個人物業管理合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（物業管理人）：

名稱：__________________

法定代表人（或負責人）：__________________

住所地：__________________

聯系電話：__________________

營業執照號碼：__________________

乙方（業主）：

姓名：__________________

身份證號碼：__________________

住所地：__________________

聯系電話：__________________

鑒于甲方具備物業管理資質，乙方希望甲方為其提供物業管理服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方為乙方提供的物業管理服務事宜達成如下協議：

第一條物業管理范圍及內容

1.1本合同所指物業管理范圍為：__________________

1.2甲方應按照國家相關法律法規、物業管理規章制度以及本合同約定，對乙方所在的物業管理區域進行日常管理、維護和服務，包括但不限于以下事項：

（一）物業管理區域的治安、消防、交通、環境衛生等安全防范；

（二）物業管理區域的綠化、保潔、衛生、公共設施、設備等維護保養；

（三）物業管理區域的停車場、電梯、公共照明等設施設備的使用和維護；

（四）物業管理區域內的維修、裝修、改造等管理工作；

（五）物業管理區域內的活動策劃、組織、宣傳、推廣等；

（六）其他與物業管理相關的服務。

第二條物業管理費用及支付方式

2.1乙方應按照甲方公示的收費標準，按月支付物業管理費。

2.2物業管理費繳納方式：__________________

2.3物業管理費的計費起始時間：__________________

第三條物業管理合同期限及解除

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________________年。

3.2任何一方需解除本合同，應提前__________________日書面通知對方，并說明解除理由。

3.3合同解除后，雙方應按照約定辦理相關事宜，包括但不限于物業管理費用的結算、物業管理區域的移交等。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向物業管理人所在地的人民法院提起訴訟。

第五條其他

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（物業管理人）：__________________

乙方（業主）：__________________

附件：

1.物業管理收費標準

2.物業管理規章制度

3.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（物業管理人）：

名稱：__________________

法定代表人（或負責人）：__________________

住所地：__________________

聯系電話：__________________

營業執照號碼：__________________

乙方（業主）：

姓名：__________________

身份證號碼：__________________

住所地：__________________

聯系電話：__________________

第三方（服務提供方）：

名稱：__________________

法定代表人（或負責人）：__________________

住所地：__________________

聯系電話：__________________

營業執照號碼：__________________

鑒于甲方具備物業管理資質，乙方希望甲方為其提供物業管理服務，第三方愿意為甲方提供專項服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方為乙方提供的物業管理服務及第三方專項服務事宜達成如下協議：

第一條物業管理范圍及內容

1.1本合同所指物業管理范圍為：__________________

1.2甲方應按照國家相關法律法規、物業管理規章制度以及本合同約定，對乙方所在的物業管理區域進行日常管理、維護和服務，包括但不限于以下事項：

（一）物業管理區域的治安、消防、交通、環境衛生等安全防范；

（二）物業管理區域的綠化、保潔、衛生、公共設施、設備等維護保養；

（三）物業管理區域的停車場、電梯、公共照明等設施設備的使用和維護；

（四）物業管理區域內的維修、裝修、改造等管理工作；

（五）物業管理區域內的活動策劃、組織、宣傳、推廣等；

（六）其他與物業管理相關的服務。

第二條第三方專項服務內容

2.1第三方應按照甲方要求，提供以下專項服務：

（一）__________________;

（二）__________________;

