上海二手房屋交易合同6篇篇1甲方（出售方）：__________________身份證號碼：______________________聯系方式：______________________住址：__________________________乙方（購買方）：__________________身份證號碼：______________________聯系方式：______________________住址：__________________________鑒于甲方是位于上海市合法房屋的擁有者，有意將其所擁有的房屋出售給乙方，經雙方友好協商，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，達成以下二手房屋交易合同：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：_________________________。2.房屋面積：建筑面積______平方米，套內面積______平方米。3.房屋權屬證明：甲方持有該房屋的合法產權證明，包括《房屋所有權證》、《土地使用權證》等。二、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方商定，房屋總價為人民幣（大寫）______元整（小寫￥______元）。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付房款：（1）定金：合同簽訂后______日內支付人民幣（大寫）______元整（小寫￥______元）作為購房定金。（2）首付款：雙方辦理房屋交易過戶手續后______日內支付房款人民幣（大寫）______元整（小寫￥______元）。（3）尾款：在甲方完成房屋交付及辦理完畢相關權益轉移手續后______日內支付剩余房款人民幣（大寫）______元整（小寫￥______元）。三、房屋交付及產權轉移1.甲方應于本合同簽訂后______日內將房屋交付給乙方。2.雙方應當在房屋交付后______日內辦理房屋產權轉移手續。3.產權轉移手續辦理完畢后，甲方應將房屋相關的權益證明文件交付給乙方。四、違約責任1.若甲方在房屋交付或產權轉移過程中存在違約行為，應向乙方支付違約金，并承擔由此產生的損失。2.若乙方未按照約定時間支付房款，則甲方有權解除本合同，并有權扣除乙方已支付的定金作為違約金。3.如因甲方原因造成乙方無法取得房屋產權，甲方除退還乙方已支付的房款外，還應承擔乙方的全部損失。五、其他約定事項1.甲方保證在交易過程中，該房屋不存在其他權利糾紛。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向上海市有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。經雙方協商一致，可對本合同進行補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。篇2甲方（出售方）：___________________身份證號碼：_______________________聯系方式：_______________________乙方（購買方）：___________________身份證號碼：_______________________聯系方式：_______________________鑒于甲方和乙方經友好協商，就甲方所擁有的位于上海市____________區____________街道的二手房屋交易事宜達成如下協議，以茲信守。一、交易房屋基本情況1.房屋地址：位于上海市____________區____________街道____________號____________單元。2.房屋面積：建筑面積____________平方米。3.房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全產權，已取得房屋所有權證。二、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方商定，房屋交易價格為人民幣（大寫）_____________________元整（￥____________元）。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后____________日內支付定金人民幣（大寫）_____________________元整（￥____________元）給甲方。余款在房屋過戶完成后一次性支付。三、房屋交付1.甲方在收到全額房款后____________日內，將房屋鑰匙交付給乙方。2.房屋內的附屬設施及物品一并交付。四、稅費及過戶1.甲乙雙方按照國家法律法規的規定各自承擔應承擔的稅費。2.甲方應在收到全額房款后____________日內協助乙方辦理房屋過戶手續。五、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付房款，應按照未支付金額的日萬分之________向甲方支付違約金。2.若甲方在收到全額房款后未按約定時間交付房屋或協助辦理過戶手續，應按照已收房款的日萬分之________向乙方支付違約金。六、其他約定1.甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，不存在出租、查封等情況。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（出售方）：___________________（簽字）乙方（購買方）：___________________（簽字）日期：___________________篇3合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（購買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]鑒于甲方是本合同所涉及的二手房屋的合法所有者，乙方自愿購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經友好協商，就房屋交易事宜達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：[具體地址]。2.房屋類型：[房屋類型]。3.房屋面積：[房屋面積]。4.房屋所有權證號：[房產證號]。5.其他附屬設施：[附屬設施描述]。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣[交易金額]元（大寫：[交易金額漢字大寫]）。2.支付方式：乙方選擇以下第[支付方式編號]種支付方式。（1）一次性支付：乙方于本合同簽訂之日起[支付期限]內將全款支付至甲方指定賬戶。（2）貸款支付：乙方通過銀行貸款方式支付，首付款[首付款金額]元，剩余部分貸款支付。三、房屋交付1.甲方在收到全款后的[交付期限]內，將房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應確保房屋空置，并結清所有相關費用。四、違約責任1.若甲方未能按時交付房屋，需向乙方支付違約金，違約金為交易總金額的百分之[違約金額百分比]。2.若乙方未能按時支付款項，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。