農田買賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

鑒于出賣方擁有位于__________（以下簡稱“標的農田”）的農田使用權，并愿意將該使用權轉讓給買受方，雙方經友好協商，就標的農田的買賣事宜達成如下協議：

一、標的農田的基本情況

1.1標的農田位于__________，總面積為__________平方米。

1.2標的農田的土地用途為__________，土地等級為__________。

1.3標的農田的土地使用權證號為__________。

二、買賣雙方的權利義務

2.1出賣方承諾標的農田權屬清晰，不存在任何爭議或糾紛，且已依法取得標的農田的使用權。

2.2出賣方保證標的農田的用途符合相關法律法規的要求，且不存在違反土地用途規劃的行為。

2.3買受方同意按照本合同的約定購買標的農田，并支付相應的價款。

2.4出賣方應在合同簽訂后__________日內將標的農田的使用權證及相關資料移交給買受方。

2.5買受方在取得標的農田使用權后，應依法使用土地，不得擅自改變土地用途。

2.6買受方在購買標的農田后，如因自身原因導致土地閑置或違法使用，應承擔相應的法律責任。

三、價款及支付方式

3.1標的農田的成交價格為人民幣__________元整。

3.2買受方應在本合同簽訂后__________日內支付人民幣__________元整作為定金，剩余價款在標的農田使用權證過戶手續辦理完畢后一次性支付。

3.3買受方支付的價款不計利息。

四、標的農田的交付與過戶

4.1出賣方應在合同簽訂后__________日內將標的農田的使用權證及相關資料移交給買受方。

4.2買受方應在收到標的農田使用權證及相關資料后__________日內辦理標的農田的過戶手續。

4.3買受方辦理標的農田過戶手續過程中產生的稅費及其他費用由買受方自行承擔。

五、違約責任

5.1出賣方未按約定時間交付標的農田使用權證及相關資料的，應向買受方支付違約金人民幣__________元整。

5.2買受方未按約定時間支付價款的，應向出賣方支付違約金人民幣__________元整。

5.3出賣方或買受方違反本合同約定，導致合同解除的，應賠償對方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至標的農田所在地的人民法院訴訟解決。

七、合同生效與解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2出賣方或買受方有下列情況之一的，有權解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，經對方催告后仍未履行義務的；

（2）標的農田存在權屬爭議或糾紛，經相關部門確認無法解決或無法繼續履行的；

（3）因不可抗力導致合同無法繼續履行的。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

附件：

1.標的農田使用權證復印件

2.相關稅費繳納憑證

3.本合同簽訂過程中的相關文件及證據

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

鑒于出賣方擁有位于__________（以下簡稱“標的農田”）的農田使用權，并愿意將該使用權轉讓給買受方，為保證買受方履行合同義務，丙方作為擔保方提供擔保，雙方經友好協商，就標的農田的買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、標的農田的基本情況

