高新區合同協議書怎么寫?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲乙雙方在高新區內開展[具體業務事項]，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、合同標的物或服務具體描述（一）標的物或服務內容1.甲方為乙方提供位于高新區[具體地點]的[具體場地/設施名稱]，用于乙方開展[業務活動名稱]。該場地/設施建筑面積為[x]平方米，包含[詳細設施列表，如辦公室數量、會議室規格、附屬設備等]。2.乙方在該場地/設施內進行的服務/業務活動主要為[詳細描述乙方的業務范圍和活動內容，例如研發特定產品、開展技術培訓、提供專業咨詢服務等]。（二）質量標準1.甲方提供的場地/設施應符合國家及高新區相關建筑、安全、環保等標準要求，保證乙方能夠安全、正常地開展約定的業務活動。場地/設施應具備良好的通風、采光條件，水電供應穩定，消防設施完備且符合規定。2.乙方開展的服務/業務活動應符合行業通行的質量標準和規范，以及雙方約定的特定要求。乙方應確保其提供的服務/產品具有專業性、可靠性，不得損害甲方及第三方的合法權益。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方的相關費用。對乙方使用場地/設施的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反協議約定或損害場地/設施的行為，有權要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。在法律法規允許的范圍內，根據高新區整體規劃或其他合理原因，有權對場地/設施的使用進行合理調整，但應提前通知乙方，并協助乙方妥善解決相關問題。2.義務按照本協議約定的時間和條件，向乙方交付符合質量標準的場地/設施。負責場地/設施的基本維護和保養，確保其正常使用功能。如因甲方原因導致場地/設施出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修或采取其他補救措施，并承擔相應的費用和損失。為乙方使用場地/設施提供必要的協助和支持，包括但不限于協助辦理相關入駐手續、協調與高新區其他相關部門的關系等。保證乙方在使用場地/設施過程中，不會受到第三方的干擾和阻礙，如因甲方原因導致乙方遭受第三方侵權或干擾，甲方應負責解決并承擔乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利在協議約定的范圍內，有權自主使用場地/設施開展業務活動。有權要求甲方按照協議約定履行相關義務，如甲方未履行或不當履行義務，乙方有權要求甲方改正或賠償損失。根據業務發展需要，在不違反法律法規和本協議約定的前提下，有權對場地/設施進行合理的裝修和改造，但應提前告知甲方，并在改造完成后恢復原狀或經甲方同意后保留。2.義務按照本協議約定的用途和方式使用場地/設施，不得擅自改變其用途或轉租給第三方。如需改變用途或轉租，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。按時足額向甲方支付協議約定的各項費用。負責對自身在場地/設施內開展的業務活動進行管理和運營，確保其合法合規，并承擔因自身原因導致的一切法律責任和經濟損失。愛護場地/設施及附屬設備，如因乙方原因造成場地/設施或附屬設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。在協議終止或解除后，按照甲方要求及時清理場地/設施，歸還相關物品，并恢復場地/設施原狀。三、費用及支付方式（一）費用明細1.場地/設施租金：每月租金為人民幣[x]元，租金支付周期為[支付周期，如季度、半年等]。2.物業費：每月物業費為人民幣[x]元，用于支付場地/設施的物業管理、保潔、綠化等費用。3.水電費：乙方按照實際使用量，根據高新區相關收費標準向甲方或供水供電部門支付水電費。4.其他費用：如乙方因特殊需求使用場地/設施產生的額外費用（如臨時增加的設備租賃費用、特殊活動場地布置費用等），雙方根據實際情況另行協商確定。（二）支付方式1.乙方應在每個支付周期開始前[x]個工作日內，將本周期的租金、物業費及其他應付款項支付至甲方指定的銀行賬戶。2.水電費乙方應在收到甲方或供水供電部門繳費通知后的[x]個工作日內支付。（三）發票開具甲方應在收到乙方支付款項后的[x]個工作日內，向乙方開具合法有效的發票。四、保密條款（一）保密信息范圍雙方確認，在本協議履行過程中，所涉及的對方商業秘密、技術秘密、業務信息以及其他未公開的信息（以下統稱"保密信息"）均屬于保密范圍。保密信息包括但不限于：甲方提供的場地/設施相關資料、乙方的業務計劃、客戶名單、技術方案、產品設計、運營數據等。（二）保密義務1.甲乙雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用保密信息。2.雙方應采取合理的保密措施，確保保密信息不被泄露。保密措施應至少等同于雙方對自身類似保密信息所采取的保護措施，但不低于法律法規要求的保密標準。3.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。（三）保密信息的例外披露1.因法律法規要求或政府部門、司法機關依法進行調查、審計等原因，需要披露保密信息的，披露方應提前通知對方，并協助對方采取合理措施保護保密信息。2.雙方為履行本協議或行使本協議項下權利，需要向各自的關聯方、員工、代理人等披露保密信息的，應要求相關人員遵守本協議的保密條款。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件向乙方交付場地/設施，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方未履行對場地/設施的維護和保養義務，導致乙方無法正常使用場地/設施的，甲方應及時采取補救措施，并按照乙方因此遭受的實際損失進行賠償。3.若甲方違反保密條款，泄露乙方保密信息，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償金額以乙方因甲方違約行為所遭受的直接經濟損失為限，并承擔乙方為追究甲方違約責任而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的用途使用場地/設施，擅自改變用途或轉租給第三方的，甲方有權解除本協議，乙方應立即騰空場地/設施，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按時足額支付協議約定的各項費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權暫停乙方對場地/設施的使用，直至乙方支付全部費用及違約金。乙方逾期超過[x]日仍未支付的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付租金總額的[x%]作為違約金。3.若乙方違反保密條款，泄露甲方保密信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償金額以甲方因乙方違約行為所遭受的直接經濟損失為限，并承擔甲方為追究乙方違約責任而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。4.若乙方因自身原因造成場地/設施或附屬設備損壞，未按照約定修復或賠償的，甲方有權從乙方支付的費用中扣除相應的賠償金額，并要求乙方限期修復或賠償。若乙方拒絕履行修復或賠償義務，甲方有權自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔，同時甲方有權按照修復費用的[x%]向乙方收取額外的管理費。六、協議變更與解除（一）協議變更1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，如因法律法規、政策變化或其他不可抗力因素導致本協議部分條款無法履行或需要調整的，雙方應協商解決，及時變更相關條款，并簽訂書面協議。（二）協議解除1.經雙方協商一致，可以書面形式解除本協議。2.若一方違反本協議約定，另一方有權書面通知違約方解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，如因解除協議給對方造成損失的，根據公平合理原則分擔損失。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）通知與送達1.雙方在本協議中填寫的地址或聯系方式為雙方送達各類通知、文件、函件等的有效地址。任何一方變更地址或聯系方式的，應提前[x]個工作日書面通知對方。2.一方按照本協議約定向對方發出的通知、文件、函件等，以郵寄方式送達的，自郵件發出之日起[x]個工作日視為送達；以專人送達或其他方式送達的，自送達之日起視為送達。（三）協議附件本協議附件包括但不限于場地/設施平面圖、設備清單、費用明細清單等，