體育健身場館租賃管理合同第一章合同訂立1.1合同編號本合同編號為______。1.2合同雙方1.2.1出租方（甲方）：______，住所地：______，法定代表人：______，聯系方式：______。1.2.2承租方（乙方）：______，住所地：______，法定代表人：______，聯系方式：______。1.3合同簽訂日期本合同于______年______月______日簽訂。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為______。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章場館基本情況2.1場館名稱甲方出租的體育健身場館名稱為：______。2.2場館地址甲方出租的體育健身場館地址為：______。2.3場館面積甲方出租的體育健身場館面積為______平方米。2.4場館設施甲方出租的體育健身場館內設施包括但不限于：______。2.5場館使用范圍乙方租賃的體育健身場館僅用于______。第三章租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。3.2租賃期限延長若雙方同意延長租賃期限，應在本合同租賃期限到期前______日內協商一致，并簽訂書面協議。3.3租賃期限終止本合同租賃期限到期后，如無特殊情況，自動終止。第四章租金及支付方式4.1租金金額乙方應支付給甲方的租金為每月人民幣______元。4.2租金支付方式4.2.1乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.2.2乙方支付租金時，應提供相應的支付憑證，以供甲方核對。第五章場館使用與管理5.1場館使用5.1.1乙方應按照甲方提供的場館使用規則合理使用場館。5.1.2乙方不得將場館出租或轉借給他人使用。5.2場館維護5.2.1乙方應負責場館的日常維護和保養，保證場館設施的正常使用。5.2.2乙方不得隨意損壞場館設施，如損壞，應負責修復或賠償。5.3場館安全5.3.1乙方應保證場館內的安全，遵守國家有關安全法規和標準。5.3.2乙方應定期對場館進行安全檢查，并及時消除安全隱患。5.4場館使用限制5.4.1乙方不得在場館內進行任何違法活動。5.4.2乙方不得在場館內進行影響他人正常使用的行為。5.5場館變更5.5.1若乙方需要對場館進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并承擔所有相關費用。5.5.2乙方不得擅自改變場館的結構或功能。第六章場館運營與經營管理6.1場館運營管理6.1.1乙方應按照國家相關法律法規和行業標準，對場館進行合法、合規的運營管理。6.1.2乙方應建立健全場館運營管理制度，包括但不限于安全管理制度、衛生管理制度、服務規范等。6.2商業活動6.2.1乙方可在場館內開展與體育健身相關的商業活動，如舉辦培訓班、比賽等。6.2.2乙方開展商業活動前，應向甲方提出申請，并取得甲方同意。6.3廣告宣傳6.3.1乙方在場館內進行的廣告宣傳應符合國家相關法律法規和甲方的要求。6.3.2未經甲方同意，乙方不得在場館內設置與體育健身無關的廣告。6.4會員管理6.4.1乙方應建立健全會員管理制度，包括會員招募、會員服務、會員權益保護等。6.4.2乙方應保證會員信息的安全，不得泄露會員個人信息。第七章場館維護與保養7.1場館設施維護7.1.1乙方應定期對場館設施進行檢查、維修和保養，保證設施正常運行。7.1.2乙方應按照設施使用說明進行操作，避免人為損壞。7.2場館環境衛生7.2.1乙方應保持場館環境衛生，定期進行清潔和消毒。7.2.2乙方應設立廢棄物處理設施，保證廢棄物得到妥善處理。7.3場館安全檢查7.3.1乙方應定期對場館進行安全檢查，包括消防設施、電氣設備、應急通道等。7.3.2乙方應保證安全檢查記錄完整，并及時整改發覺的安全隱患。第八章保險與責任8.1保險8.1.1甲方應為其出租的場館購買相應的財產保險和責任保險。8.1.2乙方應為其經營活動購買相應的商業保險，以保障自身及他人利益。8.2責任8.2.1甲方對場館本身的狀況承擔責任，但不對乙方使用場館的行為承擔責任。8.2.2乙方對其經營活動及使用場館的行為承擔責任，如造成他人損害，應承擔相應的法律責任。第九章甲方權利與義務9.1權利9.1.1甲方有權對乙方在場館內的經營活動進行監督。9.1.2甲方有權要求乙方遵守合同約定，維護場館的正常運營。9.2義務9.2.1甲方應保證出租的場館符合國家相關法律法規的要求。9.2.2甲方應提供必要的協助，支持乙方在場館內的經營活動。第十章乙方權利與義務10.1權利10.1.1乙方有權按照合同約定使用場館。10.1.2乙方有權根據市場情況調整其經營活動。10.2義務10.2.1乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。10.2.2乙方應保持場館的良好秩序，不得影響他人正常使用。第十一章合同終止與解除11.1合同終止11.1.1本合同租賃期限屆滿，雙方無續租意愿時，合同自然終止。11.1.2在合同期限內，如遇不可抗力因素，導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同。11.2合同解除11.2.1乙方有下列情況之一，甲方有權解除合同：11.2.1.1乙方未按約定支付租金或逾期支付超過______日；11.2.1.2乙方違反合同約定，造成甲方財產損失或損害甲方名譽；11.2.1.3乙方未按約定使用場館，造成他人損害或違反法律法規。11.2.2甲方有下列情況之一，乙方有權解除合同：11.2.2.1甲方未按約定提供場館或設施，影響乙方正常使用；11.2.2.2甲方違反合同約定，未履行合同義務。第十二章合同解除后的處理12.1場館返還12.1.1合同解除后，乙方應立即將場館及設施返還給甲方。12.1.2乙方返還的場館及設施應保持原狀，不得有損壞或改動。12.2租金結算12.2.1合同解除后，雙方應按照合同約定結算剩余租金。12.2.2若合同解除前乙方已支付租金，甲方應退還乙方相應比例的租金。12.3損害賠償12.3.1合同解除前，若一方違約造成另一方損失，違約方應承擔相應的損害賠償責任。第十三章其他約定13.1通知13.1.1雙方應通過書面形式進行通知，通知自送達對方之日起生效。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：場館設施清單、租金支付憑證等。13.3合同解釋13.3.1本合同如有歧義，應按照合同訂立時的實際情況和意圖進行解釋。13.4合同修改13.4.1本合同如有修改，應以書面形式