拆遷員管理制度?總則目的為加強公司拆遷工作管理，規范拆遷員行為，確保拆遷工作順利進行，維護公司合法權益，特制定本管理制度。適用范圍本制度適用于公司全體拆遷員。基本原則1.依法依規原則：拆遷工作必須嚴格遵守國家法律法規及地方相關政策規定。2.公平公正原則：對待被拆遷人要公平公正，保障其合法權益。3.誠實守信原則：拆遷員應誠實守信，如實傳達公司政策和信息。4.高效協作原則：與各部門密切協作，提高拆遷工作效率。崗位職責拆遷前期準備1.收集拆遷項目相關資料，包括項目規劃、土地性質、周邊環境等。2.協助制定拆遷工作計劃和方案。3.參與拆遷區域的實地勘查，熟悉地形、房屋狀況等。宣傳溝通1.向被拆遷人宣傳拆遷政策、補償標準等信息。2.解答被拆遷人的疑問，做好溝通解釋工作。3.收集被拆遷人的意見和建議，及時反饋給公司。談判協商1.與被拆遷人進行拆遷補償安置等事宜的談判協商。2.擬定拆遷補償安置協議草案。3.爭取被拆遷人理解和支持，推動拆遷工作順利進行。資料整理1.整理拆遷過程中的各類文件、資料、數據等。2.建立健全拆遷檔案，確保資料完整、準確。現場協調1.負責拆遷現場的組織協調工作。2.配合相關部門做好安全保障、秩序維護等工作。3.及時處理拆遷現場出現的各類問題。工作紀律遵守法律法規拆遷員必須嚴格遵守國家法律法規，不得有任何違法違規行為。保守公司機密1.嚴格保守公司拆遷項目的商業機密、談判策略、補償標準等信息。2.不得向無關人員泄露公司機密。廉潔自律1.嚴禁接受被拆遷人的賄賂、禮品、宴請等。2.不得利用職務之便謀取私利。服從工作安排1.聽從公司工作安排，按時完成各項拆遷任務。2.積極配合公司開展其他相關工作。文明禮貌1.對待被拆遷人要文明禮貌，不得使用侮辱性語言。2.樹立良好的公司形象。考核與獎懲考核標準1.工作業績：包括拆遷進度、談判成果、協議簽訂數量等。2.工作態度：工作積極性、責任心、團隊協作精神等。3.專業能力：政策法規掌握程度、談判技巧、溝通能力等。4.紀律執行：遵守工作紀律情況。考核方式1.定期考核：每月或每季度進行一次考核。2.不定期考核：根據工作需要進行不定期檢查和考核。3.自我考核：拆遷員進行自我總結和評價。4.上級考核：由上級領導對拆遷員進行考核評價。獎勵1.對于工作表現優秀、業績突出的拆遷員，給予表彰和獎勵。2.獎勵方式包括獎金、榮譽證書、晉升機會等。懲罰1.對于違反工作紀律、未能完成工作任務的拆遷員，給予批評教育、警告等處分。2.情節嚴重的，給予罰款、降職、辭退等處理。培訓與發展培訓計劃1.制定年度培訓計劃，包括法律法規培訓、業務技能培訓等。2.定期組織拆遷員參加各類培訓課程和學習活動。培訓內容1.國家及地方拆遷相關法律法規。2.拆遷業務知識和技能，如談判技巧、溝通方法等。3.職業道德和職業素養培訓。職業發展1.為拆遷員提供職業發展規劃指導。2.根據工作表現和能力，為拆遷員提供晉升機會。3.鼓勵拆遷員參加相關職業資格考試和認證。財務管理費用報銷1.拆遷員因工作需要產生的費用，按照公司財務制度進行報銷。2.報銷時需提供合法有效的票據，并填寫報銷申請表。資金使用1.嚴格控制拆遷資金的使用，確保專款專用。2.拆遷資金的支出需按照公司審批流程進行。檔案管理檔案建立1.拆遷員負責建立自己所負責項目的拆遷檔案。2.檔案內容包括拆遷協議、談判記錄、被拆遷人資料等。檔案保管1.檔案應妥善保管，確保安全、完整。2.定期對檔案進行整理和歸檔。檔案查閱1.因工作需要查閱檔案的，需履行查閱審批手續。2.查閱檔案時應注意保護檔案資料，不得擅自涂改、損毀。應急處理突發事件預案1.制定拆遷工作突發事件應急預案，如群體性事件、安全事故等。2.明確應急處理流程和責任分工。應急處理措施1.發生突發事件時，拆遷員應立即采取相應措施，控制局面。2.及時向