1.1標的農田位于__________，總面積為__________平方米。

1.2標的農田的土地用途為__________，土地等級為__________。

1.3標的農田的土地使用權證號為__________。

二、買賣雙方的權利義務

2.1出賣方有權要求買受方按照合同約定支付價款，并有權要求買受方在合同約定的期限內辦理標的農田的過戶手續。

2.2出賣方有權在買受方未按約定支付價款或未按約定辦理過戶手續時，解除合同并要求買受方承擔違約責任。

三、擔保方的責權利

3.1擔保方保證在買受方未按約定支付價款或未按約定辦理過戶手續時，承擔相應的擔保責任。

3.2擔保方有權要求買受方按照合同約定支付價款，并有權在買受方未履行合同義務時，行使代為履行或求償權。

3.3擔保方有權在買受方履行合同義務后，解除擔保責任。

四、價款及支付方式

4.1標的農田的成交價格為人民幣__________元整。

4.2買受方應在本合同簽訂后__________日內支付人民幣__________元整作為定金，剩余價款在標的農田使用權證過戶手續辦理完畢后一次性支付。

4.3買受方支付的價款不計利息。

五、標的農田的交付與過戶

5.1出賣方應在合同簽訂后__________日內將標的農田的使用權證及相關資料移交給買受方。

5.2買受方應在收到標的農田使用權證及相關資料后__________日內辦理標的農田的過戶手續。

5.3買受方辦理標的農田過戶手續過程中產生的稅費及其他費用由買受方自行承擔。

六、違約責任

6.1買受方未按約定支付價款的，應向出賣方支付違約金人民幣__________元整，并承擔相應的擔保責任。

6.2買受方未按約定辦理過戶手續的，應向出賣方支付違約金人民幣__________元整，并承擔相應的擔保責任。

6.3擔保方未按約定承擔擔保責任的，應向出賣方支付違約金人民幣__________元整。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至標的農田所在地的人民法院訴訟解決。

八、合同生效與解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2出賣方或買受方有下列情況之一的，有權解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，經對方催告后仍未履行義務的；

（2）標的農田存在權屬爭議或糾紛，經相關部門確認無法解決或無法繼續履行的；

（3）因不可抗力導致合同無法繼續履行的。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入旨在為甲方提供更堅實的保障，確保甲方在合同履行過程中的權益不受損害。

10.2第三方的擔保責任有助于降低甲方在交易過程中的風險，提高交易的安全性。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，旨在確保自身在交易中的主導地位，保障自身權益。

11.2甲方通過設置嚴格的違約責任和限制條款，旨在約束乙方的行為，降低交易風險，實現交易目的。

附件：

1.標的農田使用權證復印件

2.相關稅費繳納憑證

3.本合同簽訂過程中的相關文件及證據

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的位于__________（以下簡稱“標的房產”）的房產，為確保乙方在購買過程中的權益，丙方作為擔保方提供擔保，雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2標的房產的產權證號為__________。

二、買受方的權利義務

2.1買受方有權要求甲方按照合同約定交付標的房產，并有權要求甲方在合同約定的期限內辦理房產過戶手續。

2.2買受方有權在甲方未按約定交付標的房產或未按約定辦理過戶手續時，解除合同并要求甲方承擔違約責任。

三、擔保方的責權利

3.1擔保方保證在甲方未按約定交付標的房產或未按約定辦理過戶手續時，承擔相應的擔保責任。

3.2擔保方有權要求甲方按照合同約定交付標的房產，并有權在甲方未履行合同義務時，行使代為履行或求償權。

3.3擔保方有權在甲方履行合同義務后，解除擔保責任。

四、價款及支付方式

4.1標的房產的成交價格為人民幣__________元整。

4.2買受方應在本合同簽訂后__________日內支付人民幣__________元整作為定金，剩余價款在標的房產過戶手續辦理完畢后一次性支付。

4.3買受方支付的價款不計利息。

五、標的房產的交付與過戶

5.1甲方應在合同簽訂后__________日內將標的房產的產權證及相關資料移交給買受方。

5.2買受方應在收到標的房產產權證及相關資料后__________日內辦理標的房產的過戶手續。

5.3買受方辦理標的房產過戶手續過程中產生的稅費及其他費用由買受方自行承擔。

六、違約責任

6.1甲方未按約定交付標的房產或未按約定辦理過戶手續的，應向買受方支付違約金人民幣__________元整，并承擔相應的擔保責任。

6.2甲方未按約定辦理房產過戶手續的，應向買受方支付違約金人民幣__________元整，并承擔相應的擔保責任。

6.3擔保方未按約定承擔擔保責任的，應向買受方支付違約金人民幣__________元整。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至標的房產所在地的人民法院訴訟解決。

八、合同生效與解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2買受方或甲方有下列情況之一的，有權解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，經對方催告后仍未履行義務的；

（2）標的房產存在權屬爭議或糾紛，經相關部門確認無法解決或無法繼續履行的；

（3）因不可抗力導致合同無法繼續履行的。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方