上海軟件園廠房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方在上海軟件園租賃廠房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于上海軟件園的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租賃費用支付方式：乙方應于每月____日前將租賃費用支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)、上海軟件園相關(guān)規(guī)定及本合同約定。

五、租賃物的維護與保養(yǎng)

5.1乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期限內(nèi)的完好。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、租賃物的交付與驗收

6.1甲方應在合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方應在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有異議，應及時通知甲方。

七、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

八、合同解除與違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。

8.2違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.上海軟件園廠房租賃合同附件一：租賃物清單

2.上海軟件園廠房租賃合同附件二：租賃物使用規(guī)定

3.上海軟件園廠房租賃合同附件三：租賃費用支付憑證

4.上海軟件園廠房租賃合同附件四：租賃物驗收報告

5.上海軟件園廠房租賃合同附件五：爭議解決協(xié)議

6.上海軟件園廠房租賃合同附件六：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為上海軟件園的所有者，乙方（以下簡稱“乙方”）為租賃廠房的使用方，丙方（以下簡稱“丙方”）為提供租賃物相關(guān)配套設施及服務的第三方，為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于上海軟件園的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2丙方同意向乙方提供租賃物所需的配套設施及服務，包括但不限于水電供應、物業(yè)管理、安全保衛(wèi)等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應向丙方支付配套設施及服務費用，具體費用以丙方提供的收費標準為準。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)、上海軟件園相關(guān)規(guī)定及本合同約定。

五、丙方的責權(quán)利

5.1丙方負責向乙方提供租賃物所需的配套設施及服務，確保其正常運行。

5.2丙方有權(quán)對乙方使用租賃物過程中的違規(guī)行為進行制止，并要求乙方承擔相應責任。

5.3丙方在提供服務過程中，如因自身原因?qū)е乱曳嚼媸軗p，丙方應承擔賠償責任。

六、甲方的責權(quán)利

6.1甲方負責租賃物的所有權(quán)及使用權(quán)，有權(quán)對乙方進行租賃物的使用監(jiān)管。

6.2甲方有權(quán)對丙方的服務進行監(jiān)督，確保其服務質(zhì)量符合合同約定。

6.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于解除合同、追究違約責任等。

七、租賃物的維護與保養(yǎng)

7.1乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期限內(nèi)的完好。

7.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應負責修復或賠償。

八、租賃物的交付與驗收

8.1甲方應在合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

8.2乙方應在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有異議，應及時通知甲方。

九、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

9.2丙方在提供服務過程中，不得擅自將乙方租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

十、違約責任

10.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。

10.2違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.上海軟件園廠房租賃合同附件一：租賃物清單

2.上海軟件園廠房租賃合同附件二：租賃物使用規(guī)定

3.上海軟件園廠房租賃合同附件三：租賃費用支付憑證

4.上海軟件園廠房租賃合同附件四：租賃物驗收報告

5.上海軟件園廠房租賃合同附件五：爭議解決協(xié)議

6.上海軟件園廠房租賃合同附件六：其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有利于提高租賃物的配套設施及服務質(zhì)量，降低乙方在使用過程中的風險和成本。同時，丙方的專業(yè)服務有助于確保租賃物的正常運行，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的租賃條款，確保租賃物的安全和穩(wěn)定使用，維護自身合法權(quán)益。同時，甲方對丙方的監(jiān)督，有利于提升丙方的服務質(zhì)量和效率，為乙方創(chuàng)造更好的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為上海軟件園的所有者，乙方（以下簡稱“乙方”）為租賃廠房的使用方，丙方（以下簡稱“丙方”）為提供租賃物相關(guān)配套設施及服務的第三方，為明確各方權(quán)利義務，保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于上海軟件園的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2丙方同意向乙方提供租賃物所需的配套設施及服務，包括但不限于水電供應、物業(yè)管理、安全保衛(wèi)等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應向丙方支付配套設施及服務費用，具體費用以丙方提供的收費標準為準。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)、上海軟件園相關(guān)規(guī)定及本合同約定。

五、丙方的責權(quán)利

5.1丙方負責向乙方提供租賃物所需的配套設施及服務，確保其正常運行。

5.2丙方有權(quán)對乙方使用租賃物過程中的違規(guī)行為進行制止，并要求乙方承擔相應責任。

5.3丙方在提供服務過程中，如因自身原因?qū)е乱曳嚼媸軗p，丙方應承擔賠償責任。

六、乙方的責權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全、穩(wěn)定和符合約定標準。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的配套設施及服務，并在服務質(zhì)量不符合要求時，要求丙方進行整改或賠償。

6.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營需要，對租賃物進行合理改造。

七、租賃物的維護與保養(yǎng)

7.1乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期限內(nèi)的完好。

7.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應負責修復或賠償。

八、租賃物的交付與驗收

8.1甲方應在合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

8.2乙方應在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有異議，應及時通知甲方。

九、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

9.2丙方在提供服務過程中，不得擅自將乙方租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

十、違約責任

10.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。

10.2違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.上海軟件園廠房租賃合同附件一：租賃物清單

2.上海軟件園廠房租賃合同附件二：租賃物使用規(guī)定

3.上海軟件園廠房租賃合同附件三：租賃費用支付憑證

4.上海軟件園廠房租賃合同附件四：租賃物驗收報告

5.上海軟件園廠房租賃合同附件五：爭議解決協(xié)議

6.上海軟件園廠房租賃合同附件六：其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合