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文檔簡(jiǎn)介
關(guān)于會(huì)所租賃合同樣本第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方將其擁有的會(huì)所租賃給乙方使用事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物概況
1.1甲方同意將位于___________的會(huì)所(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”)出租給乙方使用。
1.2租賃物概況如下:
(1)租賃物建筑面積:___________平方米;
(2)租賃物用途:___________;
(3)租賃物設(shè)施:___________。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。
2.2租金:甲方每月向乙方收取租金人民幣_(tái)__________元。
2.3乙方應(yīng)于每月的____日前,向甲方支付當(dāng)月租金。
三、租賃物的使用
3.1乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。
3.2乙方在租賃期間,如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造,應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
3.3乙方在使用租賃物過(guò)程中,如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
四、租賃物的維護(hù)與管理
4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與管理,確保租賃物的安全、衛(wèi)生、正常使用。
4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中,應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,維護(hù)租賃物的良好秩序。
五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
5.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。
5.2如乙方需要將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租,應(yīng)在取得甲方書(shū)面同意后,按照甲乙雙方另行簽訂的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議執(zhí)行。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2甲方未按約定提供租賃物的,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。
6.3乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。
6.4乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
附件:
1.租賃物平面圖
2.甲方提供的租賃物設(shè)施清單
3.甲方制定的租賃物管理制度
4.其他相關(guān)文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
第三方(擔(dān)保方):____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在第三方擔(dān)保方的擔(dān)保下,本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方將其擁有的會(huì)所租賃給乙方使用事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物概況
1.1甲方同意將位于___________的會(huì)所(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”)出租給乙方使用。
1.2租賃物概況如下:
(1)租賃物建筑面積:___________平方米;
(2)租賃物用途:___________;
(3)租賃物設(shè)施:___________。
二、第三方擔(dān)保
2.1第三方作為擔(dān)保方,同意對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,擔(dān)保金額為人民幣_(tái)__________元。
2.2擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。
2.3第三方在乙方違約時(shí),應(yīng)按照本合同約定向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。
三、租賃期限及租金
3.1租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。
3.2租金:甲方每月向乙方收取租金人民幣_(tái)__________元。
3.3乙方應(yīng)于每月的____日前,向甲方支付當(dāng)月租金。
3.4如乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求第三方立即履行擔(dān)保責(zé)任。
四、租賃物的使用
4.1乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。
4.2乙方在租賃期間,如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造,應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
4.3乙方在使用租賃物過(guò)程中,如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
五、租賃物的維護(hù)與管理
5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與管理,確保租賃物的安全、衛(wèi)生、正常使用。
5.2乙方在使用租賃物過(guò)程中,應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,維護(hù)租賃物的良好秩序。
六、乙方的違約及限制條款
6.1乙方如有以下行為,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償因此造成的損失:
(1)未按時(shí)支付租金;
(2)擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施;
(3)將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人;
(4)違反租賃物的使用規(guī)定,造成租賃物損壞。
6.2乙方在租賃期間,未經(jīng)甲方同意,不得將租賃物用于非法經(jīng)營(yíng)或活動(dòng)。
七、甲方的權(quán)利與利益條款
7.1甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方遵守本合同的約定。
7.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。
7.3甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除后,收回租賃物,并要求乙方將租賃物恢復(fù)原狀。
八、爭(zhēng)議解決
8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
第三方介入的意義和目的:
第三方作為擔(dān)保方,其介入有利于確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn),降低租賃風(fēng)險(xiǎn),提高租賃物的安全性。同時(shí),第三方擔(dān)保有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定,促進(jìn)租賃關(guān)系的健康發(fā)展。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,主導(dǎo)本合同簽訂及履行,有利于甲方在租賃關(guān)系中掌握主動(dòng)權(quán),確保租賃物的合理使用和甲方的經(jīng)濟(jì)利益。甲方的主導(dǎo)地位有助于提高租賃物的使用效率,保障甲方在租賃期限內(nèi)的合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
第三方(擔(dān)保方):____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在第三方擔(dān)保方的擔(dān)保下,本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方將其擁有的商業(yè)場(chǎng)地出租給乙方使用事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物概況
1.1甲方同意將位于___________的商業(yè)場(chǎng)地(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”)出租給乙方使用。
1.2租賃物概況如下:
(1)租賃物建筑面積:___________平方米;
(2)租賃物用途:商業(yè)經(jīng)營(yíng);
(3)租賃物設(shè)施:___________。
二、第三方擔(dān)保
2.1第三方作為擔(dān)保方,同意對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,擔(dān)保金額為人民幣_(tái)__________元。
2.2擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。
2.3第三方在乙方違約時(shí),應(yīng)按照本合同約定向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。
三、租賃期限及租金
3.1租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。
3.2租金:甲方每月向乙方收取租金人民幣_(tái)__________元。
3.3乙方應(yīng)于每月的____日前,向甲方支付當(dāng)月租金。
四、乙方的權(quán)利與利益條款
4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物,包括但不限于進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造,但需事先取得甲方書(shū)面同意,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)市場(chǎng)情況選擇續(xù)租或退出租賃。
五、租賃物的使用
5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。
5.2乙方在使用租賃物過(guò)程中,應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。
六、甲方的違約及限制條款
6.1甲方如有以下行為,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方賠償因此造成的損失:
(1)未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定;
(2)擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用;
(3)違反合同約定,妨礙乙方正常使用租賃物。
6.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得要求乙方進(jìn)行與其經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。
七、爭(zhēng)議解決
7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為承租方,主導(dǎo)本合同的簽訂和履行,有利于乙方在租賃關(guān)系中享有更大的自主權(quán),確保其商業(yè)活動(dòng)的順利進(jìn)行。乙方的主導(dǎo)地位有助于保障其
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