售房協議與售房合同合同編號：__________以下是售房協議與售房合同的具體內容：一、合同雙方1.賣方：[賣方公司名稱]，地址為[賣方公司地址]，聯系電話為[賣方聯系電話]，郵箱為[賣方聯系郵箱]。2.買方：[買方公司名稱]，地址為[買方公司地址]，聯系電話為[買方聯系電話]，郵箱為[買方聯系郵箱]。二、房屋基本情況1.房屋地址：[具體房屋地址]。2.房屋面積：[具體房屋面積]平方米。3.房屋產權狀況：該房屋的產權清晰，無任何抵押、查封等限制轉讓的情況，賣方擁有完整的產權。賣方保證所提供的房屋信息真實、準確，如有虛假，應承擔相應的法律責任。三、房屋價格及付款方式1.房屋總價：人民幣[具體房屋總價]元。2.付款時間及方式：買方應在合同簽訂后的[具體付款時間1]內，支付房屋總價的[具體比例1]作為定金；在房屋過戶手續辦理完畢后的[具體付款時間2]內，支付剩余的房屋總價。付款方式為銀行轉賬，賣方應提供準確的銀行賬戶信息，買方應按照約定的時間和金額將款項支付至賣方賬戶。如買方未按照約定時間付款，每逾期一天，應按照未付款項的[具體比例2]向賣方支付違約金；如逾期超過[具體天數]，賣方有權解除合同，并沒收買方已支付的定金。如賣方未按照約定時間協助辦理過戶手續或提供相關文件，每逾期一天，應按照房屋總價的[具體比例3]向買方支付違約金；如逾期超過[具體天數]，買方有權解除合同，并要求賣方雙倍返還定金。四、交付及過戶事宜1.交付時間：賣方應在收到全部房款后的[具體交付時間]內，將房屋交付給買方。2.交付條件：房屋交付時，應保持房屋及附屬設施設備的完好，水、電、氣等費用已結清。賣方應向買方交付房屋的鑰匙、相關證件及資料等。3.過戶手續及費用承擔：買賣雙方應共同配合辦理房屋過戶手續，包括但不限于簽訂房屋買賣合同、辦理產權變更登記等。過戶手續所需的費用由雙方按照法律規定和合同約定承擔，如因一方原因導致過戶手續無法辦理或延遲辦理，應承擔由此產生的費用及損失。五、違約責任1.賣方違約責任：如賣方違反本合同約定，未按時交付房屋、未協助辦理過戶手續或提供虛假信息等，應向買方支付違約金，并承擔買方因此而遭受的損失。違約金的數額為房屋總價的[具體比例4]，如違約金不足以彌補買方的損失，賣方還應承擔賠償責任。2.買方違約責任：如買方違反本合同約定，未按時支付房款、未配合辦理過戶手續或提出不合理要求等，應向賣方支付違約金，并承擔賣方因此而遭受的損失。違約金的數額為房屋總價的[具體比例5]，如違約金不足以彌補賣方的損失，買方還應承擔賠償責任。六、爭議解決方式本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如雙方約定需要辦理公證手續的，公證手續完成后本合同方為生效。八、其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。九、附則1.合同份數：本合同一式兩份，買賣雙方各執一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同的附件包括但不限于房屋平面圖、房屋產權證明、相關證件及資料等，這些附件與本合同具有同等法律效力。十、補充協議（若有補充協議，可在此處列出具體條款）[賣方公司蓋章]法定代表人或授