全款購房合同標準文本照第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權，且乙方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方購買甲方房屋事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權，無任何抵押、查封等權利限制。

二、房屋交易價格及支付方式

2.1房屋交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，一次性支付甲方房屋交易款。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應立即進行驗收，如發現房屋存在質量問題，應在__________個工作日內通知甲方，甲方應在__________個工作日內予以修復。

3.3乙方在取得房屋產權證后，可自行使用該房屋。

四、稅費承擔

4.1雙方同意，房屋交易過程中產生的稅費由__________方承擔。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋交易款的__________%作為違約金。

5.2乙方未按約定時間支付房屋交易款，每逾期一日，應向甲方支付房屋交易款的__________%作為違約金。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.3附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告

3.房屋交易稅費繳納憑證

4.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權，且乙方有意購買該房屋，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方購買甲方房屋事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權，無任何抵押、查封等權利限制。

二、房屋交易價格及支付方式

2.1房屋交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向丙方支付房屋交易款的__________%作為首付款。

2.3乙方應在房屋交付之日起__________個工作日內，向丙方支付剩余房屋交易款的__________%。

2.4丙方收到乙方支付的款項后，應及時轉交給甲方。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應立即進行驗收，如發現房屋存在質量問題，應在__________個工作日內通知甲方，甲方應在__________個工作日內予以修復。

3.3乙方在取得房屋產權證后，可自行使用該房屋。

四、第三方擔保責任

4.1丙方對本合同項下的乙方付款義務承擔連帶責任擔保。

4.2丙方應在乙方未按時支付房屋交易款的情況下，立即支付剩余款項給甲方。

4.3丙方擔保期間，如因乙方原因導致甲方遭受損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

五、稅費承擔

5.1雙方同意，房屋交易過程中產生的稅費由__________方承擔。

六、違約責任

6.1乙方未按約定時間支付首付款，每逾期一日，應向丙方支付房屋交易款的__________%作為違約金。

6.2乙方未按約定時間支付剩余款項，每逾期一日，應向丙方支付房屋交易款的__________%作為違約金。

6.3丙方未按約定履行擔保義務，每逾期一日，應向甲方支付房屋交易款的__________%作為違約金。

6.4如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方有權要求甲方按照約定交付房屋，并保證房屋質量符合約定。

7.2乙方應按時支付房屋交易款，并承擔房屋交易過程中的相關稅費。

7.3乙方應按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

八、甲方的權利與義務

8.1甲方有權要求乙方按照約定支付房屋交易款。

8.2甲方有權要求乙方在房屋交付后，按照約定使用房屋。

8.3甲方有權要求丙方履行擔保義務。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

10.3附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告

3.房屋交易稅費繳納憑證

4.丙方擔保協議

5.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了資金安全保障，降低了交易風險。同時，丙方的擔保責任也使得乙方在付款方面有了更可靠的保障，有利于促進交易的順利完成。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在交易中占據主導地位，保障自身權益不受侵害。通過設定嚴格的違約責任和限制條款，甲方能夠有效維護自己的利益，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋租賃人）：__________

乙方（房屋出租人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權，且甲方有意租賃該房屋，丙方同意為甲方的租賃義務提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方租賃乙方房屋事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋權屬：乙方擁有該房屋的完全所有權，無任何抵押、查封等權利限制。

二、房屋租賃價格及支付方式

2.1房屋租賃價格為人民幣__________元/月（大寫：__________元/月）。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向丙方支付第一個月租金及押金共計人民幣__________元。

2.3甲方應在每月__________日前支付下一個月的租金。

2.4丙方收到甲方支付的租金后，應及時轉交給乙方。

三、房屋交付及使用

3.1乙方應于__________年__________月__________日前將房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后，應立即進行驗收，如發現房屋存在質量問題，應在__________個工作日內通知乙方，乙方應在__________個工作日內予以修復。

3.3甲方在租賃期間，應按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

四、第三方擔保責任

4.1丙方對本合同項下的甲方租賃義務承擔連帶責任擔保。

4.2丙方應在甲方未按時支付租金的情況下，立即支付相應租金給乙方。

4.3丙方擔保期間，如因甲方原因導致乙方遭受損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照約定交付房屋，并保證房屋質量符合約定。

5.2甲方有權在租賃期間按照合同約定使用房屋。

5.3甲方有權在租賃期滿或合同解除后，取得房屋的返還權。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求甲方按照約定支付租金。

6.2乙方有權要求甲方遵守租賃合同約定的房屋使用規范。

6.3乙方有權在租賃期滿或合同解除后，收回房屋。

七、違約責任

7.1甲方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向丙方支付相當于一個月租金的__________%作為違約金。

7.2甲方未按約定使用房屋，造成房屋損壞或影響他人正常使用，應承擔相應的賠償責任。

7.3丙方未按約定履行擔保義務，每逾期一日，應向乙方支付相當于一個月租金的__________%作為違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.3附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告

3.房屋交易稅費繳納憑證

4.丙方擔保協議

5.其他相關證明材料

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房屋所有者，在租