出售別墅裝修合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于________________________的別墅一套，現(xiàn)愿意將其出售給買受方。

二、買受方愿意購(gòu)買出賣方上述別墅。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.出賣方出售的別墅位于________________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

2.出賣方承諾所出售的別墅權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、價(jià)格及支付方式

1.出賣方出售的別墅價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，將購(gòu)房款一次性支付給出賣方。

三、交付及驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，將別墅交付給買受方。

2.買受方在收到別墅后，應(yīng)在________________________日內(nèi)對(duì)別墅進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如買受方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)別墅存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起________________________日內(nèi)通知出賣方，出賣方應(yīng)在收到通知之日起________________________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，各自承擔(dān)本合同所涉及的稅費(fèi)。

2.買受方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.買受方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為已付購(gòu)房款的________________________%。

2.出賣方未按約定交付別墅的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為別墅總價(jià)的________________________%。

3.雙方在履行本合同過(guò)程中，如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.出賣方身份證復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.稅費(fèi)繳納憑證

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“裝修方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于________________________的別墅一套，現(xiàn)愿意將其出售給買受方。

二、買受方愿意購(gòu)買出賣方上述別墅，并對(duì)該別墅進(jìn)行裝修。

三、裝修方同意按照買受方的要求對(duì)別墅進(jìn)行裝修，并簽訂本合同。

經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.出賣方出售的別墅位于________________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

2.買受方購(gòu)買出賣方上述別墅，并對(duì)該別墅進(jìn)行裝修。

3.裝修方負(fù)責(zé)按照買受方的要求，對(duì)別墅進(jìn)行裝修。

二、價(jià)格及支付方式

1.出賣方出售的別墅價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，將購(gòu)房款一次性支付給出賣方。

3.裝修費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整），由買受方在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付給裝修方。

三、交付及驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，將別墅交付給買受方。

2.買受方在收到別墅后，應(yīng)在________________________日內(nèi)對(duì)別墅進(jìn)行驗(yàn)收。

3.裝修方應(yīng)在買受方驗(yàn)收合格之日起________________________日內(nèi)完成裝修工程。

4.驗(yàn)收合格后，買受方應(yīng)在________________________日內(nèi)向裝修方支付剩余裝修費(fèi)用。

四、裝修方責(zé)任

1.裝修方應(yīng)按照買受方的要求，使用合格的裝修材料，保證裝修質(zhì)量。

2.裝修方應(yīng)在約定的裝修工期內(nèi)完成裝修工程，并保證裝修工程的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

3.裝修過(guò)程中，如因裝修方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量不合格，裝修方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求裝修方提供裝修工程進(jìn)度報(bào)告，確保裝修工程按期完成。

2.甲方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于檢查裝修材料、施工工藝等。

3.甲方有權(quán)要求裝修方對(duì)不合格的裝修工程進(jìn)行返工，直至合格為止。

六、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已付購(gòu)房款的________________________%。

2.乙方未按約定支付裝修費(fèi)用的，應(yīng)向裝修方支付違約金，違約金為已付裝修費(fèi)用的________________________%。

七、限制條款

1.買受方不得擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)和用途。

2.買受方在未完全支付裝修費(fèi)用前，不得將別墅出租或轉(zhuǎn)賣。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.出賣方身份證復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.稅費(fèi)繳納憑證

4.裝修合同

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三篇范文：第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義

第三方介入的意義和目的：

1.確保裝修工程的專業(yè)性和質(zhì)量，提升別墅的整體價(jià)值。

2.通過(guò)丙方（裝修方）的專業(yè)服務(wù)，使甲方（買受方）的居住體驗(yàn)得到優(yōu)化。

3.通過(guò)明確丙方的責(zé)任和義務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方的權(quán)益在合同中得到充分保障，包括但不限于裝修質(zhì)量、交付時(shí)間等。

2.通過(guò)甲方對(duì)裝修過(guò)程的監(jiān)督和管理，確保裝修工程符合甲方的預(yù)期和需求。

3.甲方作為合同的主導(dǎo)方，有利于在合同履行過(guò)程中維護(hù)自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“裝修監(jiān)理方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于________________________的別墅一套，現(xiàn)愿意將其出售給買受方。

二、買受方愿意購(gòu)買出賣方上述別墅，并要求在交付前對(duì)別墅進(jìn)行裝修。

三、丙方同意擔(dān)任裝修監(jiān)理方，對(duì)別墅裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量。

經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.出賣方出售的別墅位于________________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

2.買受方購(gòu)買出賣方上述別墅，并對(duì)該別墅進(jìn)行裝修。

3.丙方作為裝修監(jiān)理方，對(duì)別墅裝修工程進(jìn)行監(jiān)督。

二、價(jià)格及支付方式

1.出賣方出售的別墅價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，將購(gòu)房款一次性支付給出賣方。

3.裝修監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整），由買受方在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付給丙方。

三、交付及驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，將別墅交付給買受方。

2.買受方在收到別墅后，應(yīng)在________________________日內(nèi)對(duì)別墅進(jìn)行驗(yàn)收。

3.丙方應(yīng)在買受方驗(yàn)收合格之日起________________________日內(nèi)完成裝修監(jiān)理工作。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求裝修方提供裝修工程進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)裝修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。

2.丙方有權(quán)要求裝修方對(duì)不合格的裝修工程進(jìn)行整改，直至合格為止。

3.丙方有權(quán)要求裝修方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工程，確保工程質(zhì)量。

五、買受方權(quán)益保障

1.買受方有權(quán)要求出賣方提供別墅的權(quán)屬證明文件，確保交易安全。

2.買受方有權(quán)要求裝修監(jiān)理方提供詳細(xì)的裝修監(jiān)理報(bào)告，確保裝修質(zhì)量。

3.買受方有權(quán)在裝修過(guò)程中對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的修改建議。

六、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為已付購(gòu)房款的________________________%。

2.甲方未按約定交付別墅的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為別墅總價(jià)的________________________%。

七、限制條款

1.出賣方在未收到全部購(gòu)房款前，不得擅自處分別墅的產(chǎn)權(quán)。

2.買受方在未支付完畢裝修監(jiān)理費(fèi)用前，不得解除與丙方的裝修監(jiān)理合同。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.出賣方身份證復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.稅費(fèi)繳納憑證

4.裝修監(jiān)理合同

5.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受方，在本次交易中