鄉村田地出租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的鄉村田地（以下簡稱“出租田地”），乙方有意租賃該田地進行農業生產活動，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將出租田地的使用權出租給乙方，具體面積為________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________元整（大寫：________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應于每年____月____日前向甲方支付當年租金的50%，剩余50%租金于租賃期滿前一個月支付。

四、租賃用途

4.1乙方租賃出租田地的用途為農業生產活動，包括種植、養殖等。

五、租賃條件

5.1乙方應按照甲方的要求，合理使用出租田地，不得改變土地用途。

5.2乙方應遵守國家及地方有關土地管理的法律法規，保護土地資源。

5.3乙方在租賃期間，應保持出租田地的原貌，不得擅自改變土地形態。

六、租賃期滿及續租

6.1本合同租賃期滿后，如乙方有意續租，應在租賃期滿前一個月向甲方提出書面申請。

6.2如乙方提出續租申請，經甲方同意，雙方可簽訂續租合同，續租期限及租金等事宜另行協商。

七、違約責任

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

7.2如乙方擅自改變土地用途或損壞出租田地，甲方有權要求乙方賠償損失。

7.3如甲方未按時交付出租田地，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租田地位置示意圖

2.土地使用權證書復印件

3.其他相關證明材料

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（監管方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的鄉村田地（以下簡稱“出租田地”），乙方有意租賃該田地進行農業生產活動，為確保租賃期間出租田地的合理利用和保護，丙方作為監管方參與本合同，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將出租田地的使用權出租給乙方，具體面積為________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________元整（大寫：________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應于每年____月____日前向甲方支付當年租金的50%，剩余50%租金于租賃期滿前一個月支付。

四、租賃用途

4.1乙方租賃出租田地的用途為農業生產活動，包括種植、養殖等。

五、丙方責任與權利

5.1丙方作為監管方，負責監督乙方在租賃期間對出租田地的合理利用和保護，確保乙方遵守國家及地方有關土地管理的法律法規。

5.2丙方有權對乙方在租賃期間的行為進行檢查，發現違規行為時，有權要求乙方立即整改。

5.3丙方有權向甲方報告乙方的違約行為，并建議甲方采取相應措施。

六、甲方權益保障

6.1甲方享有出租田地的所有權，乙方在租賃期間不得擅自改變土地用途或損壞出租田地。

6.2甲方有權要求乙方在租賃期滿前一個月內，將出租田地恢復至租賃前的狀態。

6.3甲方有權要求乙方按照約定的租金支付方式支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

七、乙方責任與權利

7.1乙方在租賃期間應合理利用出租田地，不得擅自改變土地用途或損壞出租田地。

7.2乙方有權在租賃期間使用出租田地進行農業生產活動，但不得影響出租田地的生態環境和周邊居民的正常生活。

7.3乙方有權在租賃期滿后，根據甲乙雙方協商的結果，申請續租。

八、違約責任

8.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

8.2如乙方擅自改變土地用途或損壞出租田地，甲方有權要求乙方賠償損失，并有權解除本合同。

8.3如丙方未履行監管職責，導致乙方違約，丙方應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監管方的介入，旨在確保乙方在租賃期間合理利用和保護出租田地，維護甲方的合法權益，同時保障乙方的合法利益，實現合作共贏。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有出租田地的所有權，甲方的主導地位旨在確保出租田地的合理利用，維護自身權益，同時通過丙方的監管，降低租賃風險，保障租賃期間的穩定收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（服務提供方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意租賃該房屋用于居住，為確保乙方在租賃期間的居住權益和房屋的合理維護，丙方作為服務提供方參與本合同，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將出租房屋出租給乙方，具體房屋信息如下：

-房屋地址：________________________

-房屋面積：________________________平方米

-房屋結構：________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________元整（大寫：________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有在出租房屋內的居住權，甲方不得擅自干涉乙方的正常居住。

4.2乙方有權要求甲方保持房屋的合理居住條件，包括但不限于水電設施的正常運行、房屋的清潔和安全等。

4.3乙方有權在租賃期滿后，根據甲乙雙方協商的結果，申請續租。

五、丙方責任與權利

5.1丙方作為服務提供方，負責提供租賃期間的物業管理服務，包括房屋的日常維護、清潔、安全保障等。

5.2丙方有權對房屋進行檢查，確保乙方遵守租賃合同的相關規定。

5.3丙方有權在乙方違約時，向甲方報告并協助甲方采取必要的措施。

六、甲方責任與權利

6.1甲方應保證出租房屋符合居住標準，并在租賃期間對房屋進行必要的修繕和維護。

6.2甲方有權要求乙方按照約定的租金支付方式支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

6.3甲方有權在乙方嚴重違約時，解除本合同并要求乙方賠償損失。

七、違約責任

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

7.2如乙方損壞出租房屋，乙方應負責修復或賠償相應損失。

7.3如丙方未履行服務提供方職責，導致乙方權益受損，丙方應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充