公房房轉讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將其擁有的公有住房（以下簡稱“公房”）轉讓給乙方事宜，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________市__________區__________街道__________號的公房轉讓給乙方。

1.2公房建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓價格一次性支付給甲方。

三、轉讓手續及稅費

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助乙方辦理公房轉讓手續。

3.2乙方應按照國家相關規定，自行承擔公房轉讓過程中產生的稅費。

四、交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將公房交付給乙方。

4.2乙方在取得公房所有權后，有權按照法律法規及公房管理相關規定使用該公房。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定時間交付公房的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

5.2乙方未按本合同約定時間支付轉讓價格的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.公房產權證復印件

2.公房土地使用權證復印件

3.公房轉讓手續辦理相關文件

4.其他雙方認為應作為附件的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為公房所有權人，為保障自身權益，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）共同參與公房轉讓事宜。乙方作為公房受讓方，丙方作為公房轉讓過程中的協助方及擔保方，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________市__________區__________街道__________號的公房轉讓給乙方。

1.2公房建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓價格一次性支付給甲方。

2.3丙方對本合同轉讓價格的支付承擔連帶責任。

三、丙方責任及權利

3.1丙方在本合同中擔任擔保方，負責監督乙方的支付行為，確保轉讓價格的及時支付。

3.2丙方有權要求乙方在支付轉讓價格前提供相應的擔保措施。

3.3丙方在本合同中享有甲方賦予的相應權利，包括但不限于：

（1）監督乙方履行支付義務；

（2）在乙方未履行支付義務時，有權代為支付；

（3）在乙方違約時，有權要求乙方承擔違約責任。

四、乙方責任及權利

4.1乙方應按照本合同約定，及時支付轉讓價格。

4.2乙方在本合同中享有以下權利：

（1）取得公房所有權；

（2）根據法律法規及公房管理相關規定使用公房；

（3）在甲方與丙方履行完畢本合同約定的責任后，要求丙方返還保證金。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方未按本合同約定時間支付轉讓價格的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

5.2丙方未按本合同約定履行擔保責任的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.4乙方在未支付轉讓價格前，不得擅自使用公房。

5.5乙方在取得公房所有權后，不得將公房出租或轉售給第三方。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方權益，確保轉讓價格的及時支付。同時，通過增加乙方的違約責任和限制條款，進一步保障甲方的利益。第三方介入的意義和目的在于平衡各方權益，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于確保公房轉讓過程順利進行，實現自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為房屋購買方，鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的位于__________市__________區__________街道__________號的房屋（以下簡稱“目標房屋”）具有潛在的投資價值，為保障自身權益，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔保方參與房屋購買事宜。三方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、購買標的

1.1甲方同意將其擁有的目標房屋轉讓給乙方。

1.2目標房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、購買價格及支付方式

2.1本合同購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將購買價格一次性支付給甲方。

2.3丙方對本合同購買價格的支付承擔連帶責任。

三、丙方責任及權利

3.1丙方在本合同中擔任擔保方，負責監督乙方的支付行為，確保購買價格的及時支付。

3.2丙方有權要求乙方在支付購買價格前提供相應的擔保措施。

3.3丙方在本合同中享有以下權利：

（1）監督乙方履行支付義務；

（2）在乙方未履行支付義務時，有權代為支付；

（3）在乙方違約時，有權要求乙方承擔違約責任。

四、乙方責任及權利

4.1乙方應按照本合同約定，及時支付購買價格。

4.2乙方在本合同中享有以下權利：

（1）取得目標房屋所有權；

（2）根據法律法規及房屋管理相關規定使用目標房屋；

（3）在甲方與丙方履行完畢本合同約定的責任后，要求丙方返還保證金。

五、甲方責任及限制條款

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將目標房屋及相關權屬證明文件交付給乙方。

5.2甲方不得在乙方支付購買價格前，擅自處置或設定任何形式的權利負擔于目標房屋。

5.3甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.4甲方在乙方支付購買價格前，不得要求乙方提前支付任何費用。

六、違約責任

6.1乙方未按本合同約定時間支付購買價格的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

6.2丙方未按本合同約定履行擔保責任的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義在于確保在房屋購買過程中，乙方的權益得到充分保障，能夠按照自己的需求和計劃順利取得目標房屋的所有權。