甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房產(chǎn)借款協(xié)議書二零二五年甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額甲方向乙方借款人民幣______元整（大寫：______）。2.借款用途甲方借款用于購買房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息如下：房產(chǎn)名稱：______房產(chǎn)地址：______房產(chǎn)總價：______3.借款期限甲方借款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、還款方式與利率1.還款方式每月償還本金及利息，具體還款日為每月______日。還款金額為每月還款本金加利息，具體計算方式為：每月還款本金=借款本金÷還款月數(shù)，每月利息=借款本金×月利率。2.利率乙方貸款利率為______%，按月計息，具體利率以雙方簽訂的貸款合同為準。三、擔保與抵押1.擔保方式甲方同意以其名下房產(chǎn)作為借款的抵押物，抵押物詳細信息如下：房產(chǎn)名稱：______房產(chǎn)地址：______房產(chǎn)價值：______2.抵押登記甲方應(yīng)在借款合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付乙方。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按約定時間還款，乙方有權(quán)按照貸款合同約定收取滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。甲方如未按約定提供抵押物或未辦理抵押登記手續(xù)，乙方有權(quán)解除借款合同，并要求甲方立即償還全部借款及利息。2.乙方違約責任乙方如未按約定提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并有權(quán)解除借款合同。乙方如未按約定收取利息，甲方有權(quán)要求乙方補足利息。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)信息進行核實，如發(fā)現(xiàn)信息不符，有權(quán)解除協(xié)議或要求乙方改正。有權(quán)根據(jù)購房需求調(diào)整借款金額，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)購買，并按照協(xié)議約定支付借款。為乙方提供購房所需的相關(guān)資料和信息，如收入證明、征信報告等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供借款后，有權(quán)要求甲方按照約定支付借款。如因甲方原因?qū)е逻€款延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間、金額和利率提供借款。對甲方提供的個人信息和購房信息保密，不得泄露給第三方。六、房產(chǎn)信息核實與購買1.核實方式甲方應(yīng)在收到借款后的______個工作日內(nèi)（具體時長）對房產(chǎn)信息進行核實，可以采用實地查看、產(chǎn)權(quán)查詢等方式。2.購買流程甲方完成房產(chǎn)信息核實后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)（具體時長）完成房產(chǎn)購買手續(xù)。七、還款方式與期限1.還款方式每月償還本金及利息，具體還款日為每月______日。還款金額為每月還款本金加利息，具體計算方式為：每月還款本金=借款本金÷還款月數(shù)，每月利息=借款本金×月利率。2.利率乙方貸款利率為______%，按月計息，具體利率以雙方簽訂的貸款合同為準。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付借款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕還款，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于利息損失、訴訟費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、金額和利率提供借款，每逾期一天，應(yīng)按照借款金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的借款不符合協(xié)議要求，應(yīng)負責免費提供符合要求的借款，并按照借款金額的______%向甲方支付違約金；如因借款質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房產(chǎn)信息、借款利率等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方