2025租賃房地產合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（下稱“城市名稱”）簽訂：甲方（出租人）：（下稱“甲方”）證件XX/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯系XX：乙方（承租人）：（下稱“乙方”）證件XX/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯系XX：鑒于甲方為位于中華人民共和國（以下簡稱“租賃房地產”）的合法所有權人，乙方希望承租該租賃房地產用于（用途），雙方根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎上，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃房地產描述1.1甲方同意將其擁有完全所有權的位于中華人民共和國（具體地址）的房地產出租給乙方使用。該房地產的產權證號為，土地使用證號為，建筑面積為平方米（以下簡稱“該房地產”）。1.2該房地產的附屬設施包括但不限于（如：水、電、燃氣、供暖系統(tǒng)、電梯等），詳見附件一《租賃房地產附屬設施清單》。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“租賃期”）。2.2租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應于租賃期屆滿前日協商一致，并簽訂書面續(xù)租協議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月/季/年向甲方支付租金，租金標準為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為（如：銀行轉賬、現金支付）。甲方收取租金后應向乙方提供合法的收款憑證。3.3租金支付時間為每月/每季/每年日前。若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權要求乙方支付逾期租金，并按日收取逾期金額的%作為違約金。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付人民幣元（大寫：）作為押金。4.2押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應將押金全額退還乙方（不計利息）。4.3若乙方在租賃期間內損壞該房地產或其附屬設施，甲方有權從押金中扣除相應維修費用。第五條租賃房地產的使用5.1乙方承諾僅將該房地產用于（具體用途），未經甲方書面同意，不得擅自改變用途或轉租、分租、轉借該房地產。5.2乙方在使用該房地產時，應遵守國家有關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、供暖費等其他相關費用。5.3乙方不得在該房地產內從事任何違法活動，不得存放危險物品，不得使用明火（如：不得在該房地產內烹飪食物）。5.4乙方應合理使用該房地產及附屬設施，如有損壞應及時修復或通知甲方進行修復。第六條租賃房地產的維護與維修6.1甲方負責該房地產的整體結構維護，包括但不限于墻壁、屋頂、地板等，確保其處于可正常使用狀態(tài)。6.2乙方負責該房地產內部設施的日常維護，包括但不限于管道、電路、衛(wèi)生潔具、門窗等。若因乙方使用不當導致損壞，乙方應承擔維修費用。6.3若該房地產發(fā)生重大維修需求，甲方應優(yōu)先考慮維修，并書面通知乙方。維修期間，若影響乙方正常使用，甲方應相應減免租金或提供臨時住宿安排。第七條保險7.1甲方應為該房地產購買房屋財產保險，并承擔相關保險費用。7.2乙方應為該房地產內的個人財產購買相應的保險，并承擔相關保險費用。7.3在租賃期間內，若發(fā)生保險范圍內的損失，乙方應配合甲方處理相關事宜，并及時通知甲方。第八條轉讓限制8.1在租賃期間內，甲方不得將該房地產轉讓給第三方，且不得將該房地產設定任何形式的抵押、質押或其他權利負擔，除非已取得乙方書面同意。8.2若甲方違反上述約定，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。第九條合同的變更與解除9.1本合同一經簽訂，雙方應嚴格履行，不得擅自變更或解除。確需變更或解除的，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。9.2在租賃期間內，若乙方因特殊情況需要提前解除合同，應提前日以書面形式通知甲方，并支付人民幣元（大寫：）作為違約金。若違約金不足以彌補甲方損失，乙方應賠償甲方的實際損失。9.3在租賃期間內，若甲方因特殊情況需要提前解除合同，應提前日以書面形式通知乙方，并退還乙方已支付的押金及未使用的租金，支付人民幣元（大寫：）作為違約金。若違約金不足以彌補乙方損失，甲方應賠償乙方的實際損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中，雙方若發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。10.2若協商不成，任何一方均可向該房地產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月