建筑施工雙包合同合同編號(hào)：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[發(fā)包方聯(lián)系郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[承包方聯(lián)系郵箱]?！督ㄖ┕るp包合同》一、合同雙方1.發(fā)包方：是指委托承包方進(jìn)行建筑施工的單位或個(gè)人，擁有工程項(xiàng)目的所有權(quán)和管理權(quán)，負(fù)責(zé)提供施工所需的場(chǎng)地、條件等，并按照合同約定支付工程價(jià)款。2.承包方：是指接受發(fā)包方委托，承擔(dān)建筑施工任務(wù)的單位或個(gè)人，具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，按照合同約定完成工程施工，并保證工程質(zhì)量和工期。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：包括建筑主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程等所有與該工程相關(guān)的施工內(nèi)容。4.工程規(guī)模：建筑面積[具體建筑面積]平方米，建筑層數(shù)[具體層數(shù)]層，結(jié)構(gòu)形式為[具體結(jié)構(gòu)形式]。三、合同工期1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[總工期天數(shù)]，如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整工期。四、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)規(guī)范。2.質(zhì)量等級(jí)：達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，如發(fā)包方要求更高的質(zhì)量等級(jí)，雙方應(yīng)另行協(xié)商并在合同中明確。五、合同價(jià)款與支付1.合同價(jià)款：本工程合同價(jià)款為[具體合同價(jià)款金額]元（大寫：[大寫合同價(jià)款金額]），該價(jià)款為固定總價(jià)，包括所有施工材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用，除非合同另有約定，不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等因素而調(diào)整。2.價(jià)款調(diào)整：如在施工過程中，因設(shè)計(jì)變更、工程量增加或減少等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款需要調(diào)整，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定調(diào)整金額，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.付款方式：發(fā)包方按照以下方式向承包方支付工程價(jià)款：預(yù)付款：在合同簽訂后[預(yù)付款比例及金額]日內(nèi)，發(fā)包方向承包方支付合同價(jià)款的[預(yù)付款比例]%作為預(yù)付款。進(jìn)度款：承包方按照工程進(jìn)度每月向發(fā)包方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，發(fā)包方在收到申請(qǐng)后的[審核及支付周期]日內(nèi)進(jìn)行審核，審核通過后向承包方支付該月已完工程進(jìn)度款的[進(jìn)度款比例]%。竣工款：工程竣工并經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格后[規(guī)定時(shí)間]日內(nèi)，發(fā)包方向承包方支付至合同價(jià)款的[竣工款比例]%。剩余合同價(jià)款的[尾款比例]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題時(shí)一次性無息支付給承包方。4.付款時(shí)間：發(fā)包方應(yīng)按照上述付款方式的約定時(shí)間及時(shí)向承包方支付工程價(jià)款，如發(fā)包方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照逾期未付金額的[逾期付款利率]向承包方支付違約金。六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)：提供施工所需的場(chǎng)地、道路、水電等基本條件，并保證其滿足施工要求。按照合同約定及時(shí)支付工程價(jià)款，如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。協(xié)助承包方辦理施工過程中的相關(guān)手續(xù)和證件，如施工許可證等。對(duì)承包方的施工進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺問題應(yīng)及時(shí)通知承包方并要求其整改。2.承包方責(zé)任與義務(wù)：具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，按照合同約定和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和工期。編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等施工文件，并報(bào)發(fā)包方審批。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，采取必要的安全措施，保證施工人員和周圍環(huán)境的安全。遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，如因承包方原因?qū)е逻`法違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、工程變更1.變更范圍：包括設(shè)計(jì)變更、工程量變更、工程標(biāo)準(zhǔn)變更等與工程相關(guān)的變更事項(xiàng)。2.變更程序：發(fā)包方提出變更要求時(shí)，應(yīng)向承包方發(fā)出書面變更通知，說明變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等。承包方收到變更通知后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交變更報(bào)價(jià)單，經(jīng)發(fā)包方審核同意后進(jìn)行變更施工。如因變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加或減少，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定調(diào)整金額，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.變更價(jià)款的確定：變更價(jià)款按照以下原則確定：已有的單價(jià)或價(jià)格適用時(shí)，按照已有的單價(jià)或價(jià)格計(jì)算變更價(jià)款。已有的單價(jià)或價(jià)格不適用于變更工程時(shí)，按照類似工程的單價(jià)或價(jià)格確定變更價(jià)款。沒有類似工程的單價(jià)或價(jià)格時(shí)，由承包方提出變更價(jià)款，經(jīng)發(fā)包方審核同意后確定。八、竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.竣工驗(yàn)收：工程竣工后，承包方應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收。發(fā)包方應(yīng)在收到通知后的[規(guī)定時(shí)間]日內(nèi)組織驗(yàn)收，如發(fā)包方逾期未組織驗(yàn)收，視為工程已驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.結(jié)算方式：工程竣工結(jié)算按照合同約定的價(jià)款調(diào)整方式進(jìn)行結(jié)算，如因工程變更等原因?qū)е陆Y(jié)算金額發(fā)生變化，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。3.結(jié)算時(shí)間：工程竣工結(jié)算應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后的[規(guī)定時(shí)間]日內(nèi)完成，如因雙方原因?qū)е陆Y(jié)算時(shí)間延誤，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任：未按照合同約定支付工程價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期未付金額的[逾期付款利率]向承包方支付違約金。因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓诱`的，應(yīng)賠償承包方因此造成的損失。發(fā)包方提供的施工場(chǎng)地、條件等不符合合同約定，導(dǎo)致承包方無法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.承包方違約責(zé)任：未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成工程施工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如經(jīng)整改仍未達(dá)到要求，發(fā)包方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程價(jià)款。因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量存在問題的，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包方承擔(dān)。承包方在施工過程中違反國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，導(dǎo)致違法違規(guī)行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償發(fā)包方因此造成的損失。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：如通過訴訟解決爭(zhēng)議，訴訟地點(diǎn)為[具體訴訟地點(diǎn)]。十一、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)：本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[各自份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.補(bǔ)充條款：雙方可以根據(jù)實(shí)際情況在本合同基礎(chǔ)上簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（發(fā)包方蓋章）：________