房地產工程合同支付臺賬合同編號：__________一、合同基本信息1.合同編號：[具體編號]2.工程名稱：[具體工程名稱]3.發包方：[發包方公司名稱]，地址：[發包方地址]，聯系方式：[發包方聯系電話]4.承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方地址]，聯系方式：[承包方聯系電話]5.簽訂日期：[具體簽訂日期]二、工程概況1.工程地點：[具體工程地點]2.工程規模：[詳細說明工程規模，如建筑面積、占地面積等]3.工程內容：[詳細列舉工程所包含的各項工作，如建筑施工、裝修裝飾、設備安裝等]三、工程進度計劃1.各階段工期：明確各階段工程開始和結束的時間節點，例如基礎施工階段預計從[開始時間]開始至[結束時間]結束，主體施工階段從[開始時間]至[結束時間]等。2.關鍵節點：指出對工程進度的節點，如正負零節點、結構封頂節點等，并明確每個關鍵節點的時間要求。四、工程價款及支付條款1.工程總價款：[具體總價款金額]2.預付款比例及時間：約定預付款的比例，如合同總價款的30%，在合同簽訂后[具體時間]內支付。3.進度款支付方式及節點：規定進度款的支付方式，通常為按月或按工程進度節點進行支付，例如每月25日根據當月完成的工程量進行進度款核算，支付至已完工程價款的80%。關鍵節點完成后，如正負零節點，支付該節點對應的進度款。4.竣工結算及支付時間：工程竣工后，承包方應在[規定時間]內提交竣工結算報告，發包方在收到結算報告后[審核時間]內完成審核，審核通過后[支付時間]支付竣工結算款。5.質保金比例及返還時間：設定質保金比例，如合同總價款的5%，質保期為[質保期限]，質保期滿后無質量問題，發包方在[返還時間]內將質保金返還給承包方。五、工程質量條款1.質量標準：明確工程應達到的質量標準，如國家現行的建筑工程質量驗收標準等，具體的質量標準內容應根據工程類型和相關法規進行詳細規定。2.質量檢驗及驗收程序：規定質量檢驗的時間、方式和參與方，如每月進行一次質量抽檢，由發包方、監理方和承包方共同參與；工程竣工后，由發包方組織相關部門進行竣工驗收等。驗收程序應包括驗收前的準備工作、驗收的標準和方法、驗收結果的確認等。3.質量缺陷及處理：明確質量缺陷的定義、處理方式和責任方。如發覺質量缺陷，承包方應在規定時間內進行修復，如因承包方原因導致的質量缺陷，承包方應承擔修復費用及由此造成的損失；如因發包方原因導致的質量缺陷，發包方應協助承包方進行修復，并承擔相應費用。六、雙方權利義務1.發包方權利義務：有權對工程進度、質量進行監督檢查，承包方應予以配合。按照合同約定支付工程價款，如承包方未按要求履行合同義務，有權暫停支付款項。提供施工所需的場地、水電等條件，保證施工的順利進行。協助承包方辦理與工程相關的手續，如施工許可證等。2.承包方權利義務：有權按照合同約定收取工程價款，如發包方未按約定支付款項，有權要求支付逾期利息。按照合同約定的質量標準和工期要求進行施工，保證工程質量和進度。負責施工過程中的安全管理，如發生安全，應承擔相應責任。及時向發包方提交工程進度報告、質量檢驗報告等相關資料。七、違約責任1.雙方違約情形及責任：發包方違約情形：未按照合同約定支付工程價款，逾期支付的，應按照未支付金額的[逾期利率]向承包方支付逾期利息；未提供施工所需的場地、水電等條件，導致工程延誤的，應承擔相應的違約責任。承包方違約情形：未按照合同約定的質量標準和工期要求進行施工，造成工程質量不合格或工期延誤的，應承擔修復費用、違約金等責任；未及時提交工程進度報告、質量檢驗報告等相關資料，影響工程進度的，應承擔相應責任。2.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同變更與解除1.合同變更程序：雙方協商一致后，簽訂書面的合同變更協議，變更協議應明確變更的內容、時間等。2.合同解除條件及程序：約定合同解除的條件，如一方嚴重違約、不可抗力等；合同解除應按照法定程序進行，如發出解除通知、辦理相關手續等。九、其他條款1.保密條款：雙方應對合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。2.不可抗力條款：明確不可抗力的定義、范圍和處理方式，如因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明材料。3.合同生效條件：合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，如需要辦理相關審批手續的，審批手續完成后合同生效。十、附件清單1.工程圖紙：[具體工程圖紙名稱及編號]2.工程變更單：[具體工程變更單名稱及編號]3.驗收報告等：[具體驗收報告名稱及編號]十一、臺賬記錄及更新1.支付臺賬格式及內容：支付臺賬應包括支付時間、支付金額、支付款項用途、收款方等內容，以便清晰記錄工程價款的支付情況。2.臺賬更新時間及責任人：每月末由發包方財務部門負責更新支付臺賬，并將更新后的臺賬發送給承包方；如發生合同變更或其他重要事項，應及時更新臺賬并通知對方。發包方（蓋章）：________________法定代表人