2025商業(yè)店鋪解除合同通知（因未支付合同款項(xiàng)）本通知由（以下簡稱“甲方”）發(fā)出，致（以下簡稱“乙方”）。根據(jù)甲乙雙方于年月日簽訂的《商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同》（合同編號：，以下簡稱“本合同”），現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：一、合同基本情況合同主體甲方為，地址位于；乙方為，地址位于。雙方于年月日簽訂《商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同》，約定由甲方將位于的商業(yè)店鋪（以下簡稱“該店鋪”）出租給乙方使用。合同主要內(nèi)容根據(jù)本合同約定，該店鋪的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元整（￥），支付方式為（如按月、按季度等）。乙方應(yīng)于每期租金到期前日內(nèi)支付下一期租金。合同履行情況截至本通知發(fā)出之日，乙方已累計(jì)拖欠租金共計(jì)人民幣元整（￥）。經(jīng)甲方多次催告，乙方仍未履行支付義務(wù)，已構(gòu)成嚴(yán)重違約。二、合同解除的依據(jù)合同約定條款根據(jù)《商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同》第條第款規(guī)定：“若乙方未按期支付租金，逾期超過日的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。”法律法規(guī)依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國合同法》第九十三條、第九十四條之規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，另一方有權(quán)解除合同。《中華人民共和國民法典》第五百六十三條規(guī)定：“有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：……（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；……”違約事實(shí)確認(rèn)乙方未按期支付租金的行為已構(gòu)成根本性違約，嚴(yán)重違反了雙方合同約定。甲方多次通過方式、書面等方式催告乙方履行支付義務(wù)，但乙方至今仍未支付拖欠款項(xiàng)。三、合同解除的具體安排合同解除時(shí)間自本通知送達(dá)之日起，甲乙雙方簽訂的《商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同》正式解除，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。該店鋪的返還乙方應(yīng)于本通知送達(dá)之日起日內(nèi)將該店鋪恢復(fù)原狀后返還甲方，并結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）。若乙方未按時(shí)返還或未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)采取必要措施收回該店鋪，并由乙方承擔(dān)產(chǎn)生的全部費(fèi)用及損失。費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)于本通知送達(dá)之日起日內(nèi)結(jié)清所有拖欠租金及相關(guān)費(fèi)用。如乙方未能按時(shí)支付，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方的違約責(zé)任，并要求賠償造成的經(jīng)濟(jì)損失。押金退還事宜根據(jù)《商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同》約定，乙方已向甲方支付押金人民幣元整（￥）。由于乙方違約行為導(dǎo)致合同解除，根據(jù)合同第條第款規(guī)定，押金不予退還。若乙方未結(jié)清全部費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。四、權(quán)利義務(wù)終止自本通知送達(dá)之日起，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，任何一方均不再享有或承擔(dān)原合同約定的權(quán)利和義務(wù)。五、違約責(zé)任根據(jù)《商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同》第條第款規(guī)定，乙方因未按期支付租金導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元整（￥）。乙方還應(yīng)賠償因其違約行為給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方因?qū)ふ倚鲁凶馊水a(chǎn)生的中介費(fèi)用、空置期間的租金損失等。六、爭議解決如雙方就本通知內(nèi)容發(fā)生爭議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、送達(dá)方式本通知已通過以下方式送達(dá)乙方：郵寄地址：，郵編：；聯(lián)系XX：；電子郵箱：。乙方應(yīng)于收到本通知后日內(nèi)簽署回執(zhí)并返回甲方確認(rèn)。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽收或提出異議，則視為已知曉并接受本通知內(nèi)容。八、其他事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本通知內(nèi)容，任何一方不得擅自變更或解除。本通知一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。特此通知！甲方：（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：年月