住房裝修工程施工合同合同編號：__________甲方：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯系方式：[甲方聯系電話]乙方：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯系方式：[乙方聯系電話]第一章：合同雙方1.發包方（以下簡稱“甲方”）：甲方為住房裝修工程的需求方，擁有住房的所有權或使用權，希望通過與乙方簽訂合同，將住房裝修工程委托給乙方進行施工。甲方具備相應的裝修資金和決策能力，有權對乙方的施工進行監督和驗收。2.承包方（以下簡稱“乙方”）：乙方是具備裝修施工資質和專業技能的公司，能夠按照甲方的要求和合同約定，完成住房裝修工程的設計、施工和交付等工作。乙方承諾提供優質的裝修服務，保證工程質量和工期，并承擔相應的違約責任。第二章：工程概況1.工程地點：[具體住房地址]2.工程內容：包括但不限于住房的墻面、地面、天花板的裝修處理，水電安裝，門窗更換，家具定制等裝修項目。具體的工程內容可根據甲方的需求和設計方案進行確定。3.工程承包范圍：乙方負責住房裝修工程的全部施工工作，包括施工材料的采購、運輸、保管和使用，施工人員的組織和管理，施工現場的安全和環保等。乙方應保證工程施工符合相關的法律法規和標準規范，以及甲方的要求和設計方案。第三章：工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工程總日歷天數：自開工日期起至竣工日期止，共計[X]天。如因不可抗力或甲方原因導致工程延期，經雙方協商同意后，可相應順延工期。第四章：工程質量和標準1.工程質量標準：乙方應按照國家和地方相關的裝修工程質量標準進行施工，保證工程質量達到合格標準。如甲方有特殊要求，應在合同中明確約定，并作為工程質量的驗收標準。2.質量保證期：自工程竣工之日起，乙方應提供[X]年的質量保證期。在質量保證期內，如因乙方施工原因導致工程出現質量問題，乙方應負責免費維修或更換。第五章：工程造價及支付方式1.工程造價：本工程的總造價為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。工程造價包括工程施工所需的全部材料、人工、設備等費用，但不包括因甲方變更工程內容或要求而增加的費用。2.支付方式：合同簽訂后[X]日內，甲方應支付工程總造價的[X]%作為預付款；工程進度達到[具體階段]時，甲方應支付工程總造價的[X]%；工程竣工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方應支付工程總造價的[X]%；剩余工程總造價的[X]%作為質量保證金，在質量保證期屆滿后無質量問題時支付給乙方。第六章：材料供應1.材料供應范圍：本工程所需的材料由乙方負責采購和供應。乙方應選擇質量合格、價格合理的材料，并提供材料的質量證明和檢驗報告。2.材料供應責任：乙方應保證所供應的材料符合合同約定的質量標準和要求，如因材料質量問題導致工程質量問題，乙方應承擔相應的責任。乙方應按照工程進度及時供應材料，如因材料供應不及時導致工程延期，乙方應承擔違約責任。第七章：工程變更1.工程變更的范圍：在工程施工過程中，如甲方需要對工程內容或要求進行變更，應提前書面通知乙方。工程變更的范圍包括但不限于裝修項目的增減、材料的更換、施工工藝的調整等。2.工程變更的程序：甲方提出工程變更申請，并經雙方協商一致后，簽訂工程變更協議；乙方根據工程變更協議進行施工，并及時通知甲方；工程變更增加的費用由甲方承擔，減少的費用由乙方退還甲方。第八章：工程驗收1.驗收標準：工程驗收應按照國家和地方相關的裝修工程驗收標準進行，同時應符合合同約定的質量標準和要求。2.驗收程序：工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收；甲方應在接到通知后的[X]日內組織驗收，并出具驗收報告；如甲方在規定時間內未組織驗收或未出具驗收報告，視為工程驗收合格；如工程驗收不合格，乙方應在規定時間內整改完畢，并重新通知甲方驗收。3.驗收時間：工程驗收應在竣工日期后的[X]日內完成。如因甲方原因導致驗收延遲，驗收時間相應順延。第九章：工程結算1.結算依據：工程結算應依據合同約定的工程造價、工程變更協議、驗收報告等相關文件進行。2.結算方式：工程結算采用一次性結算的方式，即在工程驗收合格后，乙方應向甲方提交工程結算報告，甲方應在接到報告后的[X]日內進行審核并支付工程結算款。3.結算時間：工程結算應在工程驗收合格后的[X]日內完成。如因甲方原因導致結算延遲，結算時間相應順延。第十章：違約責任1.發包方的違約責任：如甲方未按照合同約定支付工程款項，每逾期一日，應按照未支付款項的[X]%向乙方支付違約金；如甲方未按照合同約定提供施工場地或材料等，導致工程延期，應承擔相應的違約責任；如甲方擅自變更工程內容或要求，導致工程質量問題或工程延期，應承擔相應的責任。2.承包方的違約責任：如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應按照工程總造價的[X]%向甲方支付違約金；如乙方施工質量不符合合同約定的質量標準，應負責免費維修或更換，如因維修或更換導致工程延期，應承擔相應的違約責任；如乙方擅自更換工程材料或施工工藝，導致工程質量問題，應承擔相應的責任。第十一章：爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：本合同的仲裁或訴訟地點為[具體地點]。主體蓋章簽字部分：甲方（蓋章）：____________________法定代表人（