免租裝修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，雙方經友好協商，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜，達成如下協議：

一、租賃房屋

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的具體面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

二、免租裝修期限

2.1乙方在簽訂本合同后__________日內，有權對租賃房屋進行裝修。

2.2乙方裝修期間，甲方免收租金，裝修期限自乙方取得租賃房屋之日起計算。

三、裝修要求

3.1乙方進行裝修應遵守相關法律法規及甲方的要求。

3.2乙方裝修過程中，應確保施工質量，不得損壞房屋結構及設施設備。

3.3乙方裝修完畢后，應將租賃房屋恢復至原始狀態，不得留有痕跡。

四、租賃期限及租金

4.1租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2租金為每月__________元，租金支付方式為__________。

五、押金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付押金__________元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在扣除租賃房屋損壞賠償、清償相關費用后，將剩余押金無息退還乙方。

六、合同解除

6.1任何一方在合同履行過程中，違反本合同約定，導致合同無法繼續履行時，另一方有權解除合同。

6.2因不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方均可解除合同，無需承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決；協商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋平面圖

2.裝修設計方案

3.相關法律法規及政策文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（裝修監督方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為裝修監督方，負責對乙方裝修過程進行監督，確保裝修質量及進度符合約定。三方經友好協商，就甲方將房屋出租給乙方使用，丙方提供裝修監督服務事宜，達成如下協議：

一、租賃房屋

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的具體面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

二、裝修監督服務

2.1丙方接受甲方的委托，對乙方在租賃房屋內的裝修過程進行監督。

2.2丙方應確保裝修質量符合國家及行業標準，并按約定進度完成監督工作。

三、裝修要求

3.1乙方進行裝修應遵守相關法律法規及甲方的要求。

3.2乙方裝修過程中，應確保施工質量，不得損壞房屋結構及設施設備。

3.3乙方裝修完畢后，應將租賃房屋恢復至原始狀態，不得留有痕跡。

四、免租裝修期限及租金

4.1乙方在簽訂本合同后__________日內，有權對租賃房屋進行裝修。

4.2乙方裝修期間，甲方免收租金，裝修期限自乙方取得租賃房屋之日起計算。

4.3裝修完畢后，乙方應按照約定支付租金，租金支付方式為__________。

五、押金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付押金__________元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在扣除租賃房屋損壞賠償、清償相關費用后，將剩余押金無息退還乙方。

六、合同解除

6.1任何一方在合同履行過程中，違反本合同約定，導致合同無法繼續履行時，另一方有權解除合同。

6.2因不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方均可解除合同，無需承擔違約責任。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金__________元/天。

7.2乙方裝修過程中，如因乙方原因造成租賃房屋損壞，應承擔賠償責任。

7.3丙方未按約定履行監督職責，導致裝修質量不符合要求，丙方應承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決；協商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋平面圖

2.裝修設計方案

3.相關法律法規及政策文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，通過丙方的監督，確保裝修質量及進度符合約定。

2.降低甲方的風險，減少因裝修問題引起的糾紛。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保租賃房屋的裝修質量，提升房屋價值。

2.通過設定嚴格的違約責任和限制條款，保護甲方在合同履行過程中的權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（裝修施工方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，并計劃進行裝修以適應自身需求。丙方作為專業的裝修施工方，愿意承接乙方的裝修工程。三方經友好協商，就乙方租賃房屋并委托丙方進行裝修事宜，達成如下協議：

一、租賃房屋

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的具體面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

二、裝修工程

2.1乙方委托丙方對租賃房屋進行裝修，丙方同意承接該裝修工程。

2.2裝修工程的具體內容、工期及費用由三方另行協商確定。

三、乙方權利

3.1乙方有權要求丙方按照約定的時間、質量、標準完成裝修工程。

3.2乙方有權對裝修設計方案進行合理修改，丙方應予以配合。

3.3乙方有權要求丙方提供裝修過程中的相關資料和證明文件。

四、丙方責任

4.1丙方應按照約定的時間、質量、標準完成裝修工程，并對工程質量承擔全部責任。

4.2丙方應確保裝修過程中不損壞房屋結構及設施設備。

4.3丙方應遵守國家相關法律法規，確保裝修工程符合環保要求。

五、甲方責任

5.1甲方應保證租賃房屋的產權清晰，不得妨礙乙方進行裝修。

5.2甲方應配合乙方和丙方進行裝修過程中的協調工作。

5.3甲方應確保乙方在裝修期間的人身和財產安全。

六、違約責任

6.1丙方未按約定時間完成裝修工程，應向乙方支付違約金__________元/天。

6.2丙方裝修過程中造成房屋損壞，應承擔賠償責任。

6.3甲方未履行配合義務，應向乙方支付違約金__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決；協商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋平面圖

2.