農村分房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在農村集體經濟組織內分配給乙方的住房事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，座落于__________，房屋結構為__________，房屋面積__________平方米。

1.2房屋權屬證書編號為__________，房屋所有權歸甲方所有。

二、房屋分配條件

2.1乙方符合農村集體經濟組織分配住房的相關政策規定。

2.2乙方同意按照甲方制定的分配方案，接受分配的住房。

三、房屋分配方式

3.1甲方根據乙方的申請和農村集體經濟組織的分配政策，將房屋分配給乙方。

3.2分配的房屋歸乙方所有，乙方享有對該房屋的占有、使用、收益和處分的權利。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應在__________日內將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應立即對房屋進行檢查，如有質量問題，應在__________日內通知甲方。

4.3乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規、農村集體經濟組織的規章制度及本合同約定。

五、房屋維修及保養

5.1乙方負責房屋的正常使用和維護。

5.2乙方在房屋使用過程中，如因自身原因造成房屋損壞，應自行負責修復。

5.3房屋因自然災害、不可抗力等原因造成損壞，乙方應積極配合甲方進行修復。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

6.2乙方未按約定使用房屋，造成房屋損壞，應承擔修復責任。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋權屬證書復印件

2.農村集體經濟組織分配住房的相關政策規定

3.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在農村集體經濟組織內分配給乙方住房事宜，并引入丙方作為住房建設的承建方，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，座落于__________，房屋結構為__________，房屋面積__________平方米。

1.2房屋權屬證書編號為__________，房屋所有權歸甲方所有。

二、丙方作為承建方的責任

2.1丙方負責按照甲方提供的房屋設計圖紙和施工標準，在約定的時間內完成房屋的建設工作。

2.2丙方需確保房屋建設質量，符合國家相關建筑標準和規范。

2.3丙方應遵守合同約定，對房屋建設過程中發生的任何違約行為承擔相應責任。

三、甲方的權益與責任

3.1甲方的權益：

3.1.1甲方有權要求丙方按照約定的時間和質量完成房屋建設。

3.1.2甲方有權對丙方的施工過程進行監督，確保工程質量。

3.1.3甲方有權在房屋交付前對房屋進行驗收，如不符合要求，有權要求丙方進行整改。

3.1.4甲方有權在房屋建設過程中對丙方的施工行為進行管理，確保施工進度符合預期。

3.2甲方的責任：

3.2.1甲方應提供準確的房屋設計圖紙和施工標準。

3.2.2甲方應按時支付丙方的工程款項，支付方式按合同約定執行。

3.2.3甲方應配合丙方解決施工過程中遇到的問題，如土地征用、施工許可等。

四、乙方的權益與責任

4.1乙方的權益：

4.1.1乙方有權按照合同約定的時間獲得房屋分配。

4.1.2乙方有權對分配的房屋進行使用、收益和處分。

4.1.3乙方有權在房屋建設過程中對丙方的施工行為提出合理意見和建議。

4.2乙方的責任：

4.2.1乙方應遵守農村集體經濟組織的分配政策，配合甲方進行房屋分配。

4.2.2乙方應按照甲方的要求，對分配的房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結構。

五、違約責任

5.1丙方未按約定時間完成房屋建設，應向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

5.2丙方在房屋建設過程中出現質量問題，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方未按約定使用房屋，造成房屋損壞，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1三方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

附件：

1.房屋權屬證書復印件

2.房屋設計圖紙及施工標準

3.農村集體經濟組織分配住房的相關政策規定

4.其他相關證明材料

本合同的簽訂，引入第三方丙方作為承建方，旨在通過專業化的建設管理和施工，確保甲方在農村集體經濟組織內分配給乙方的住房建設質量與進度。甲方作為權益主導方，通過明確丙方的責任和義務，保障自身權益的實現。同時，增加乙方的違約及限制條款，確保乙方合理使用房屋，維護甲方的長期利益。第三方丙方的介入，有助于甲方將資源集中于住房分配和后期管理，實現甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在甲方提供的土地上建設個人住宅事宜，并引入丁方作為住宅建設的施工方，經三方友好協商，達成如下協議：

一、住宅建設基本情況

1.1住宅建設地點位于__________，土地使用面積為__________平方米。

1.2住宅建設方案由乙方提供，丁方負責按照乙方的設計圖紙和施工要求進行建設。

1.3住宅建成后，所有權歸乙方所有。

二、丁方作為施工方的責任與權利

2.1丁方的責任：

2.1.1按照乙方的設計圖紙和施工要求，在約定的時間內完成住宅的建設。

2.1.2確保住宅建設質量符合國家相關建筑標準和規范。

2.1.3對施工過程中出現的問題負責解決，并對因施工原因造成的損失負責賠償。

2.2丁方的權利：

2.2.1在施工過程中，丁方有權要求乙方提供必要的施工條件，包括但不限于圖紙、材料等。

2.2.2丁方有權根據施工進度和實際情況，提出合理的變更建議。

三、乙方的權益與責任

3.1乙方的權益：

3.1.1乙方有權要求丁方按照約定的質量、進度和成本完成住宅建設。

3.1.2乙方有權對丁方的施工過程進行監督，確保施工質量符合要求。

3.1.3乙方有權在住宅建設完成后進行驗收，并在驗收合格后獲得住宅所有權。

3.2乙方的責任：

3.2.1乙方應提供完整的設計圖紙和施工要求，并確保其符合法律法規和建設標準。

3.2.2乙方應按時支付丁方的工程款項，支付方式按合同約定執行。

四、甲方的權益與責任

4.1甲方的權益：

4.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定在指定的土地上建設住宅。

4.1.2甲方有權監督乙方的建設活動，確保其符合土地使用規定。

4.1.3甲方有權在乙方違約時采取必要的法律措施。

4.2甲方的責任：

4.2.1甲方應提供合法的土地使用權，并確保乙方能夠順利進行住宅建設。

4.2.2甲方應協助乙方解決建設過程中可能遇到的土地使用問題。

五、違約責任

5.1乙方未按約定時間完成住宅建設，應向丁方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

5.2丁方未按約定質量完成住宅建設，應向乙方支付違約金，違約金按實際損失的一定比例計算。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1三方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為住宅建設的直接受益者，有權對住宅的設計、施工和質量進行控制和監督，以確保其利益得到充