兒童上學(xué)房租合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方愿意租賃該房屋供其子女就讀于____________________學(xué)校，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后____個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他用途。

5.2房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金的____%的違約金。

（2）甲方違反本合同約定，擅自提高租金或單方面解除本合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金的____%的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.乙方子女就讀學(xué)校證明；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方愿意租賃該房屋供其子女就讀于____________________學(xué)校，丙方作為擔(dān)保方，愿意為本合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后____個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保條款

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方支付租金義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

5.3若乙方違約，甲方有權(quán)直接向丙方追償，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

六、房屋使用及維修

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他用途。

6.2房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)。

七、甲方的權(quán)利及利益條款

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，若乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在使用房屋過程中保持房屋的完好狀態(tài)，若乙方造成房屋損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

7.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先購買乙方所持房屋的優(yōu)先購買權(quán)。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金的____%的違約金。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3乙方在租賃期間，若因個(gè)人原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.乙方子女就讀學(xué)校證明；

3.丙方擔(dān)保函；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，有利于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入，使得甲方在乙方違約時(shí)，有了一個(gè)可靠的追償途徑，有利于維護(hù)甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地保障自己的權(quán)益，確保租賃過程的順利進(jìn)行。甲方在合同中的主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃期滿后，優(yōu)先購買乙方所持房屋的優(yōu)先購買權(quán)，實(shí)現(xiàn)甲方的長遠(yuǎn)利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方愿意租賃該房屋供其子女就讀于____________________學(xué)校，丙方作為擔(dān)保方，愿意為本合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后____個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保條款

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方支付租金義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

5.3若乙方違約，甲方有權(quán)直接向丙方追償，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利及利益條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的安全、衛(wèi)生及適合居住，并在發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患時(shí)，要求甲方及時(shí)整改。

6.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，按照租賃合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先考慮續(xù)租該房屋，并享有同等條件下的優(yōu)先權(quán)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在安全隱患，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金的____%的違約金。

7.2甲方不得擅自提高租金或單方面解除本合同，否則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

7.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用權(quán)利，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.乙方子女就讀學(xué)校證明；

3.丙方擔(dān)保函；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過增加