出售門面門面合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的門面（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，且買受方有意購(gòu)買該門面，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方同意將其位于____________________的門面出售給買受方。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《門面基本情況表》。

二、價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3買受方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、交付及驗(yàn)收

3.1出賣方應(yīng)在買受方支付全部?jī)r(jià)款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2買受方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)登記在自己名下。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2買受方未按約定支付價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的____________________%。

5.3出賣方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)格的____________________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.附件一《門面基本情況表》

2.附件二《付款憑證》

3.附件三《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的門面（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，且買受方有意購(gòu)買該門面，為確保交易的順利進(jìn)行，丙方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方同意將其位于____________________的門面出售給買受方。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《門面基本情況表》。

二、價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3買受方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4丙方作為擔(dān)保方，保證在買受方未按約定支付價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

三、交付及驗(yàn)收

3.1出賣方應(yīng)在買受方支付全部?jī)r(jià)款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2買受方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)登記在自己名下。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1出賣方有權(quán)要求買受方在支付價(jià)款前提供有效的付款擔(dān)保。

5.2出賣方有權(quán)要求買受方在交付標(biāo)的物前支付部分價(jià)款作為保證金。

5.3出賣方有權(quán)要求買受方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前支付剩余價(jià)款。

5.4出賣方有權(quán)要求買受方在標(biāo)的物交付后按照約定支付剩余價(jià)款。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1買受方未按約定支付價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的____________________%。

6.2買受方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)格的____________________%。

6.3買受方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生任何違反法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4買受方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生任何損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求買受方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)按照本合同的約定，在買受方未按約定支付價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求買受方在合同履行過(guò)程中提供必要的履約保證。

7.3丙方有權(quán)在買受方違約的情況下，要求買受方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.附件一《門面基本情況表》

2.附件二《付款憑證》

3.附件三《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在為買受方的付款義務(wù)提供保障，確保交易的順利進(jìn)行。丙方的參與有助于增強(qiáng)交易的穩(wěn)定性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過(guò)增加權(quán)益保障條款和限制買受方的違約責(zé)任，確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)交易秩序，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買受方有意購(gòu)買甲方位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），且買受方需通過(guò)融資渠道籌集資金，為確保交易的安全性和買受方的利益，丙方同意為買受方的融資提供支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于____________________的商鋪出售給買受方。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《商鋪基本情況表》。

二、價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3買受方應(yīng)在獲得丙方融資支持后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、融資支持

3.1丙方同意為買受方的融資需求提供支持，包括但不限于貸款、擔(dān)保等。

3.2丙方提供的融資支持金額、利率、還款期限等具體事宜由丙方與買受方另行協(xié)商確定。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在買受方支付全部?jī)r(jià)款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

4.2買受方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1買受方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的物前提供有效的產(chǎn)權(quán)證明文件。

5.2買受方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的物后按照約定提供物業(yè)管理等相關(guān)服務(wù)。

5.3買受方有權(quán)在丙方提供融資支持的情況下，要求甲方在融資合同中明確標(biāo)的物的權(quán)利歸屬。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)格的____________________%。

6.2甲方未按約定提供物業(yè)管理等服務(wù)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為買受方因此遭受的損失。

6.3甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生任何損害買受方權(quán)益的行為，買受方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方作為融資方，應(yīng)按照本合同的約定，為買受方提供融資支持。

7.2丙方有權(quán)要求買受方在合同履行過(guò)程中提供必要的履約保證。

7.3丙方有權(quán)在買受方違約的情況下，要求買受方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.附件一《商鋪基本情況表》

2.附