五、權利與義務1.甲乙雙方應遵守國家法律法規，確保本合同下的交易合法、有效。2.甲方需確保房屋的合法所有權，并提供相關證明文件。3.甲乙雙方應共同配合辦理房屋過戶手續。六、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。4.本合同內容真實、合法、有效，未盡事宜按照國家法律法規執行。甲方（出售方）：[甲方親筆簽名]日期：XX年XX月XX日乙方（購買方）：[乙方親筆簽名]日期：XX年XX月XX日篇4甲方（出售方）：__________________身份證號碼：______________________聯系方式：______________________乙方（購買方）：__________________身份證號碼：______________________聯系方式：______________________鑒于甲方和乙方就位于上海市____________區域的二手房屋（以下簡稱“該房屋”）交易達成共同意愿，雙方依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，特訂立本合同協議。一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________________________________。2.房屋面積：建筑面積____________平方米。3.房屋權屬證明：該房屋的權屬證明文件為____________（如房產證等）。4.房屋現狀：甲方對房屋享有完全的處分權，房屋未被抵押、查封或其他任何形式的權利限制。房屋內現有設施、裝修等詳見附件。二、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方約定該房屋的交易價格為人民幣（大寫）____________元整（￥____________元）。2.支付方式：乙方應按照以下約定支付房款：（1）定金：合同簽訂時，乙方支付人民幣（大寫）____________元整（￥____________元）作為定金。（2）首付款：定金支付后____________個工作日內，乙方支付人民幣（大寫）____________元整（￥____________元）作為首付款。（3）尾款：剩余房款人民幣（大寫）____________元整（￥____________元）在辦理完畢房屋產權過戶后當日內支付。三、產權過戶及稅費承擔1.甲方應于本合同簽訂后____________個工作日內，提供該房屋的合法權屬證明文件，并積極配合乙方辦理房屋產權過戶手續。2.產權過戶過程中產生的稅費由雙方按照相關法律法規的規定承擔。四、房屋交付及附屬設施處理1.產權過戶手續辦理完畢后，甲方應將房屋鑰匙交付給乙方，并完成水、電、燃氣、有線電視等附屬設施的過戶手續。2.雙方對于房屋內附屬設施的處置應達成一致意見，并簽署附屬設施清單作為本合同的附件。五、違約責任及糾紛解決方式1.雙方應遵守本合同的約定，如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。2.如因履行本合同發生糾紛，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.雙方對于房屋的租賃、裝修等具體情況已充分了解，并自愿承擔相應責任。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。甲方（出售方）：__________________（簽字蓋章）乙方（購買方）：__________________（簽字蓋章）簽訂日期：__________________附件：房屋權屬證明文件、房屋狀況及附屬設施清單等。注意：此合同僅為參考模板，實際合同應根據具體情況適當調整并咨詢專業法律人士的意見。篇5甲方（買方）：____________________身份證號碼：______________________聯系方式：______________________乙方（賣方）：____________________身份證號碼：______________________聯系方式：______________________鑒于甲、乙雙方就位于上海的二手房交易達成意向，為明確雙方權利和義務，保障交易雙方的合法權益，特制定本合同協議。第一條房屋基本情況1.房屋坐落于：____________________；2.房屋類型：____________________；3.建筑面積：____________________平方米；4.房屋所有權證號：______________；5.其他附屬設施：______________。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：甲、乙雙方商定，房屋交易價格為人民幣________元整（￥________）；2.支付方式：甲方在簽訂本合同后_____天內支付定金人民幣________元整（￥________）給乙方，剩余款項人民幣________元整（￥________）在房屋過戶后_____天內支付完畢。第三條房屋交付1.乙方在收到全額房款后的_____天內，將房屋騰空并交付給甲方使用；2.交付時，甲方應檢查房屋狀況，如有損壞或缺失，乙方應及時修復或賠償。第四條產權過戶及稅費承擔1.甲方在全額付款后，乙方應在_____天內辦理房屋產權過戶手續；2.產權過戶所需稅費，按照國家和地方有關規定由甲、乙雙方各自承擔。第五條違約責任1.甲、乙雙方如有一方未能履行本合同規定的義務，均應承擔違約責任；2.若甲方未按時支付房款或乙方未按時交付房屋，每逾期一天，違約方應向守約方支付人民幣______元的違約金；3.若因乙方原因未能按時辦理產權過戶手續，乙方應退還甲方已支付的房款，并支付人民幣________元的違約金。第六條其他約定事項1.甲方購買此房屋后，不得擅自改變房屋結構和用途；2.乙方應保證房屋權屬無爭議，若因此產生糾紛，由乙方承擔全部責任；3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商補充。第七條合同生效及爭議解決1.本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；2.若甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同份數及效力本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。自簽訂之日起具有同等法律效力。甲方（買方）簽字：____________________日期：______年___月___日乙方（賣方）簽字：____________________日期：______年___月___日篇6合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（購買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]鑒于甲方是位于上海市的二手房屋合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，達成以下合同協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：[詳細地址]。2.房屋類型：[房屋類型]。3