2025商場租賃合同樣式本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系XX：鑒于甲方愿意將其擁有所有權的商業場所出租給乙方用于商業經營活動，乙方愿意承租該場所，雙方根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，本著平等、自愿、互利的原則，經友好協商，達成如下條款：第一條租賃物及用途1.1租賃物甲方出租給乙方的租賃物位于中華人民共和國市區路號的商場，具體位置見附件《租賃場地平面圖》（以下簡稱“租賃物”）。租賃物的使用面積為平方米，具體以雙方確認的面積為準。1.2租賃用途乙方承租租賃物僅用于（具體用途），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途或進行與約定用途不符的活動。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續租租賃期限屆滿后，乙方如需繼續承租租賃物，應于租賃期限屆滿前個月向甲方提出書面續租申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），租金按（月/季度/半年）支付，每支付人民幣元。3.2支付方式乙方應于每的第一個月日前向甲方支付當期租金。租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定收款賬戶為：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3逾期支付的違約金若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按逾期金額的%向甲方支付違約金。3.4押金乙方應于本合同簽訂之日起向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期限屆滿且雙方結清所有費用后，甲方應將押金無息退還乙方。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務4.1.1甲方應確保租賃物的所有權合法有效，并具備出租該租賃物的權利。4.1.2甲方應保證租賃物的基礎設施和公共設施（如電梯、消防設施、照明等）處于正常可使用狀態，并在接到乙方通知后及時進行維修。4.1.3甲方有權對乙方的經營活動進行監督，確保乙方遵守法律法規及相關規定。4.2乙方的權利與義務4.2.1乙方應按照合同約定支付租金及相關費用，不得以任何理由拖欠。4.2.2乙方應愛護租賃物及公共設施，如有損壞應及時修復或賠償。4.2.3乙方應合法經營，遵守國家法律法規及商場管理規定，不得從事違法活動。4.2.4乙方不得擅自轉租、分租或改變租賃物的用途。第五條商場經營管理5.1統一管理乙方同意接受甲方或甲方委托的物業管理公司對租賃物及商場的統一管理，包括但不限于安全、消防、衛生、秩序等方面。5.2經營管理費用乙方應按時足額繳納物業管理費、能源費及其他相關費用，費用標準以甲方或物業管理公司通知為準。5.3廣告與促銷活動乙方在租賃物內進行廣告宣傳或促銷活動，應事先獲得甲方書面同意，并遵守相關法律法規。第六條合同的變更與解除6.1合同變更本合同的任何變更均需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。6.2合同解除6.2.1若乙方有下列情形之一，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失：（a）乙方拖欠租金或其他費用超過日的；（b）乙方擅自改變租賃物用途或轉租、分租的；（c）乙方利用租賃物從事違法活動的。6.2.2若甲方因自身原因需提前收回租賃物，應提前日書面通知乙方，并向乙方支付相當于個月租金的補償金。第七條違約責任7.1乙方違約責任乙方違反本合同約定，導致甲方解除合同或遭受損失的，乙方應賠償甲方遭受的所有損失，并支付違約金人民幣元。7.2甲方違約責任甲方因自身原因導致乙方無法正常使用租賃物的，應減免相應租金，并采取補救措施；若甲方違約情節嚴重，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發生爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日