2025商場店鋪租賃合同協議書本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在中華人民共和國市區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：（公司名稱），統一社會信用代碼：，地址：，法定代表人：。承租方（以下簡稱“乙方”）：（公司名稱或個人姓名），統一社會信用代碼/證件號：，地址：，法定代表人/負責人：。鑒于甲方擁有位于中華人民共和國市區商場（以下簡稱“商場”）的店鋪使用權，乙方希望租賃該店鋪用于經營（具體用途）。雙方經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的店鋪位于商場層號，以下簡稱“租賃店鋪”）。租賃店鋪的建筑面積為平方米，具體位置見雙方確認的平面圖（附件一）。1.2租賃店鋪現狀：（描述店鋪的基本情況，如是否已裝修、是否具備基本設施等）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自2025年月日起至2025年月日止。2.2合同期滿后，如乙方希望繼續租賃，應于合同期滿前個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付時間：乙方應于每月日前支付當月租金。首期租金應于本合同簽訂后日內支付。3.3租金支付方式：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：（開戶銀行：，賬戶名稱：，賬號：）。甲方有權變更收款賬戶，并以書面形式通知乙方。3.4若乙方逾期支付租金，每日應支付逾期部分的%作為違約金，直至付清為止。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂后日內向甲方支付人民幣元（大寫：）作為押金，用于保證乙方履行本合同項下的義務。4.2押金不計利息，租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應于日內將押金退還乙方。4.3若乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應金額作為賠償，不足部分甲方有權繼續追償。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利：5.1.1有權監督乙方的經營活動，確保乙方遵守商場的經營管理制度。5.1.2有權要求乙方按時支付租金、押金及其他應付款項。5.1.3有權在租賃期限屆滿或合同解除后收回租賃店鋪。5.2甲方義務：5.2.1保證租賃店鋪及其附屬設施處于可正常使用狀態，并在乙方進場前辦理完畢相關交付手續。5.2.2為乙方提供必要的物業服務，包括但不限于安保、保潔、公共設施維護等。5.3乙方權利：5.3.1有權在租賃店鋪內依法開展經營活動。5.3.2有權要求甲方提供與租賃相關的服務及支持。5.4乙方義務：5.4.1合法經營，遵守國家法律法規及商場的管理制度。5.4.2按時支付租金、押金及相關費用。5.4.3不得擅自改變租賃店鋪的結構或用途，不得擅自轉租、分租或出借租賃店鋪。5.4.4負責租賃店鋪內設施的日常維護，因使用不當造成損壞的，應及時修復或承擔相應費用。第六條店鋪的使用與管理6.1乙方應嚴格遵守商場的營業時間，未經甲方書面同意，不得擅自延長營業時間。6.2乙方應積極配合甲方進行商場的統一管理和推廣活動，不得損害商場的整體形象。6.3乙方應自行辦理經營所需的證照，并承擔相關費用。6.4乙方應按時繳納物業管理費、水電費、取暖費等相關費用，費用標準由甲方向乙方另行提供。第七條合同的變更與解除7.1本合同如需變更，雙方應協商一致，并簽署書面補充協議。7.2在租賃期限內，如因不可抗力導致租賃店鋪無法正常使用，雙方可協商解除或變更合同，相關損失由雙方協商分擔。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：7.3.1逾期支付租金、押金及其他應付款項超過日的。7.3.2擅自改變租賃店鋪用途或轉租、分租的。7.3.3從事違法活動或嚴重違反商場管理制度的。7.4甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：7.4.1未能按約定交付租賃店鋪或提供必要服務的。7.4.2擅自提高租金標準或收費標準的。7.4.3乙方因甲方原因無法正常經營的。第八條違約責任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，均構成違約，違約方應賠償給守約方造成的全部損失。8.2若因乙方原因導致合同解除的，乙方應向甲方支付相當于個月租金的違約金。8.3若因甲方原因導致合同解除的，甲方應向乙方支付相當于個月租金的違約金。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。10.3本合同附件包括：附件一：租賃店鋪平面圖；附件二：；附件三：。與本合同具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：