（三）__________________。

第三條物業管理費用及支付方式

3.1乙方應按照甲方公示的收費標準，按月支付物業管理費。

3.2第三方專項服務費用由乙方支付，支付方式為__________________。

第四條物業管理合同期限及解除

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________________年。

4.2任何一方需解除本合同，應提前__________________日書面通知對方，并說明解除理由。

第五條甲方權利

5.1甲方有權要求乙方按時支付物業管理費及第三方專項服務費用。

5.2甲方有權對物業管理區域內的違法行為進行制止和處罰。

5.3甲方有權根據實際情況調整物業管理規章制度。

5.4甲方有權對乙方或第三方違反本合同的行為采取法律措施。

第六條乙方及第三方責任

6.1乙方應保證支付物業管理費及第三方專項服務費用。

6.2乙方應遵守物業管理規章制度，不得在物業管理區域內從事違法活動。

6.3第三方應按照約定提供專項服務，確保服務質量。

6.4乙方及第三方應承擔因自身原因導致的物業管理區域內的安全事故。

第七條違約責任

7.1乙方未按時支付物業管理費及第三方專項服務費用的，應向甲方支付違約金，違約金為__________________。

7.2第三方未按約定提供專項服務的，應向甲方支付違約金，違約金為__________________。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向物業管理人所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業管理收費標準

2.物業管理規章制度

3.第三方專項服務協議

4.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業服務提供方，其參與本合同旨在提高物業管理服務的專業性和效率，為甲方提供更加全面、優質的服務，從而提升物業管理區域的整體品質和居住環境。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為物業管理人，通過本合同確立自身的權利和責任，確保物業管理服務的質量和效果，維護自身權益，同時為業主提供安全、舒適、便捷的居住環境。甲方權益為主導的合同模式有利于甲方在物業管理過程中發揮主導作用，提高管理效率，實現經濟效益和社會效益的雙豐收。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（物業管理人）：

名稱：__________________

法定代表人（或負責人）：__________________

住所地：__________________

聯系電話：__________________

營業執照號碼：__________________

乙方（業主）：

姓名：__________________

身份證號碼：__________________

住所地：__________________

聯系電話：__________________

第三方（服務提供方）：

名稱：__________________

法定代表人（或負責人）：__________________

住所地：__________________

聯系電話：__________________

營業執照號碼：__________________

鑒于甲方具備物業管理資質，乙方希望甲方為其提供物業管理服務，第三方愿意為甲方提供專項服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方為乙方提供的物業管理服務及第三方專項服務事宜達成如下協議：

第一條物業管理范圍及內容

1.1本合同所指物業管理范圍為：__________________

1.2甲方應按照國家相關法律法規、物業管理規章制度以及本合同約定，對乙方所在的物業管理區域進行日常管理、維護和服務，包括但不限于以下事項：

（一）物業管理區域的治安、消防、交通、環境衛生等安全防范；

（二）物業管理區域的綠化、保潔、衛生、公共設施、設備等維護保養；

（三）物業管理區域的停車場、電梯、公共照明等設施設備的使用和維護；

（四）物業管理區域內的維修、裝修、改造等管理工作；

（五）物業管理區域內的活動策劃、組織、宣傳、推廣等；

（六）其他與物業管理相關的服務。

第二條第三方專項服務內容

2.1第三方應按照甲方要求，提供以下專項服務：

（一）__________________;

（二）__________________;

（三）__________________。

第三條物業管理費用及支付方式

3.1乙方應按照甲方公示的收費標準，按月支付物業管理費。

3.2第三方專項服務費用由乙方支付，支付方式為__________________。

第四條乙方權利

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供物業管理服務。

4.2乙方有權參與物業管理決策，對物業管理提出意見和建議。

4.3乙方有權要求甲方公開物業管理費用使用情況。

4.4乙方有權對物業管理區域內的問題向甲方投訴和反映。

第五條甲方及第三方責任

5.1甲方應確保物業管理服務的質量和效率，滿足乙方需求。

5.2甲方應按照合同約定和乙方要求，及時解決物業管理區域內的問題。

5.3第三方應按照約定提供專項服務，確保服務質量。

5.4甲方及第三方應承擔因自身原因導致的物業管理區域內的安全事故。

第六條違約責任

6.1甲方未按時提供物業管理服務的，應向乙方支付違約金，違約金為__________________。

6.2第三方未按約定提供專項服務的，應向乙方支付違約金，違約金為__________________。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向物業管理人所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業管理收費標準

2.物業管理規章制度

3.第三方專項服務協議

4.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為業主，通過本合同確立