房屋租賃合同補充協議書合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯系方式：[出租方聯系電話]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯系方式：[承租方聯系電話]。一、引言本房屋租賃合同補充協議書（以下簡稱“本協議”）是對原房屋租賃合同（以下簡稱“原合同”）的補充和完善，旨在明確雙方在租賃房屋相關事宜上的權利和義務，以保障雙方的合法權益。二、協議主體1.出租方：[出租方公司名稱]，系依法成立并合法存續的企業，擁有出租房屋的合法權益。2.承租方：[承租方公司名稱]，系依法成立并合法存續的企業，具備租賃房屋的資格和能力。三、租賃房屋基本信息1.房屋地址：[具體房屋地址]2.房屋面積：[具體房屋面積]3.房屋用途：[明確房屋用途，如辦公、居住等]四、租賃期限1.起始日期：[具體起始租賃日期]2.結束日期：[具體結束租賃日期]五、租金及支付方式1.租金金額：[具體租金金額]2.支付時間：每月[具體支付時間，如每月10日前]3.支付方式：[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]，承租方應按時足額支付租金，如逾期支付，應按照每日[逾期利率]向出租方支付違約金。六、押金事宜1.押金金額：[具體押金金額]2.押金退還條件：承租方在租賃期滿或提前終止租賃時，將房屋清理干凈并歸還出租方，且無任何損壞及欠費情況；承租方按照本協議的約定履行了所有義務；出租方收到承租方的書面退房通知，并在[約定的退房時間]內完成房屋驗收。如承租方符合上述條件，出租方應在收到退房通知后的[約定時間]內將押金無息退還承租方。七、房屋維護與使用1.出租方的維護責任：出租方應負責租賃房屋的主體結構、公共設施及附屬設備的正常維護和保養，保證房屋的安全和使用功能；如因出租方原因導致房屋及相關設施損壞，出租方應及時進行維修或更換，費用由出租方承擔；出租方應定期對房屋進行檢查，如發覺安全隱患或需要維修的情況，應及時通知承租方，并采取相應的措施。2.承租方的使用限制：承租方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結構、用途或進行違法活動；承租方應愛護房屋及附屬設施，不得損壞、涂污或擅自拆除；承租方在使用房屋過程中，應遵守相關法律法規及小區管理規定，不得影響他人正常生活和工作。八、違約責任1.出租方的違約責任：出租方未按照本協議的約定履行維護責任，導致承租方遭受損失的，出租方應承擔賠償責任；出租方違反本協議的約定提前終止租賃，應向承租方支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失；出租方未按照約定時間退還押金，應按照每日[逾期利率]向承租方支付違約金。2.承租方的違約責任：承租方未按照約定支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[逾期利率]向出租方支付違約金；逾期超過[約定天數]的，出租方有權解除本協議，并要求承租方支付違約金及賠償損失；承租方違反本協議的約定使用房屋或損壞房屋及附屬設施，應承擔修復或賠償責任；承租方提前終止租賃，應提前[通知期限]通知出租方，并按照[提前終止違約金比例]向出租方支付違約金。九、爭議解決方式雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、協議生效與終止1.協議生效條件：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協議終止情形：本協議約定的租賃期限屆滿；雙方協商一致終止本協議；因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行；一方違反本協議的約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正，另一方有權解除本協議。十一、其他條款1.本協議未盡事宜，可由雙方協商補充約定，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。（出租方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______