定進行清算，結清各自的費用和債務。第九章：爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院名稱]管轄。第十章：其他條款1.通知及送達：雙方在本合同履行過程中相互發出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本合同載明的聯系地址、聯系電話或電子郵箱送達；一方如果變更聯系地址、聯系電話或電子郵箱，應及時書面通知對方。2.合同的生效及變更：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的任何變更，均應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。書面變更協議與本合同具有同等法律效力。3.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、行為等。如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。4.保密條款：雙方對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等負有保密義務，不得向任何第三方披露或使用，除非經對方書面同意或為履行本合同所必需。第十一章：附則1.合同份數：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同的附件包括[具體附件名稱]等，與本合同一并構成完整的合同文件。甲方（蓋章）：____________________法