農村房子陰陽合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村房屋（以下簡稱“涉案房屋”），乙方有意向購買涉案房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、涉案房屋基本情況

1.1涉案房屋位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，結構為__________，房屋產權證號為__________。

1.2涉案房屋現有附屬設施包括__________，具體清單見附件一。

二、合同標的及價款

2.1乙方同意購買甲方名下的涉案房屋。

2.2雙方確認涉案房屋的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、付款方式

3.1乙方分__________期支付購房款，具體付款時間及金額如下：

（1）首付款：人民幣__________元整，乙方應在簽訂本合同之日起__________日內支付；

（2）尾款：人民幣__________元整，乙方應在__________日前支付。

3.2乙方應按約定的付款時間將購房款支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

四、房屋交付及過戶

4.1甲方應于__________前將涉案房屋及相關附屬設施交付給乙方。

4.2乙方應在房屋交付后__________日內，按照甲方提供的資料辦理房屋過戶手續。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計算，自逾期之日起至實際交付之日止。

5.2若乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計算，自逾期之日起至實際支付之日止。

5.3若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3附件：

附件一：涉案房屋附屬設施清單

附件二：其他相關文件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村房屋（以下簡稱“涉案房屋”），乙方有意向購買涉案房屋，丙方作為擔保方，為乙方的付款義務提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、涉案房屋基本情況

1.1涉案房屋位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，結構為__________，房屋產權證號為__________。

1.2涉案房屋現有附屬設施包括__________，具體清單見附件一。

二、合同標的及價款

2.1乙方同意購買甲方名下的涉案房屋。

2.2雙方確認涉案房屋的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、付款方式及丙方擔保責任

3.1乙方分__________期支付購房款，具體付款時間及金額如下：

（1）首付款：人民幣__________元整，乙方應在簽訂本合同之日起__________日內支付；

（2）尾款：人民幣__________元整，乙方應在__________日前支付。

3.2丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

3.3若乙方未按約定時間支付購房款，丙方應在接到甲方通知后__________日內，向甲方支付相應的違約金。

四、房屋交付及過戶

4.1甲方應于__________前將涉案房屋及相關附屬設施交付給乙方。

4.2乙方應在房屋交付后__________日內，按照甲方提供的資料辦理房屋過戶手續。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同后，提供其支付能力的證明文件。

5.2甲方有權要求乙方在辦理房屋過戶手續前，支付全部購房款。

5.3甲方有權要求乙方在簽訂本合同后，不得擅自轉讓、出租、抵押涉案房屋。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計算，自逾期之日起至實際支付之日止。

6.2若乙方在簽訂本合同后，擅自轉讓、出租、抵押涉案房屋，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.3若乙方在辦理房屋過戶手續過程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部責任。

七、丙方的責任

7.1丙方作為擔保方，應確保乙方按照本合同的約定履行付款義務。

7.2若乙方未按約定履行付款義務，丙方應在接到甲方通知后__________日內，向甲方支付相應的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：涉案房屋附屬設施清單

附件二：其他相關文件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，降低交易風險。

2.提高乙方的信用度，增強交易信心。

3.促進交易的順利進行，確保合同履行。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易中處于主導地位，維護甲方權益。

2.明確甲乙丙三方的責任和義務，降低交易風險。

3.保障甲方在交易中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________的農村房屋（以下簡稱“涉案房屋”），丙方作為融資方，為乙方的購房資金提供融資服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、涉案房屋基本情況

1.1涉案房屋位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，結構為__________，房屋產權證號為__________。

1.2涉案房屋現有附屬設施包括__________，具體清單見附件一。

二、合同標的及價款

2.1乙方同意購買甲方名下的涉案房屋。

2.2雙方確認涉案房屋的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、融資服務及丙方權利

3.1丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務，融資額度為人民幣__________元整。

3.2乙方同意按照丙方的融資方案和利率支付融資款項。

3.3丙方有權在乙方未按約定償還融資款項時，采取包括但不限于催收、抵押、處置涉案房屋等措施。

四、付款方式

4.1乙方分__________期支付購房款，具體付款時間及金額如下：

（1）首付款：人民幣__________元整，乙方應在簽訂本合同之日起__________日內支付；

（2）尾款：人民幣__________元整，乙方應在__________日前支付。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同后，提供涉案房屋的合法產權證明。

5.2乙方有權要求甲方在房屋交付前，保證房屋及附屬設施符合合同約定。

5.3乙方有權要求丙方在融資過程中，提供透明、合理的融資方案。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計算，自逾期之日起至實際交付之日止。

6.2若甲方在房屋交付過程中，提供的房屋及附屬設施不符合合同約定，乙方有權要求甲方進行整改或賠償損失。

6.3若甲方違反本合同約定，導致合同無法履行，甲方應承擔相應的法律責任。

七、丙方的責任

7.1丙方應確保提供的融資服務符合相關法律法規和合同約定。

7.2丙方有權在乙方未按約定償還融資款項時，采取包括但不限于催收、抵押、處置涉案房屋等措施。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：涉案房屋附屬設施清單

附件二：其他相關文件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月_____