二零二五年度按揭購房分期付款及房地產(chǎn)項目招投標(biāo)合同甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、按揭購房分期付款描述1.購房金額與分期方式甲方擬購買房屋總價為______元，采用分期付款方式，具體分期如下：第一期：______元，付款時間為______；第二期：______元，付款時間為______；以此類推，一期：______元，付款時間為______。2.付款條件甲方應(yīng)按照約定的分期付款時間，將相應(yīng)款項支付至乙方指定的賬戶。甲方如逾期付款，應(yīng)按照合同約定支付逾期利息。二、房地產(chǎn)項目招投標(biāo)合同描述1.招投標(biāo)項目乙方擬進行房地產(chǎn)項目的招投標(biāo)，具體項目為______。2.招標(biāo)文件與投標(biāo)文件甲方應(yīng)按照乙方提供的招標(biāo)文件要求，準(zhǔn)備投標(biāo)文件，并在規(guī)定的時間內(nèi)提交。乙方將對收到的投標(biāo)文件進行審查，并按照規(guī)定程序確定中標(biāo)人。三、分期付款時間與地點1.分期付款時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)支付首期款項。后續(xù)款項的支付時間應(yīng)按照合同約定的分期付款計劃執(zhí)行。2.付款地點甲方應(yīng)將款項支付至乙方指定的銀行賬戶。四、合同條款與違約責(zé)任1.合同條款本合同項下所有條款均應(yīng)嚴(yán)格遵守，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的購房方案進行審查，如發(fā)現(xiàn)方案不符合要求，有權(quán)要求乙方重新提交。有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)濟狀況調(diào)整貸款金額，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：按照合同約定的分期付款時間，將相應(yīng)款項支付至乙方指定的賬戶。提供真實、完整的個人信息和財務(wù)狀況，以便乙方進行貸款審批。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供購房方案后，有權(quán)要求甲方按照約定支付貸款。如因甲方原因?qū)е沦J款審批延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、金額和條件提供購房方案。對甲方提供的個人信息和財務(wù)狀況保密，不得泄露給第三方。六、貸款審批與發(fā)放1.貸款審批乙方應(yīng)在收到甲方提交的完整資料后的______個工作日內(nèi)完成貸款審批。2.貸款發(fā)放貸款審批通過后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。七、付款方式與期限1.首付款甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)支付購房總價的首付款，即______元（大寫：______）。2.分期還款甲方應(yīng)按照合同約定的分期還款計劃，按時足額償還貸款本息。3.尾款支付在房屋交付使用后的______個工作日內(nèi)，甲方支付剩余的尾款，即購房總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付首付款或分期還款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受貸款或提前終止合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于貸款利息損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、金額和條件提供購房方案，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款條件、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______