買房首付借款合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

鑒于甲方擬購買位于__________的房產(chǎn)，需向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為首付，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），用于甲方購買位于__________的房產(chǎn)首付。

1.2甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付乙方借款本金及利息。

二、借款期限及還款方式

2.1本合同借款期限為__________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

2.2還款方式：甲方應(yīng)按月等額本息還款，每月還款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、借款利率及利息計(jì)算

3.1本合同借款利率為年利率__________%，按月計(jì)息，每月利息計(jì)算公式為：借款本金×月利率。

3.2甲方應(yīng)于每月還款日前將當(dāng)月應(yīng)還利息支付給乙方。

四、借款本金及利息的支付

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將借款本金支付給乙方。

4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式，按時(shí)足額支付借款本金及利息。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如未按本合同約定的期限、金額支付借款本金及利息，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息為每月借款本金×月利率×逾期天數(shù)。

5.2甲方如未按本合同約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即返還借款本金及利息，并追究甲方違約責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

七、附件

1.房產(chǎn)買賣合同

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擬購買位于__________的房產(chǎn)，需向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為首付，為保障甲方的權(quán)益和乙方的債權(quán)安全，丙方愿意為甲方的借款提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），用于甲方購買位于__________的房產(chǎn)首付。

1.2甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付乙方借款本金及利息。

1.3甲方承諾，借款用于合法合規(guī)的房產(chǎn)購買，不得用于非法用途。

二、借款期限及還款方式

2.1本合同借款期限為__________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

2.2還款方式：甲方應(yīng)按月等額本息還款，每月還款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、借款利率及利息計(jì)算

3.1本合同借款利率為年利率__________%，按月計(jì)息，每月利息計(jì)算公式為：借款本金×月利率。

3.2甲方應(yīng)于每月還款日前將當(dāng)月應(yīng)還利息支付給乙方。

四、借款本金及利息的支付

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將借款本金支付給乙方。

4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式，按時(shí)足額支付借款本金及利息。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方為本合同項(xiàng)下的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

5.2在甲方未能按時(shí)足額償還借款本金及利息的情況下，丙方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還甲方所欠乙方全部借款本金及利息。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供足額的借款資金。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)，不得擅自提高借款利率。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在借款到期后，按照合同約定支付利息。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按本合同約定提供足額借款資金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款本金×日利率×逾期天數(shù)。

7.2乙方如擅自提高借款利率，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付賠償金，賠償金為借款本金×月利率×借款期限。

八、甲方的責(zé)任

8.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額償還借款本金及利息。

8.2甲方如因自身原因?qū)е陆杩畈荒馨磿r(shí)償還，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保人，旨在保障甲方的權(quán)益和乙方的債權(quán)安全，確保借款資金的合規(guī)使用。

10.2第三方介入有利于建立穩(wěn)定的債權(quán)關(guān)系，降低借款風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)交易雙方的合作。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在借款過程中享有充分的權(quán)益保障。

11.2甲方通過主導(dǎo)合同條款，有利于維護(hù)自身合法權(quán)益，降低借款風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)購房目標(biāo)。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擬進(jìn)行某項(xiàng)投資，需向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）以籌集投資資金，為保障乙方的債權(quán)安全，丙方愿意為甲方的借款提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），用于甲方進(jìn)行某項(xiàng)投資。

1.2甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付乙方借款本金及利息。

1.3甲方承諾，借款用于合法合規(guī)的投資項(xiàng)目，不得用于非法用途。

二、借款期限及還款方式

2.1本合同借款期限為__________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

2.2還款方式：甲方應(yīng)按月等額本息還款，每月還款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、借款利率及利息計(jì)算

3.1本合同借款利率為年利率__________%，按月計(jì)息，每月利息計(jì)算公式為：借款本金×月利率。

3.2甲方應(yīng)于每月還款日前將當(dāng)月應(yīng)還利息支付給乙方。

四、借款本金及利息的支付

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將借款本金支付給乙方。

4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式，按時(shí)足額支付借款本金及利息。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方為本合同項(xiàng)下的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

5.2在甲方未能按時(shí)足額償還借款本金及利息的情況下，丙方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還甲方所欠乙方全部借款本金及利息。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供足額的借款資金。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)，不得擅自改變借款用途。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在借款到期后，按照合同約定支付利息。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按本合同約定提供足額借款資金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款本金×日利率×逾期天數(shù)。

7.2甲方如擅自改變借款用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付賠償金，賠償金為借款本金×月利率×借款期限。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在借款過程中享有充分的權(quán)益保障。

8.2乙方通過主導(dǎo)合同條款，有利于維護(hù)自身合法權(quán)益，降低借款風(fēng)險(xiǎn)，確保投資資金的安全。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的