甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房屋買賣獨家委托協議書甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______，產權性質為______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______，產權性質為______。房屋應符合國家相關法律法規及甲方特定要求。2.房屋質量要求乙方提供的房屋應具備合法產權證明文件，如房產證、土地使用權證等。房屋的質量應滿足居住要求，包括但不限于結構安全、設施齊全、無抵押、無查封等方面的要求。乙方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的居住不便或安全隱患。二、房屋價格與支付方式1.房屋價格甲方同意購買房屋1的價格為______元，房屋2（如有）的價格為______元。本協議房屋總價預計為______元（大寫：______），該總價根據房屋信息計算得出，最終總價以實際交易價格結算為準。2.支付方式甲方應在簽訂本協議后______個工作日內支付房屋首付款______元，余款______元在辦理房屋產權過戶手續后支付。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付至甲方指定地點。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細地址）的居住地點。四、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按約定支付房款，應向乙方支付______元違約金。如甲方未按約定接收房屋，應向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責任如乙方未按約定交付房屋，應向甲方支付______元違約金。如乙方提供的房屋不符合約定，應向甲方支付______元違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行實地查看和評估，如發現房屋不符合要求，有權解除協議或要求乙方進行整改。有權根據房屋實際情況調整購買意向，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內完成房屋購買手續，并按照合同約定支付房款。為乙方提供必要的個人信息和資料，以便乙方能夠履行協議中的義務。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求提供房屋信息后，有權要求甲方按照約定支付傭金。如因甲方原因導致協議無法履行，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定提供真實、準確的房屋信息。在甲方決定購買后，協助甲方完成房屋購買手續，并確保交易合法合規。六、房屋檢驗與評估1.檢驗方式乙方在房屋信息提供前應對房屋進行實地檢驗，確保房屋信息真實可靠。甲方在簽訂協議后______個工作日內（具體時長）對房屋進行實地查看和評估，可以采用自行評估或委托專業機構評估的方式。2.評估標準評估標準以本協議約定的房屋信息、價格要求以及國家相關法律法規為準。如評估結果與協議約定不符，甲方應在評估后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）進行解釋或調整。七、傭金支付方式與期限1.傭金預付協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方傭金總額的______%作為預付傭金，即______元（大寫：______）。2.傭金結算在甲方完成房屋購買手續并取得房屋產權后______個工作日內（具體時長），甲方支付剩余傭金，即傭金總額的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付傭金，每逾期一天，應按照未支付傭金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除協議，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于已提供服務的費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定提供真實、準確的房屋信息，應向甲方支付______元違約金；如因信息不實導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方在協議履行過程中泄露甲方個人信息，應向甲方支付______元違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、交易信息以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止