農村房包工合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（發包方）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：_______________________________

聯系電話：_________________________________

乙方（承包方）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：_______________________________

聯系電話：_________________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的農村房屋建設用地，需進行房屋建設，乙方愿意承擔該工程的建設施工任務。為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵守執行。

一、工程概況

1.工程名稱：____________________________

2.工程地點：____________________________

3.工程規模：____________________________

4.工程類型：____________________________

5.工程工期：____________________________

二、合同價款

1.工程合同總價為人民幣：_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.合同價款支付方式：____________________________

（1）簽訂合同后，乙方應向甲方提交相關資質證明文件，甲方在收到文件后的五個工作日內支付合同總價的10%作為預付款；

（2）工程開工后，甲方按月支付合同總價的20%；

（3）工程完工驗收合格后，甲方在五個工作日內支付合同總價的50%；

（4）工程保修期滿，甲方在五個工作日內支付合同總價的30%。

三、工程質量及驗收

1.工程質量標準：____________________________

2.驗收標準：____________________________

3.驗收時間：____________________________

4.驗收不合格的處理：_________________________

四、施工安全

1.乙方在施工過程中，必須嚴格遵守國家有關安全生產的法律、法規和標準，確保施工安全。

2.乙方應制定安全生產措施，落實安全生產責任制，確保施工現場安全。

3.甲方對施工現場的安全進行監督檢查，乙方應予以配合。

五、合同變更與解除

1.雙方在合同履行過程中，如需變更合同內容，應書面協商一致，簽訂補充協議。

2.下列情況下，任何一方均可解除合同：

（1）一方嚴重違約，經另一方書面催告后，未在合理期限內履行；

（2）不可抗力因素導致合同無法履行；

（3）雙方協商一致解除合同。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.甲方提供的土地使用權證復印件；

2.乙方提供的營業執照復印件；

3.乙方提供的施工資質證書復印件；

4.乙方提供的安全生產許可證復印件；

5.乙方提供的施工人員身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（發包方）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：_______________________________

聯系電話：_________________________________

乙方（承包方）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：_______________________________

聯系電話：_________________________________

丙方（監理方）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：_______________________________

聯系電話：_________________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的農村房屋建設用地，需進行房屋建設，乙方愿意承擔該工程的建設施工任務，丙方愿意擔任本工程項目的監理工作。為明確三方權利、義務和責任，保障甲方權益，經三方友好協商，特訂立本合同，共同遵守執行。

一、工程概況

1.工程名稱：____________________________

2.工程地點：____________________________

3.工程規模：____________________________

4.工程類型：____________________________

5.工程工期：____________________________

二、合同價款

1.工程合同總價為人民幣：_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.合同價款支付方式：____________________________

（1）簽訂合同后，乙方應向甲方提交相關資質證明文件，甲方在收到文件后的五個工作日內支付合同總價的10%作為預付款；

（2）工程開工后，甲方按月支付合同總價的20%；

（3）工程完工驗收合格后，甲方在五個工作日內支付合同總價的50%；

（4）工程保修期滿，甲方在五個工作日內支付合同總價的30%。

三、第三方責任與權利

1.丙方作為監理方，負責對工程進行全面、全過程監理，確保工程質量、進度和安全。

2.丙方有權要求乙方按照合同約定進行施工，并對施工過程中出現的問題提出整改意見。

3.丙方有權對乙方提交的施工方案、施工圖紙等進行審核，并提出修改意見。

4.丙方有權對施工過程中的材料、設備進行檢查，確保符合國家相關標準和規定。

四、甲方權益保障

1.甲方享有對工程進度、質量、安全的監督權。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定進行施工，并對施工過程中出現的問題提出整改意見。

3.甲方有權要求丙方對工程質量、進度、安全進行監督檢查，并對丙方提出整改意見。

4.甲方有權對乙方、丙方違約行為進行追責。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按合同約定進行施工，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、延長工期等。

2.乙方如使用不合格材料、設備，導致工程質量問題，甲方有權要求乙方承擔全部責任，包括但不限于修復、賠償等。

3.乙方如未按期完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。

4.乙方在施工過程中，如發生安全事故，乙方應承擔全部責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過監理方的專業監督，確保工程質量和施工安全，降低甲方風險。甲方為主導的目的和意義在于，保障甲方權益，確保工程按期、按質完成，實現甲方投資回報。

附件：

1.甲方提供的土地使用權證復印件；

2.乙方提供的營業執照復印件；

3.乙方提供的施工資質證書復印件；

4.乙方提供的安全生產許可證復印件；

5.乙方提供的施工人員身份證復印件；

6.丙方提供的監理資質證書復印件；

7.丙方提供的監理人員身份證復印件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（開發商）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：_______________________________

聯系電話：_________________________________

乙方（施工單位）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：_______________________________

聯系電話：_________________________________

丙方（監理單位）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：_______________________________

聯系電話：_________________________________

鑒于甲方擬開發位于_____________________________的住宅小區，乙方愿意承擔該小區的建設施工任務，丙方愿意擔任本工程項目的監理工作。為明確三方權利、義務和責任，保障乙方權益，經三方友好協商，特訂立本合同，共同遵守執行。

一、工程概況

1.工程名稱：____________________________

2.工程地點：____________________________

3.工程規模：____________________________

4.工程類型：____________________________

5.工程工期：____________________________

二、合同價款

1.工程合同總價為人民幣：_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.合同價款支付方式：____________________________

（1）簽訂合同后，乙方應向甲方提交相關資質證明文件，甲方在收到文件后的五個工作日內支付合同總價的10%作為預付款；

（2）工程開工后，甲方按月支付合同總價的20%；

（3）工程完工驗收合格后，甲方在五個工作日內支付合同總價的50%；

（4）工程保修期滿，甲方在五個工作日內支付合同總價的30%。

三、第三方責任與權利

1.丙方作為監理單位，負責對工程進行全面、全過程監理，確保工程質量、進度和安全。

2.丙方有權要求乙方按照合同約定進行施工，并對施工過程中出現的問題提出整改意見。

3.丙方有權對乙方提交的施工方案、施工圖紙等進行審核，并提出修改意見。

4.丙方有權對施工過程中的材料、設備進行檢查，確保符合國家相關標準和規定。

四、乙方權益保障

1.乙方享有對工程進度、質量、安全的知情權。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項，并對逾期支付提出書面催告。

3.乙方有權要求丙方提供必要的施工便利，如施工場地、水電供應等。

4.乙方有權在施工過程中對丙方的監理工作進行監督，并對不合理要求提出異議。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按合同約定支付工程款項，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權暫停施工。

2.甲方如提供不合格的土地或施工條件，導致乙方施工困難，甲方應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、提供必要條件等。

3.甲方如要求乙方進行超出合同約定的施工內容，乙方有權拒絕，并要求甲方支付額外費用。

4.甲方如違反合同約定，導致工程延期，甲方應承擔全部