出售迎春公寓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的迎春公寓，座落于__________，建筑面積__________平方米，產權清晰，現(xiàn)將該公寓出售給乙方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出售公寓座落于__________，房產證編號為__________。

1.2出售公寓建筑面積為__________平方米，實際可使用面積__________平方米。

1.3出售公寓配套設施齊全，包括但不限于：__________。

二、出售價格及付款方式

2.1本合同約定的出售價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內支付甲方全部房款。

2.3付款方式如下：

（1）簽訂本合同當日，乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金；

（2）甲方開具發(fā)票后__________日內，乙方支付剩余房款；

（3）逾期付款的，甲方有權要求乙方支付每日__________%的違約金。

三、交付時間及條件

3.1甲方應于本合同約定的交付期限內，將出售公寓交付給乙方使用。

3.2交付條件如下：

（1）出售公寓具備合法權屬，無任何爭議；

（2）出售公寓具備交付使用條件，包括但不限于：水電供應正常、房屋裝修完畢等；

（3）出售公寓的配套設施齊全，符合合同約定。

四、稅費承擔

4.1甲方負責辦理出售公寓的產權過戶手續(xù)，乙方按照國家相關政策承擔稅費。

五、違約責任

5.1甲方未能按本合同約定交付出售公寓的，應向乙方支付每日__________%的違約金。

5.2乙方未能按本合同約定支付房款的，應向甲方支付每日__________%的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件；

2.出售公寓產權查詢結果；

3.付款憑證；

4.甲方開具的發(fā)票；

5.其他與本合同相關的文件。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的迎春公寓，座落于__________，建筑面積__________平方米，產權清晰，丙方作為中介機構，促成甲方與乙方的交易，現(xiàn)三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出售公寓座落于__________，房產證編號為__________。

1.2出售公寓建筑面積為__________平方米，實際可使用面積__________平方米。

1.3出售公寓配套設施齊全，包括但不限于：__________。

二、出售價格及付款方式

2.1本合同約定的出售價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內支付甲方全部房款。

2.3付款方式如下：

（1）簽訂本合同當日，乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金；

（2）甲方開具發(fā)票后__________日內，乙方支付剩余房款；

（3）逾期付款的，甲方有權要求乙方支付每日__________%的違約金。

三、第三方丙方的責任與權利

3.1丙方作為中介機構，負責促成甲乙雙方的交易，并保證交易的真實性、合法性。

3.2丙方有權收取中介服務費，服務費為交易總額的__________%。

3.3丙方有權對甲乙雙方進行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務。

四、甲方權益保障條款

4.1甲方享有本合同項下的全部權益，包括但不限于出售公寓的價款、產權過戶等。

4.2甲方在交易過程中享有優(yōu)先權，包括但不限于優(yōu)先選擇買家、優(yōu)先決定交易條件等。

4.3甲方在合同履行過程中享有知情權，丙方應及時向甲方通報交易進展情況。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未能按本合同約定支付房款的，應向甲方支付每日__________%的違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。

5.2乙方在簽訂合同后，如因自身原因取消交易，應向甲方支付相當于房款__________%的違約金。

5.3乙方在交易過程中不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應承擔相應的法律責任。

六、甲方責任與權利

6.1甲方應保證出售公寓的權屬清晰，無任何法律糾紛。

6.2甲方應按合同約定及時交付出售公寓，確保公寓符合交付條件。

6.3甲方有權要求乙方履行合同義務，包括但不限于按時支付房款等。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件；

2.出售公寓產權查詢結果；

3.付款憑證；

4.甲方開具的發(fā)票；

5.中介服務協(xié)議；

6.其他與本合同相關的文件。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲乙雙方提供了一個專業(yè)的交易平臺，保障了交易的真實性和合法性，同時，丙方作為中介機構，對甲乙雙方進行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務，降低了交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主體，享有本合同項下的全部權益，通過設定詳細的權益保障條款和違約及限制條款，甲方能夠確保交易順利進行，保障自身利益不受侵害。甲方的主導地位有助于維護交易秩序，促進交易的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的迎春公寓，座落于__________，建筑面積__________平方米，產權清晰，丙方作為中介機構，提供專業(yè)服務以促成交易，現(xiàn)三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出售公寓座落于__________，房產證編號為__________。

1.2出售公寓建筑面積為__________平方米，實際可使用面積__________平方米。

1.3出售公寓配套設施齊全，包括但不限于：__________。

二、出售價格及付款方式

2.1本合同約定的出售價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內支付甲方全部房款。

2.3付款方式如下：

（1）簽訂本合同當日，乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金；

（2）甲方開具發(fā)票后__________日內，乙方支付剩余房款；

（3）逾期付款的，甲方有權要求乙方支付每日__________%的違約金。

三、第三方丙方的責任與權利

3.1丙方作為中介機構，負責促成甲乙雙方的交易，并保證交易的真實性、合法性。

3.2丙方有權收取中介服務費，服務費為交易總額的__________%。

3.3丙方有權對甲乙雙方進行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務。

四、乙方權益保障條款

4.1乙方享有本合同項下的全部權益，包括但不限于購買公寓的價款、產權過戶等。

4.2乙方在交易過程中享有優(yōu)先權，包括但不限于優(yōu)先了解公寓信息、優(yōu)先參與談判等。

4.3乙方有權要求甲方提供公寓的詳細資料，包括但不限于產權證明、裝修情況等。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未能按本合同約定交付出售公寓的，應向乙方支付每日__________%的違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。

5.2甲方在簽訂合同后，如因自身原因取消交易，應向乙方支付相當于房款__________%的違約金。

5.3甲方在交易過程中不得隱瞞公寓的瑕疵，否則應承擔相應的法律責任。

六、乙方責任與權利

6.1乙方應保證按合同約定支付房款，確保交易順利進行。

6.2乙方有權要求甲方提供公寓的合法權屬證明，確保交易安全。

6.3乙方有權在合同約定的期限內對公寓進行實地考察，以確認公寓符合預期。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件；

2.出售公寓產權查詢結果；

3.付款憑證；

4.甲方開具的發(fā)票；

5.中介服務協(xié)議；

6.其他與本合同相關的文件。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買受方，通過設定詳細的權益保障條款和違