出租商鋪轉租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權，乙方有意承租該商鋪用于經營，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、商鋪信息

1.1商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米，層高為____________________米，房屋結構為____________________。

1.2商鋪的出租用途為____________________，乙方不得擅自改變商鋪的用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____________________日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為現金支付或銀行轉賬，具體支付方式由雙方另行約定。

四、商鋪使用

4.1乙方在使用商鋪過程中，應遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度。

4.2乙方不得擅自改變商鋪的裝修、結構及用途，如需改動，應事先取得甲方書面同意。

4.3乙方在使用商鋪過程中，應保證商鋪的安全、衛生及整潔，不得妨礙他人正常使用。

五、轉租及轉借

5.1未經甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉租、轉借給第三方。

5.2如乙方需將商鋪轉租、轉借，甲方有權優先選擇續租或承租。

六、押金及退還

6.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________________元。

6.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在收到乙方結清水電費、維修費等費用后，無息退還押金。

七、違約責任

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元。

7.2如乙方違反本合同約定，擅自改變商鋪用途或損壞商鋪，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

1.商鋪平面圖

2.商鋪租賃合同

3.乙方營業執照復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權，乙方有意承租該商鋪用于經營，丙方作為擔保方，為確保乙方的履約能力，經三方友好協商，達成如下協議：

一、商鋪信息

1.1商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米，層高為____________________米，房屋結構為____________________。

1.2商鋪的出租用途為____________________，乙方不得擅自改變商鋪的用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____________________日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為現金支付或銀行轉賬，具體支付方式由雙方另行約定。

四、商鋪使用

4.1乙方在使用商鋪過程中，應遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度。

4.2乙方不得擅自改變商鋪的裝修、結構及用途，如需改動，應事先取得甲方書面同意。

4.3乙方在使用商鋪過程中，應保證商鋪的安全、衛生及整潔，不得妨礙他人正常使用。

五、第三方責任與權利

5.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，包括但不限于：

（1）保證乙方的履約能力，確保乙方按照本合同約定支付租金；

（2）在乙方違約時，丙方應立即采取補救措施，并承擔相應的違約責任；

（3）在乙方無力履行本合同時，丙方有權代為履行或解除本合同，并追究乙方的違約責任。

5.2丙方享有以下權利：

（1）監督乙方的經營行為，確保乙方按照本合同約定使用商鋪；

（2）要求乙方提供與商鋪經營相關的資料和證明；

（3）在乙方違約時，丙方有權直接向乙方追償損失。

六、乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元。

6.2如乙方違反本合同約定，擅自改變商鋪用途或損壞商鋪，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

6.3乙方不得將商鋪轉租、轉借給第三方，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

1.商鋪平面圖

2.商鋪租賃合同

3.乙方營業執照復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

6.丙方身份證復印件

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方介入，旨在提高乙方的履約能力，保障甲方的權益，降低租賃風險。

9.2丙方的擔保責任，使甲方在乙方違約時能夠得到及時有效的補償，保障甲方的利益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在本合同中享有主導地位，有利于甲方在租賃過程中維護自身權益，確保商鋪的正常經營。

10.2甲方通過設置乙方違約及限制條款，能夠有效預防租賃風險，保障商鋪的長期穩定經營。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫（以下簡稱“倉庫”）的出租權，乙方有意承租該倉庫用于儲存貨物，丙方作為擔保方，為確保乙方的倉儲需求得到滿足，經三方友好協商，達成如下協議：

一、倉庫信息

1.1倉庫位于____________________，占地面積為____________________平方米，倉儲空間為____________________立方米。

1.2倉庫的出租用途為____________________，乙方不得擅自改變倉庫的用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____________________日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為現金支付或銀行轉賬，具體支付方式由雙方另行約定。

四、倉庫使用

4.1乙方在使用倉庫過程中，應遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度。

4.2乙方不得擅自改變倉庫的用途，如需改動，應事先取得甲方書面同意。

4.3乙方在使用倉庫過程中，應保證倉庫的安全、衛生及整潔，不得妨礙他人正常使用。

五、第三方責任與權利

5.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，包括但不限于：

（1）保證乙方的倉儲需求得到滿足，確保乙方按照本合同約定使用倉庫；

（2）在乙方違約時，丙方應立即采取補救措施，并承擔相應的違約責任；

（3）在乙方無力履行本合同時，丙方有權代為履行或解除本合同，并追究乙方的違約責任。

5.2丙方享有以下權利：

（1）監督乙方的倉儲行為，確保乙方按照本合同約定使用倉庫；

（2）要求乙方提供與倉儲相關的資料和證明；

（3）在乙方違約時，丙方有權直接向乙方追償損失。

六、乙方權利與利益

6.1乙方享有以下權利：

（1）在租賃期限內，乙方有權按照約定的用途使用倉庫；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的倉儲設施和服務；

（3）乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況選擇是否續租。

6.2乙方享有以下利益：

（1）乙方有權在租賃期間享受倉庫的租金減免政策；

（2）乙方有權在租賃期滿后獲得優先續租權；

（3）乙方有權在倉儲過程中獲得丙方的擔保支持。

七、甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按時提供倉庫，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________________元。

7.2如甲方違反本合同約定，擅自提高租金或改變倉庫用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向倉庫所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

1.倉庫平面圖

2.倉庫租賃合同

3.乙方營業執照復印件

4.乙